2022년 정저우 저렴한 주택 신청 조건
1. 최소 한 명의 가족 구성원이 이 도시에 5년 이상 영구 거주 등록을 갖고 있습니다.
2. 기혼(이혼 또는 미성년 자녀가 있는 사별 포함)으로 양육권이 있거나 집이 없는 35세 이상 미혼자.
3. 신청한 가족재산의 건축면적은 48제곱미터 미만입니다.
4. 신청인 가족의 1인당 가처분 소득이 시 통계국에서 매년 공표하는 전년도 도시 주민 1인당 가처분 소득의 80% 미만입니다.
1. 저렴한 주택 신청 절차
1. 신청자는 자신과 배우자의 신분증, 호적부, 혼인증명서 원본 및 사본을 지구에 제출해야 합니다. (마웨이 지구에 등록된 거주지가 있는 신청자는 저렴한 주택 등록 절차를 위해 마웨이 지구 건설국에 신청하고 "저렴한 주택 신청 승인 양식"을 받아야 합니다.
2. 신청인은 "경제주택 신청 승인서"를 사실대로 작성하고 필요한 자료를 준비한 후, 소속 부서 및 담당 부서에 소득 및 주택 확인 절차를 밟습니다(그렇지 않은 경우). 작업단위가 있는 경우 주민위원회 및 동사무소에 가서 인증을 받음), 지방주택관리국에 신고하여 심사를 받은 후, 지방주택관리국에서 시영주택당국에 신고하여 심사를 받습니다. 신청자의 주택 상황에 대한 검증은 시립 부동산 기록 보관소의 인증을 받아야 합니다.
3. 시립 주택 관리국은 규정에 따라 신청자의 신청 자료를 검토하고 점수를 매긴 후 웹사이트에 게시됩니다. 15일 동안 해당 웹사이트에서 진행됩니다.
4. 시립 주택 당국은 저렴한 주택 건설 진행 상황과 신청자의 점수를 바탕으로 일괄적으로 주택 구입 신청을 승인합니다. 선택은 공개 추첨을 통해 결정됩니다.
5. 신청자는 승인된 "경제적 주택 신청 승인 양식"을 사용하여 저렴한 주택 개발 및 건설 부서에 주택 선택 및 구매 절차를 거쳐야 합니다. 주택 선택 일련번호. 승인 순서는 저렴한 주택 신청 조건을 충족하는 신청자에 대해 신청자 가족의 현재 주거 지역, 정착 시간, 어려움 등을 기준으로 시립 주택 당국이 점수를 매기고 그 순서를 결정합니다. 지원서 승인 여부는 점수에 따라 결정됩니다.
2. 저렴한 주택의 장점과 단점은 무엇인가요?
1. 장점: 결국 일반 상업용 주택보다 가격과 생활비가 저렴합니다. , 저렴한 주택은 일부 저소득층의 생활 조건을 개선하기 위한 것입니다.
2. 단점: 이에 비해 저렴한 주택 주변의 교통은 상업용 주택만큼 좋지 않고, 위치도 좋지 않으며, 품질도 상업용 주택만큼 좋지 않습니다.
3. 어떤 상황에서 저렴한 주택이 남편과 아내 모두의 재산이 됩니까?
1. 결혼 관계 중 저렴한 주택 구입 및 취득은 두 사람 모두의 재산입니다. 배우자. 저렴한 주택에 대한 부동산 소유권 증명서가 아직 발급되지 않았지만 부부가 구입 가격 전액을 지불하는 한 구입한 저렴한 주택은 부부의 공동 재산이 됩니다.
2. 결혼 전에 적당한 가격의 주택을 구입하고 양측이 최종적으로 주택 구입 가격을 함께 지불하면 해당 부동산은 남편과 아내 모두의 소유가 됩니다.
3. 결혼하고 매매대금의 일부를 부부가 부담하고, 결혼 후 부부가 매매대금 전액을 부담하는 경우, 결혼 전에 구입한 모든 재산은 지급한 매매대금에 해당하는 주택의 가치를 일방의 개인재산으로 인정해야 하며, 체납금에 해당하는 주택의 가치는 부부의 공동재산으로 인정되어야 합니다.
4. 일방이 결혼 전에 모든 재산을 구입하고 지불했으며, 구입 가격은 개인 재산입니다. 집은 구매자의 소유여야 합니다. 즉, 이 경우 저렴한 주택은 부부의 개인 재산에 속합니다.
일반적으로 저렴한 주택은 사회의 저소득층과 중산층을 대상으로 하지만 각 지방, 시마다 저소득층과 중산층에 대한 기준이 다르기 때문에 모두 참고해야 합니다. 시의 구체적인 기준. 또한 저렴한 주택을 신청하는 사람은 시민 능력이 있어야 하며 특정 연령에 도달해야 재산권이 보장된 주택 구입을 별도로 신청할 수 있습니다.
법적 근거:
'저렴한 주택 관리 대책' 제25조
저렴한 주택 구입을 신청하는 도시 저소득층은 다음 사항을 충족해야 합니다. 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
(1) 지역 도시 가구 등록이 있어야 합니다.
(2) 가족 소득이 시 및 카운티에서 정한 저소득 가구 소득 기준을 충족합니다. 인민정부;
(3) 시, 현 인민정부가 규정한 주거난이도 기준보다 낮은 주택이 없거나 현재의 주택면적이 없습니다.