부동산 수수료 기준
1. 재산세 부과기준은 무엇인가요?
1. 재산세 부과기준은 다음과 같습니다.
(1) 1차 부과기준 1.00위안/평방미터/월 세금 및 수수료 포함
(2) 2급 청구 표준은 0.75위안/월/월입니다.
(3) 3급 부과 기준은 제곱미터에 세금 및 수수료가 포함된 0.50위안입니다.
(4) 4급 부과 기준은 제곱미터에 0.35위안입니다. 세금 및 수수료.
2. 법적 근거: '중화인민공화국 및 민법' 제944조 소유자는 약정에 따라 부동산 서비스 제공자에게 부동산 수수료를 지불해야 합니다. 부동산 서비스 제공자가 계약 및 관련 규정에 따라 서비스를 제공한 경우 소유자는 관련 부동산 서비스를 수락하지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 부동산 수수료 지불을 거부해서는 안 됩니다. 소유자가 계약을 위반하고 연체된 재산 수수료를 지불하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 소유자에게 합리적인 기간 내에 재산 수수료를 지불하도록 촉구할 수 있습니다. 공급자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 수수료 지불을 촉구하기 위해 전력 공급, 수도 공급, 열 공급, 가스 공급 중단 등의 방법을 사용해서는 안됩니다.
2. 다음과 같은 경우에는 소유자가 재산세 납부를 거부할 수 있습니다.
1. 주택의 품질 문제로 인해 인도되지 않았으므로 재산세를 납부합니다.
2. 부동산 관리 회사가 부동산 계약에 따른 서비스 책임을 이행하지 못하는 경우 모든 소유자는 이를 거부할 수 있지만 강력한 증거가 있어야 합니다. >3. 자산 관리 회사가 제공하는 서비스 품질이 자산 계약서의 규정을 충족하지 못하는 경우
4. 자산 관리 회사가 가격에 관한 각종 승인 서류의 원본을 갖고 있지 않습니다. 관리부서;
5. 자산관리회사가 청구항목을 추가하고, 청구범위를 확대하며, 청구기준을 무단으로 높인다.