Yingcheng 중고 주택에는 부동산 증명서가 있습니다.
일반적으로 중고재산권 명의변경 신청일부터 재산증명서 취득일까지 영업일 기준 약 20~25일 정도 소요됩니다(주말 및 법정 공휴일 제외).
2. 중고 주택에 대한 재산 증명서를 신청할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 해당 주택이 위치한 주택관리사무소에 신청서를 제출하면 약 3일 후 접수가 완료되며, 이후 집 관리인이 전화를 통해 상황을 확인한 후, 주택에 구매자와 판매자를 초대해 평가(테스트: 측정)를 하게 됩니다. 부동산 소유권 증명서가 실제 주택 면적과 일치하는지 여부, 평가: 주택의 가치를 평가하기 위해), 주택의 재산권을 확인하기 위해(재산권에 대해 분쟁이 있는 경우) 신청서를 제출하기 전에 문제를 해결하는 것이 가장 좋습니다. . 문제가 해결된 경우, 하우스 매니저에게 다시 문의하여 문제 해결을 요청하고 거래를 확정할 수도 있습니다.
2. 주택관리사가 제시한 주택 감정가를 기준으로 관련 수수료 금액을 결정합니다. (예: 증서세, 즉 이름 변경 수수료는 평가액의 1~1.5를 집 관리인이 부과합니다.)
3. 집을 구입하고 집 관리인을 따라갈 때. 주택 감정을 위해 판매자에게 주택 증명서 제공을 요청할 수 있습니다. 각종 지불 서류(예: 호구 등록 문제, 난방비, 재산세 등)를 확인하여 청구서를 정산할 수 있습니다.
4. 집 관리인은 구매자(또는 구매자와 판매자)가 집에 가야 하는 날을 포함하여 후속 절차를 처리하기 위해 집 관리 사무실에 가는 날을 알려줄 것입니다. 관리사무소에서 처리하는 절차와 수수료, 증명서를 받는 날 등 이 프로세스를 통해 취급자는 전문 취급 인력이나 부서에 대신하여 처리하도록 요청할 수 있습니다.
5. 집을 사기 위해 대출을 받으려면 최소 3번 이상 은행에 가서 관련 절차를 거쳐야 한다.