우한시 공공임대주택에 관한 최신 정책
우한의 최근 공공임대주택 정책은 다음과 같다.
1. 중심도시 지역과 신도시 지역, 개발구, 명승지를 구분한다. 도시 지역은 통일된 접근 기준을 시행하고 경제 소득 기준은 1인당 가구의 가처분 소득이 3,000위안을 초과하지 않고, 1인 가구 및 자격을 갖춘 이주 노동자의 1인당 가처분 소득이 3,500위안을 초과하지 않는 것입니다. 주거 기준은 다음과 같습니다. 도시 거주자는 주택이 없거나 1인당 주택 건축 면적이 16평방미터를 초과하지 않아야 합니다. , 보조금 지원 면적은 16㎡이며, 1인 가구의 보조금 지원 면적은 24㎡입니다. 각 가구의 총 임대 보조금 면적은 60㎡를 초과하지 않습니다.
2. 신도시 지역, 개발구, 명승지는 해당 지역의 경제 발전 수준과 주택 보장 현실에 근거하고 중앙 도시 지역의 접근 기준을 참조하여 해당 지역의 가족 경제 소득 보장 기준과 임대 보조금 기준을 결정합니다. .
현물 임대료 가구의 임대료 지불 기준:
1. 가구의 1인당 소득이 830위안(최저 소득 보장 기준) 미만인 경우 임대료는 공공주택 임대료 기준의 50%를 부과하며, 부동산 서비스 비용은 정부가 부담합니다.
2. 1인당 가구 소득이 830위안 이상 1,660위안 미만(낮은 수준) - 소득보장기준) 임대료는 프로젝트 정격 임대료의 30%,
3. 1인당 가구소득이 1,660위안 이상인 경우 임대료는 70%입니다.
4. "우한 공공 임대 주택 보안 조치" 제53조에 따라 임대료 지불액이 높은 임대료보다 낮은 경우 임대료를 낮추는 원칙을 따릅니다. .
임대 보조금 기준:
1. 가구의 1인당 소득이 830위안(최저 소득 보장 기준) 미만인 경우 보조금 계수는 1.0입니다.
2. 1인당 소득이 830위안 이상 1,660위안(저소득 보호 기준) 미만인 경우 보조금 계수는 0.8입니다.
3. 1,660위안 이상인 경우 보조금 계수는 0.4입니다.
4. 이주 노동자에 대한 보조금 계수는 신청자 본인의 경우 0.4입니다.
요컨대 주택 임대는 자율성, 평등성, 상생성, 합법성의 원칙을 따라야 합니다.
법적 근거:
"우한시 주택 임대 관리 조치" 제9조
다음 조건 중 하나라도 해당되는 경우 주택을 임대할 수 없습니다.
(1) 심각한 안전 위험이 있거나 집이 위험한 것으로 확인되었으나 집의 안전을 보장하기 위해 위험을 제거하기 위한 조치가 취해지지 않은 경우
(2) 불법 건축물,
(3) ) 화재 예방에 관한 관련 법률 및 규정을 준수하지 않는 경우,
(4) 법률 및 규정에 따라 임대가 금지되는 기타 상황.