주택 임대세 지점
주택 임대세 지점은 다음과 같습니다.
1, 부동산세는 임대료의 12 에 따라 납부합니다.
2, 도장세는 임대료의 0.01 로 계산됩니다.
3, 개인 소득세는 임대료의 20 에 따라 계산됩니다.
4, 부가가치세는 임대료의 3 ~ 5 로 계산됩니다.
구체적인 규정은 다음과 같습니다.
1, 2018 년 5 월 1 일부터 주택 임대에 vat 송장 발행 세율은 10 이고, 주택 임대 소규모 납세자의 징수율은 5 입니다. 또 개인이 주민주택을 임대하고 3 세율로 영업세를 납부한다. 개인 임대 주민 주택, 4 세율에 따라 부동산세를 납부하다.
2, 개인 임대 오피스텔, 임대 후 주거용, 3 세율에 따라 영업세를 납부합니다. 임대 후 생산경영에 쓰이는 것은 5 세율에 따라 영업세를 납부한다. 개인 임대 오피스텔, 임대 후 주거용, 4 세율에 따라 부동산세를 납부합니다. 임대 후 생산경영에 쓰이는 것은 12 의 세율에 따라 부동산세를 납부한다.
주택 임대 송장 발행은 다음과 같습니다.
임대 송장을 발행하려면 집주인이 증명서를 가지고 지방세국에 가야 하며, 필요한 재료세율은 다음과 같습니다.
1, 개인 임대 주택은 송장 발행 시 종합됩니다
2, 대여가 도트실인 경우 종합징수율 19.7 에 따라 개인소득세를 납부해야 하며, 처리시 집주인의 신분증, 주택임대계약, 경영자의 신분증이 필요합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국세징수관리법' 제 3 조
세금의 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세, 법률 규정에 따라 집행한다. 법률은 국무원이 규정한 것은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 허가한다.
어떤 기관, 단위 및 개인도 법률, 행정 법규의 규정을 위반하여 세금 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정 법규와 상충되는 결정을 무단으로 내려서는 안 됩니다.