주택 소유권 만료 후 처리 방법
1. 주택권증 만료 후
주택재산권은 토지사용권 연한을 어떻게 처리하는지, 주택토지사용권이 만료되면 일반적으로 자동 갱신으로 규정에 따라 일정 토지비용을 납부한다. 다른 유형의 주택은 다른 법률 규정에 따라 처리한다.
"중화 인민 * * * 및 국민법전"
제 359 조 건설용지 사용권의 갱신 주택 건설용지 사용권 기간이 만료되면 자동으로 갱신된다. 갱신 비용의 납부나 감면은 법률 행정 법규의 규정에 따라 처리한다.
비주거건설용지 사용권 기한이 만료된 후 갱신 기간은 법률 규정에 따라 처리한다. 그 땅의 집과 기타 부동산의 귀속은 약속된 대로 약속된 것이다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.
2, 중고주택이 잔여 재산권 연한
1 을 어떻게 조회하는지, 판매자의 원래 주택 구매 계약 조회
구매자의 경우 중고주택재산권 연한을 조회할 때 원래 소유주의 주택 구매 계약을 조회할 수 있습니다.
2, 주택 및 도시건설위원회에 문의
3, 국유토지사용증의 사용기간 보기
이 두 가지 방법 외에 국유토지사용증의 사용기간도 볼 수 있지만, 많은 사람들이 부동산증의 연한만 보면 된다고 생각하지만 실제로는 부동산증에 등록되어 있다는 점에 유의해야 한다 주택 구입자는 국유토지사용권증서를 봐야 한다. 증서 안에' 토지사용기한' 이 있어 토지의 사용연한과 토지의 시작 날짜와 종료 날짜를 명확하게 알 수 있다.
위의 분석을 통해' 민법전' 규정에 따르면 주택재산권은 토지사용권 시한을 가리키며, 재산권이 만료된 후 다른 유형의 토지에 따라 처리 방식이 다르다는 것을 알 수 있다. 예를 들어, 주택 건설 토지 사용권 기간이 만료되면 자동 갱신, 기타 유형의 토지는 다른 법률 규정에 따라 처리한다.