2019년 류판수이시 판자촌 개조 계획 및 판자촌 개조 보상 기준
류판수이 정부 기관 서신 [2015] 제91호
시 인민 정부 기관의 재건을 위한 시행 규칙(임시) 발행에 관한 통지 류판수이시 판자촌
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모든 현, 특구, 구 인민정부, 경제개발구 관리위원회, 시 인민정부의 모든 부서와 직속 기관, 중앙 및 성 시내 행정 기업 및 기관:
<유판수이시 판자촌 개조 실시 규칙(임시)>은 시 인민 정부의 승인을 받아 이제 여러분에게 발행되며 이를 준수하십시오. 그것들을 구현하십시오.
2015년 8월 12일
(이 기사는 공개적으로 공개됩니다)
Liupanshui City 판자촌 개조 시행 규칙(임시)
제1장 총칙
제1조는 우리 도시 판자촌의 변화를 더욱 잘 촉진하고, 도시 저소득층의 주거 문제를 해결하며, 생활 환경을 개선하고, 서비스 기능을 개선하고, 도시의 맛을 향상시키며, "판자촌 혁신 가속화에 관한 국무원의 의견"(국파[2013] 제25호), "재무부 및 국가 세무국 고시"에 따라 생태 문명 도시 건설을 촉진합니다. 판자촌 개조에 관한 세금 정책"(Caishui [2013] No. 101), 주택도농개발부
주택도농개발부의 "판자촌 개조 조치에 관한 고시" 중앙 재정 도시 보상 주택 프로젝트를 위한 특별 자금 관리"(Caizong [2014] No. 14) 및 "도시 저렴한 주택 프로젝트 건설 및 관리에 대한 의견 강화에 관한 성 인민 정부 총국"(Qianfu Banfa [2013] No. 39), "판자촌 혁신 가속화에 관한 성 인민 정부 총판실의 의견"(Qianfu Banfa [2014] No. 16) 및 기타 관련 규정과 실제 상황에 비추어 우리 시의 상황에 따라 이러한 시행 규칙이 책정됩니다.
제2조 판자촌 재건축에는 도시 판자촌(위험한 노후주택), 국유 공업 및 광업 판자촌, 국유 산림농장의 노후 노후주택, 국유 간척지의 노후 노후주택, 탄광이 포함된다 중앙정부에 의해 분산된 판자촌, 철도 판자촌 변혁.
도시 판자촌(위험주택) 재개발이란 단순구조의 주택이 많고, 건축밀도가 높고, 수명이 길고, 주택의 질이 좋지 않고, 건축안전위험이 많고, 열악한 도시계획구역을 말한다. 기능을 사용합니다. 지원 인프라가 불완전한 지역을 개조합니다.
국유 공업 및 광업 판자촌 개조는 민생을 개선하고, 경제 및 사회의 조화로운 발전을 촉진하며, 국유 공업 및 광업 판자촌의 기반시설과 주택을 전체적으로 조화롭게 개조하는 것을 의미합니다. 새로운 물리적 재정착 주택을 건설함으로써 원래 그곳에 거주했던 직원과 주민들의 생활 조건이 개선될 것입니다.
국유 산림농장 노후주택 개조란 등록된 국유 산림농장 내 진흙초가, 흙판집, 건식주택, 흙벽돌집 등 간이주택을 말한다. "위험한 주택 평가 기준"》(JGJ125-99)을 준수하는 국가 산림청과 함께 건축된 지 30년이 넘은 C등급 및 D등급의 낡은 건물과 기본 기능이 불완전한 주택을 개조하여 생활 조건을 개선합니다. 직원의.
국유간척지 노후주택 개량이란 심하게 파손된 주택, 40년 이상 된 주택, 흙벽돌 및 진흙구조의 흙벽돌 구조, 기반시설이 불완전하거나 기준을 충족하지 못하는 주택을 말한다. , 안전상의 위험성이 심각하고, 직원의 생활여건 개선을 위해 면적의 50% 이상을 차지하는 노후방갈로가 밀집되어 있는 간척지역의 노후·노후주택을 개조하는 사업입니다.
중앙정부가 분권화한 지방탄광 판자촌의 변신은 과거 중앙정부에 속해 있던 탄광기업 근로자를 위한 주택지원 기반시설의 변신을 말한다.
철도 판자촌 재건축은 도시 저렴한 주택 프로젝트의 중요한 부분이며 도시 및 국유 산업 및 광산 판자촌 재건축 범위로 통합됩니다.
제3조 이 실시 규칙은 류판수이시 도시 계획 구역 내 도시 및 국유 산업 및 광업 판자촌 개조에 적용됩니다.
제4조 판자촌 개조는 국민 경제 및 사회 발전 계획, 도시 기본 계획, 전체 토지 이용 계획, 토지 보유 계획, 특별 민방위 프로젝트 계획, 환경 보호 계획 및 기타 계획에 기초해야 한다. 계획과 구도시 개조를 결합한 계획행정부서는 판자촌 재건 특별계획을 편성하고 적법한 절차에 따라 승인을 받은 후 이를 실시한다.
제5조 판자촌 재건은 "정부 주도, 시장 운영, 인민 중심, 민생 보장, 통일된 계획, 단계별 구현, 전체 배치, 공간 최적화, 포괄적인 개발, 지원 구축, 완벽한 기능, 그리고 전반적인 "균형"의 원칙은 먼저 재정착하고 변화하는 것입니다.
제6조: 판자촌 재건은 자치단체의 협조와 현(특구, 구, 경제개발구)의 책임 원칙에 따라 건설되어야 한다.
제7조 판자촌 재건축 특별계획에 따라 시 판자촌 재건축사업소(이하 “시 판자촌 개혁사업소”라 한다)는 시의 연간 판자촌 재건축계획(특별계획)을 주도적으로 수립한다. 구역, 지구, 경제 개발 구역) 판자촌 재건축 프로젝트는 도시 재건축 계획에 포함되어야 하며, 시행 전에 연간 재건축 계획을 시 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
시 판자촌 개조 사무국은 판자촌 재건 작업을 수행하기 위해 시 차원의 관련 기능 부서를 조정하고 각 군(특구, 지구, 경제 개발 구역)의 판자촌을 지도, 검사 및 평가하는 일을 담당합니다. ) 판자촌재건축계획에 따라 리모델링 공사를 합니다. 동시에, 시립 판자촌 혁신본부에서는 정기적 또는 비정기적으로 판자촌 개조 과정에 존재하는 어려움과 문제점을 조정하고 해결한다.
제8조: 판자촌 재건사업은 영토관리원칙을 따르며 현(특구, 구, 경제개발구) 인민정부(관리위원회)가 판자촌의 주체이자 시행자가 된다. 마을 재건.
제2장 개조 목표 및 운영 방법
제9조 도심지의 판자촌 개조사업에 사용되는 토지는 시립토지자원보존무역센터의 보호구역에 포함된다. 이며, 구체적인 실시 여부는 공개입찰을 통해 결정됩니다. 이에 따라 류지경제특구와 반현 판자촌 재건축 프로젝트가 추진될 예정이다.
2014년부터 2017년까지 시의 판자촌 재건축 계획이 단계적으로 완료됐다. 2016년에는 도심이 판자촌 재건축 사업을 완료했고, 2017년에는 류지경제특구와 판현이 판자촌 재건축 사업을 완료했다.
제10조: 판자촌 개조는 '정부 주도, 시장 운영' 방식을 채택하고, 국영 기업이 판자촌 개조의 1차 토지 정리에 참여하도록 권장하며, 지원합니다. 판자촌 변화에 참여할 수 있는 실력과 평판을 갖춘 기업.
제11조 시장지향적 운영조건에 부합하는 판자촌 재건축사업은 현(특구, 구, 경제개발구) 인민정부(관리위원회)가 주체가 되고 시장운영 등 이러한 방식으로 1차 토지 개발을 수행하기 위해 구체적인 시행 단위를 공개 입찰을 통해 결정하고, 2차 토지 시장은 규정에 따라 "입찰, 경매 및 상장"을 통해 이전됩니다.
주거가 어려운 저소득층이 많고 시장운영여건이 없으나 지원자금 조달 능력이 있는 국영대형, 중형공업 및 광업기업의 판자촌 재건축사업 , 전제는 시의 전체 계획과 전체 토지 이용 계획을 준수한다는 것입니다. 시 인민 정부 하에서 기업은 시 인민 정부의 승인을 받아 자체 토지를 사용하여 직원의 열정을 합리적으로 동원할 수 있습니다. 정착 주택 건설 자금을 부담하고 주택 개조 및 건설에 참여합니다.
시장 운영 조건에 맞지 않는 기타 판자촌 재건축 프로젝트의 경우 현(특구, 구, 경제개발구) 인민정부(관리위원회)가 재정착 주택 및 저렴한 주택 건설을 조직할 책임이 있습니다. 판자촌 개선은 지방자치단체의 승인을 받아 해당 지역 주민들의 주거여건에 적합한 보조금을 제공할 수 있으며, 지방자치단체의 승인을 받아 다른 부지와 통합될 수도 있다. 도심 내 개발 가치가 좋은 토지를 개발 주체가 절차에 따라 통일적으로 시행하는 토지입니다.
제3장 정책 지원
제12조 시와 현 차원의 발전과 개혁, 토지와 자원, 주택과 도시와 농촌 건설, 환경 보호 및 기타 부문은 공동으로 설립해야 한다. 판자촌 구역정비사업의 행정승인 신속처리는 합동사무소 등의 방식을 채택하여 승인절차를 간소화하고 업무효율을 높이며 용역방식을 개선하여 규정에 맞는 사업에 대하여 사업승인, 기획허가, 승인 등 승인절차를 진행합니다. 토지이용, 건축허가는 기한 내에 완료된다.
제13조: 시, 현급 기획부서는 토지자원부서와 신속하게 협력하여 판자촌 재건축 지역에 공급되는 모든 토지에 대한 계획 및 설계 조건을 엄격하게 결정해야 한다. 승인된 규제 세부 계획을 통해 노인요양시설, 과학, 교육, 문화, 보건 시설을 지원하기 위해서는 유형, 비율, 면적, 시설 여건, 정부 납품 조건, 준공 후 정부 취득 조건 등도 토지 공급 조건으로 명확히 해야 한다.
제14조 시 인민정부가 승인한 판자촌 재건 프로젝트의 경우 건설 토지는 지방 연간 토지 이용 계획, 연간 토지 비축 계획 및 토지 공급 계획 우선 순위에 포함되어야 하며 완전히 보장되고 단순화된 행정 승인 프로세스. 공공임대주택 건설사업을 위한 토지, 판자촌 재건축 및 재정착주택과 관련된 기타 비영리 기반시설 및 공공복지시설을 배정하여 제공할 수 있습니다.
판자촌 재건 및 재정착 공동체를 지원하는 상업, 서비스업 등 업무시설에 사용되는 토지가 별도의 “모집, 경매, 상장” 방식으로 제공되기에 적합하지 않은 경우에는 시가에 따라 토지를 제공할 수 있습니다. 법률에 따른 합의 양도를 통해 토지 양도로 인한 수입은 규정에 따라야 합니다. 다양한 특별 자금을 배정한 후 남은 카운티(특구, 지구) 부분은 저렴한 주택 건설에 사용됩니다. 비상업적 문화 및 스포츠 시설.
제15조: 판자촌 재건사업의 토지양도가격은 규정에 따라 지불한다. 국가 및 도 규정에 따라 공제되는 양도수수료 적립분 외에 시·군(특구·구·경제개발구) 차원의 재정유지분을 판자촌 재건축 특별자금으로 활용하고, 시·군(특구·구·경제개발구역)에서 제공하며 재정예산 전반을 마련한다.
제16조: 규정에 맞는 판자촌 재건축사업에 대해서는 각종 행정비와 도시기반시설 지원비 등 정부자금을 면제한다.
통신, 물 공급, 가스 공급(난방), 라디오 및 텔레비전 네트워크, 도시 유틸리티와 같은 단위는 판자촌 재건 프로젝트를 지원하고 운영 비용을 적절하게 줄이거나 줄여야 하며 더 이상 네트워크에 비용을 청구하지 않아야 합니다. 정부가 주관하는 판자촌 재건에 참여하고 규정된 조건을 충족하기 위해 기업이 지출한 비용은 법인세 공제 이전에 허용됩니다.
제17조: Caishui [2013] No. 101에 따라 관련 세금 우대 정책을 시행해야 합니다.
제18조: 판자촌 재건 프로젝트의 수용 및 재정착 주택의 구체적인 수는 현급 인민정부와 수용 가구가 체결한 합의에 따라 결정됩니다.
개발 및 건설 단위는 인민정부의 승인을 받은 서류가 있는 경우에만 토지 및 자원, 주택, 도시 및 농촌 개발, 세금 및 관련 도시 공공 유틸리티 및 기타 처리 단위로 이동할 수 있습니다. 판자촌 재건 정책 지원을 받기 위한 관련 절차.
제4장 토지취득 및 정착보상
제19조 판자촌 재건축사업이 집단토지를 국유건설용지로 전환하는 경우 시행기관은 지체 없이 해당 토지에 보고해야 한다. 자원부 토지사용 신청서를 제출하고 절차에 따라 신고한 후, 토지자원부는 연간 토지이용 계획을 우선적으로 마련하고 농경지 전환 및 토지 수용 절차를 처리해야 합니다.
제20조 판자촌 재건 프로젝트와 관련된 가옥 수용 및 토지 수용 보상은 해당 지역(특구, 구, 경제개발구) 인민정부(관리위원회)가 수행한다. 프로젝트는 관련 법률, 법률 및 규정의 조직 및 시행에 따라 위치합니다.
제21조: 판자촌 재건축 사업은 정착촌을 인근에 먼저 짓거나 구입하고, 정착을 먼저 한 뒤 재건축을 해야 한다.
제22조: 판자촌은 금전 보상, 주택 재산권 교환, 종합 개선의 세 가지 방식으로 개조되어야 합니다. 주택 재산권의 교환은 주로 인근 재정착을 기반으로 하며, 다른 곳에 건설된 재정착 주택의 경우 교통이 편리하고 인프라가 비교적 완벽한 지역을 선택해야 합니다. 종합개축은 주방, 욕실 등 기능적인 주택을 실제 여건에 맞춰 건설하고, 주택의 주요 구조를 강화하고, 외벽을 수리하고, 노후된 내부 배관을 업데이트하고, 도로, 물, 전기, 가스 등 도시 기반 시설과 커뮤니티 시설을 개선해야 합니다. 및 공중화장실. 교육, 의료, 문화 및 기타 지원 서비스 시설.
타지 정착의 경우 토지 등급 차이에 따라 보상이 증감됩니다. 근접성의 원칙에 따라 건설되었으나 아직 배정되지 않은 공공임대주택은 판자촌 재건축에 따른 수용자의 임시정착을 위해 활용될 수 있다.
제5장 사업 시행 보장
제23조 조직 및 시행기관은 판자촌 재건계획을 충분히 청취하고 협의서를 작성하거나 주민회의를 소집하여 내용을 충분히 이해하여야 한다. 주민 의견에 따라 수용 보상 계획이 관련 규정에 부합하지 않는다고 주민의 절반 이상이 판단하는 경우 각 군(특구, 구, 경제개발구)에서 주민을 대상으로 공청회를 개최해야 한다. 변환 범위 내의 공공 대표 및 청문회 계획 결과에 따라 수용 보상을 수정합니다. 3회 연속 청문회에서 실패할 경우 판자촌 재개발 계획은 시 인민정부의 승인을 거쳐 취소된다.
제24조: 판자촌 재건은 금융 보조금, 은행 대출, 회사채, 토지 예비 자금, 기업 지원, 대중의 자조, 시장 개발 등 다양한 경로를 통해 자금을 조달합니다.
중앙 및 지방 재정지원과 금융기관의 신용자금 지원을 위해 적극 노력한다. 중앙 및 지방 판자촌 재건축 정책을 최대한 활용하여 사회적 자본 참여를 장려하고 유치합니다.
모든 수준의 재정 부서는 규정된 채널을 엄격히 따르고 공공 예산, 도시 유지 및 건설세, 도시 유틸리티 추가 요금, 도시 기반 시설 지원 비용 및 토지 양도 수익금에서 자금을 할당하여 판자촌 재건을 지원합니다. 판자촌재건보조금은 목적에 맞게 편성하여 적시에 지급하여야 합니다.
제25조: 각급 정부는 '보조금 대신 보상' 방식을 채택하여 판자촌 개조를 촉진하고 목표책임제 관리를 시행하며 감독과 평가에 책임을 진다. 판자촌 재건을 위한 중앙정부와 지방자치단체의 '보조금 대신 보상금' 등 정책지원금을 적시에 전액 지원해야 한다.
제6장: 업무 책임 및 근무 시간 제한
제26조: 모든 직급의 모든 관련 부서와 각 사무소의 이사(차장)는 다음 사항에 따라 성실히 직무를 수행해야 합니다. 노동 분업.
현(특구, 지구, 경제개발구) 인민정부(행정위원회): 관할 구역 내 판자촌 재건축 프로젝트에 대한 가구 조사, 프로젝트 신고, 수용 통지 및 수용 보상 및 재정착 계획을 담당합니다. 수용 보상 및 정착 계약 체결, 정착 주택 건설, 프로젝트 패키징, 자금 조달 및 사용 관리, 투자 유치 등
시 토지자원국: 토지 소유권 조사 및 확인, 법에 따라 토지 사용권 회복, 토지 처분 계획 수립, 토지 취득 및 저장 수행, 토지 공급 절차 처리, 단순화 등을 담당합니다. 승인 절차와 법률에 따라 적시에 토지를 공급합니다.
시 주택도농개발국: 판자촌 개조 및 건설을 지도하고 판자촌 개조 프로젝트의 품질과 안전에 대한 감독 및 관리를 강화하며 상사의 재정 지원을 구하고 협력하는 역할을 담당합니다. 불법 건축물의 합법적인 철거와 함께
도시계획국: 판자촌 재건을 위한 특별계획(재정착주택 건설계획 포함)을 마련하고 계획을 수립하고 보호조치를 시행하도록 중심도시를 조직하고 지도(군, 특구, 구)하는 역할을 담당하며, 승인된 사항에 따라 이를 실행합니다. 세부 관리 계획은 프로젝트 계획 및 설계 조건을 발행하고 프로젝트 관련 계획 절차는 적시에 처리됩니다.
시 재정국: 관련 부서와 협력하여 상사로부터 재정 지원을 받고, 우수한 보조금을 적시에 할당하며, 판자촌 개조 소유자가 자금 조달 작업을 수행하도록 지원하고, 판자촌 개조 자금을 감독합니다.
시 개발 개혁 위원회: 다양한 판자촌 재건축 및 기반 시설 건설 프로젝트 지원을 위해 중앙 예산 내에서 자금을 선언하고 확보하는 데 앞장서며 기본 건설 절차를 따라 판자촌 재건축을 완료하고 내 기반 시설 프로젝트를 지원합니다. 승인 관할권.
시경제정보기술위원회: 국유기업의 판자촌 재건 사업 발전을 감독 및 감독할 권한을 부여받은 기업의 판자촌 재건 사업에서 시 인민정부를 지원하는 역할을 담당합니다. 기타 국유기업의 판자촌 재건에 대한 협조업무는 해당 기업부문이 담당한다.
시 환경 보호국: 판자촌 개조 프로젝트에 대한 환경 영향 평가 문서의 검토 및 승인을 안내하고 조정하는 일을 담당합니다.
시 공안국: 공무 수행을 방해하는 행위를 조사하고 처벌하는 데 협력하는 역할을 담당합니다.
지방 정부 재정 사무소: 판자촌 개조 자금 조달을 촉진하기 위해 관련 부서와 협력하고 조정하는 일을 담당합니다.
중국인민은행 류판수이 중앙지점과 류판수이 은행 규제국 지점: 금융 신용 지원 조정을 주도합니다.
시 인민정부의 기타 부서: 직무 범위 내에서 주택 몰수 보상 업무를 완료하고 관련 우대 정책을 시행하기 위해 협력합니다.
지방자치단체 투자 및 금융 플랫폼 회사: 현, 특별구, 구 인민정부 및 중산경제개발구 관리위원회를 지원하여 가구 조사, 정착 주택 건설 등을 수행하는 역할을 담당합니다.
시 판자촌 혁신 본부 사무소장: 판자촌 개조 작업의 전반적인 조정 및 홍보를 담당합니다.
시 판자촌 정비본부 사무처 차장(시청 사무차장 또는 기타 시청 차장 직책을 맡은 자) : 종합조정을 담당한다. 판자촌 재건축.
시 판자촌 정비본부 부국장(시립 토지자원국장 겸임) : 판자촌 재건축부지 양도, 건축용지 할당량 확보 등을 담당 판자촌 재건축의 정착 주택 건설, 토지 이용 절차 조정 및 처리.
시 판자촌 재개발본부 사무처 차장(시계획국장 겸직) : 계획 레드라인 지도, 계획 및 설계조건, 계획허가 및 기타 관련 기획을 담당한다. 판자촌 개조 및 재정착 주택 건설 프로젝트 조정 절차.
시 판자촌 정비본부 사무처 부국장(시재정담당관 겸임) : 판자촌 재건축 자금조달을 지도하고 조정하는 업무를 담당한다.
시 판자촌 정비본부 부국장(시 판자촌 정비소 책임자 겸직): 수용 보상 및 정착촌 재건축사업 지표 신고 및 분해 업무를 담당한다. 정착 주택 건설 등의 합의 및 감독. 현, 특별구, 구, 중산경제개발구의 판자촌 재건 작업에 대한 분기별 평가와 연말 평가를 주도적으로 조직합니다.
제27조: 판자촌 재건 프로젝트는 '원스톱' 서비스를 구현하고 시 인민정부 정부 서비스 센터에서 통일적으로 처리되어야 합니다. 판자촌 재건축 계획에 포함되고 관련 규정을 준수하며 완전한 정보를 갖춘 프로젝트는 규정된 기한 내에 완료됩니다.
시 발전개혁위원회는 판자촌 재건축 사업 신청자료를 접수한 날로부터 영업일 기준 5일 이내, 승인권자가 있는 경우 영업일 6일 이내에 사업 타당성 조사 보고서 승인을 완료한다. 예비 프로젝트 설계 승인은 지방자치단체 차원에서 이루어집니다. 승인기관이 지방자치단체인 경우에는 영업일 기준 2일 이내에 예비심사 및 제출이 완료됩니다.
판자촌 재건축 프로젝트 신청 자료를 받은 날부터 시 계획국은 계획 레드라인 지도를 작성하고 영업일 기준 10일 이내에 계획 및 설계 조건을 제공하고 완료합니다. 영업일 기준 7일 이내에 토지 계획 허가, 건설 프로젝트 계획 허가 신청.
판자촌 재건 프로젝트 신청서를 받은 날로부터 지방 토지자원국은 기존 건설 토지와 관련된 작업에 12일이 소요될 경우 14일(근무일 기준) 이내에 토지 사용 절차를 완료합니다. 신규 건설 토지와 관련된 경우 토지 사용 절차에 대한 예비 검토는 12일 이내에 완료되어야 하며 해당 프로젝트는 시 인민 정부에 제출하여 검토 및 승인을 받은 후 성급 이상 인민 정부에 제출해야 합니다. 검토 및 승인을 위해.
시립주택도농개발국은 판자촌 재건축 사업 신청자료를 접수한 날로부터 영업일 기준 7일 이내에 기반시설 지원비 면제 및 건축건축 허가 신청 절차를 완료할 예정이다.
시 민방공청은 조건을 충족하는 자에 대해 판자촌 재건축 사업 신청서 접수일로부터 영업일 기준 5일 이내에 방공 기지 건설 신청을 완료합니다. 이전공사는 영업일 기준 5일 이내에 완료됩니다. 이전공사 승인절차가 이전공사비 면제 또는 감면 규정에 부합하는 경우 규정에 따라 감면절차를 완료해야 합니다.
시 환경 보호국은 신청 자료를 받은 날로부터 영업일 기준 14일 이내에 환경 영향 평가 절차를 완료하도록 현, 특별 구역, 지역의 환경 보호국을 안내하고 조정할 책임이 있습니다. 판자촌 재건축 사업을 위해
지방세청은 신청 자료를 받은 날로부터 영업일 기준 40일 이내에 도시 토지 사용세, 인지세 및 기타 세금의 면제, 반감기, 감면 및 면제 절차를 완료합니다. 판자촌 재건축사업.
통신, 수도, 가스 공급(난방), 라디오 및 텔레비전 네트워크, 도시 유틸리티 등의 기업은 판자촌 재건축 신청 자료를 받은 날로부터 영업일 7일 이내에 해당 작업을 완료해야 합니다. 프로젝트.
제7장 감독 및 평가
제28조 판자촌 재건 프로젝트의 시행은 기본 건설 절차와 관련 기술 표준 및 사양을 엄격히 이행해야 하며 관련 부서는 이에 따라 직무를 수행해야 합니다. 법률을 준수하고 감독하여 프로젝트 품질과 안전을 보장합니다.
제29조 판자촌 개조를 시행하는 주체는 승인된 개조 계획에 따라 개조를 엄격하게 시행해야 하며, 개조 과정에서 변경이 필요한 경우 원래 절차에 따라 승인을 받아야 합니다. /p>
아직 승인에 따라 개조 계획이 시행되면 관련 부서에서 법률에 따라 처리할 예정입니다.
제30조 판자촌 재개발 사업을 실시하는 과정에서 민사 분쟁이 발생할 경우 현 관련 부서(특구, 구, 경제개발구)가 조정하고 처리한다. 조정 및 처리 후에도 분쟁을 해결할 수 없는 경우 관련 당사자는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하거나 합의에 따라 중재위원회에 제출하여 중재를 요청할 수 있습니다.
제31조: 각 현(특구, 구, 경제개발구)의 관련 부서는 불법 건설 활동에 대한 처리 노력을 강화하고 새로운 불법 건설 활동을 근절해야 합니다. 계획된 판자촌 재건축 사업에 대해서는 해당 지역의 현황을 즉각적으로 통제하고, 책임을 명확히 하며, 엄격한 상벌과 불법건축행위를 단속하는 것이 필요하다. 기업, 기관이 판자촌 개조 정책을 이용하여 복지주택을 건설하는 것을 엄격히 금지하고 있으며, 판자촌 개조라는 명목으로 정부청사 및 기관을 신축, 이전, 증축, 매입, 수리하는 것을 엄격히 금지하고 있습니다. 판자촌 개조 정책을 활용해 대규모 광장과 도로 및 기타 이미지 프로젝트를 건설하는 것은 엄격히 금지됩니다. 불법시공으로 인해 사업시행에 심각한 영향을 끼친 자는 규정과 절차에 따라 책임을 져야 한다.
제32조: 판자촌 재건 관리인과 직원은 성실히 직무를 수행해야 한다. 직권남용, 직무태만, 사리사욕을 위한 부정행위, 직무태만 등의 행위를 한 단위 및 인원이 범죄 혐의가 있을 경우 해당 단위 또는 상급기관에서 법에 따라 처리한다. 법에 따라 처리하도록 사법 기관에 이관합니다. 당사자에게 손실이 발생한 경우 법에 따라 배상해야 합니다.
제33조 판자촌 재건공사는 시인민정부의 주요 감독검사 사항에 속하며 《시인민정부 임시조치 발령에 관한 고시》를 엄격히 준수한다. 류판수이시 인민정부에 대한 감독검사'(류판수이 정부 반파[2014] 제23호)는 감독을 강화한다.
작업을 이행하지 않고 적절한 조치를 취하지 못한 이행 주체에 대해 책임 규명 절차를 개시해야 하며, 관련 책임자에게 책임을 묻습니다.
제8장 보충 조항
제34조 시립 주택 및 도농 개발국은 본 시행 규칙의 해석을 담당합니다.
제35조 이 시행규칙은 공포일로부터 30일 후부터 시행된다. 동시에 "판자촌 혁신을 적극적으로 추진할 것에 대한 지방자치단체의 의견"(Shifufa [2012]) 5번) 폐지. 본 시행 규칙과 이전에 불일치가 있었던 경우 본 시행 규칙이 우선 적용됩니다.