우한에서 집을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?
우한에서 주택 구입 필수 조건:
1. 첫 번째 주택: 우한에서 주택이나 대출이 없음, 구매 제한 지역에서 주택 구매, 계약금 비율 30%보다 작아서는 안 된다.
2. 두 번째 집: 우한에 집을 소유하고 있다면(대출 상환 여부와 상관없이), 두 번째 집에 대한 계약금 비율은 제한된 지역에서 다른 집을 구입할 수 있습니다. 50% 이상이어야 합니다. 주거용 부동산(144제곱미터)에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
3. 2채 이상 주택 : 우한시에서 2채 이상의 주택을 보유하고 있는 경우, 구매 제한 구역에서는 주택을 구입할 수 없습니다.
우한에서 주택 구입 시 주의 사항:
1. 5가지 증명서를 확인하세요. 소위 5가지 증명서는 '국유 토지 사용 증명서', '건축 토지'를 의미합니다. 기획허가증', '건축사업 기획허가증', '건축사업 건설허가증', '상업주택분양허가증' 등을 말합니다.
2. 개발자를 선택하세요. 집을 구입할 때 실제로 평판이 좋은 개발업체를 선택하는 것이 필요합니다. 일반적으로 좋은 개발자는 높은 자격과 충분한 자금을 가지고 있습니다.
3. 주택 구입 능력을 평가합니다. 재정적 능력이 부족하여 대출을 받아 주택을 구입하게 됩니다. 대출은 매달 일정 금액의 월 납입금이 필요하며, 삶의 질에 영향을 주지 않고 납입 중단의 위험을 피하기 위해 월 납입 금액은 50% 이내로 조절하는 것이 좋습니다. 총 수입.