상업용 주택이란 무엇인가요?
상업용 주택이란 부동산 개발 및 운영회사(개인, 외국기업)가 관련 정부 부처의 승인을 받아 40년, 50년 또는 70년 동안 정부 기관으로부터 토지 사용권을 임대하여 개발한 주택을 말합니다. 완료, 주택 판매 및 시장 임대.
상업용 주택에는 주거용 건물, 상업용 건물 및 기타 건물이 포함됩니다. 상업용 주택은 "대형 부동산 주택"이라고도합니다. 자가건축, 건설참여, 위탁건설, 자가사용을 위해 국유토지양도 또는 집합토지양도를 적법하게 신청하는 주택이나 기타 건물은 상업용 주택에 해당하지 않으며 "소형자산"으로 분류됩니다. 권리 주택."
상업용 주택의 가격은 원가, 세금, 이윤, 중개수수료, 입지, 레벨, 방향, 품질, 자재가격 차이 등으로 구성된다. 상업용 주택은 판매 대상에 따라 수출용 상업용 주택과 국내용 상업용 주택의 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
상업용 주택 증명서 5부
1. 개발자가 합법적으로 토지 사용권을 취득하고 토지 양도 수수료를 지불했음을 증명하는 "부동산 증명서".
2. '건축사업기획허가'는 부동산사업기획이 기획부서로부터 허가를 받았음을 증명하는 것입니다.
3. '건축토지계획허가'는 정부가 토지에 대한 사업개발 및 건설을 허가하는 것을 말한다.
4. '건설사업 건설허가'는 정부가 해당 사업을 건설하도록 허가하는 것을 말한다.
5. '상업용 주택 매매(분양) 허가'는 정부가 계획 외 부동산의 사전 매각, 기존 부동산의 매각 등을 허용한다는 것을 의미합니다.