부동산 증명서를 신청하려면 어떤 정보와 청구서가 필요합니까?
(1) 개인이 상업용 주택을 구입하는 경우 등록 기관에 부동산 증명서를 제출해야 합니다.
1. 주택 구입 계약서(원본); >
2. 구매 청구서(원본),
3. 최종 완료 내역(원본),
4.
사건 처리를 위해 귀하가 직접 참석해야 합니다. 다른 사람에게 처리를 위임하는 경우에는 공정한 위임장을 제공해야 합니다.
(2) 단위가 상업용 주택을 구매하는 경우 부동산 증명서를 보유해야 합니다.
1. 주택 구매 계약서(원본); 2. 구매 송장(사본),
3. 최종 완료 계정(원본),
4. 단위 소개서(단위의 성격도 명시해야 함) 처리를 누구에게 맡길 것인가).
부동산 증명서 신청 절차:
(1) 부동산을 등록하고 수령합니다.
재산권 등록의 첫 번째 단계는 영수증 등록입니다. 영수증 등록은 관할 당국이 부동산 소유자의 권리 주장 신청을 수락한다는 것을 의미합니다. 따라서 부동산 소유자는 신청서를 작성하고 검사를 위해 관련 증명서와 서류를 제출해야 하며, 검토 후 신청서가 등록 조건에 부합하면 승인됩니다. 즉, 우리는 신청서를 수락하고 추가 검토가 필요한 관련 인증서 및 문서를 저장할 것입니다.
(2) 조사 및 도면.
재산권등록을 신청한 부동산에 대해 호별, 장소별로 현장조사를 실시하여 해당 부동산의 현황을 파악하고 면적을 측량 및 계산하며, 벽의 소유권을 확인하고 언덕이 많은 계획을 세우고 추가 조사 또는 수리를 수행합니다. 집의 평면도는 재산권과 도면 및 인증에 대한 종합적인 검토의 기초를 제공합니다.
(3) 재산권 검토.
등록을 신청한 주택에 대한 세심하고 꼼꼼한 현장 조사, 측량, 매핑을 거쳐 주택의 실제 정보를 모두 숙지한 후 재산권 심사로 넘어갈 수 있습니다.
재산권 검토는 재산권 파일의 이력 데이터와 현장 조사 및 조사의 실제 데이터를 기반으로 하며, 현행 국가 정책, 법률 및 관련 행정 규정을 기반으로 하며, 신청자가 제출한 신청서와 벽 전체 복잡하고 세심한 작업 과정에는 경계 일정, 재산권 증명서 및 증명서, 집별, 집별 등록을 신청한 집의 재산권 출처가 있는지 신중하게 검토하는 작업이 포함됩니다. 재산권의 양도와 주택의 변경이 적법한지 여부가 명확합니다.
여기서의 재산권 심사는 포괄적이고 보다 상세한 재산권 심사로서, 등록 후 측량 및 측량 도면을 접수한 후의 재산권 심사라는 점에 유의하시기 바랍니다.
(4) 영장을 발부합니다.
신청인이 신청한 부동산에 대해서는 검토 및 부동산 소유권 증명서 발급 가능 여부가 확인된 후 적시에 소유권 증명서 발급 단계로 넘어가야 합니다. 이 단계의 주요 작업은 발행되어야 할 재산권 문서를 작성하는 것입니다.
(5) 유료 인증서 발급.
재산권 등록 및 인증을 위한 최종 절차로, 받을 수 있는 등록 수수료를 징수하여 국고에 보관하고, 소유자에게 발행해야 하는 영장을 요구합니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: "상업용 주택 매매 관리 방법"
제34조 부동산 개발 기업은 부동산 측량 및 지도 작성 자격을 갖춘 기관에 위탁하여 측량 및 지도 작성을 수행해야 합니다. 상업용 주택이 인도되기 전에 프로젝트에 따라 측량 및 매핑 결과가 검토를 위해 부동산 관리 부서에 보고되고 주택 소유권 등록에 사용됩니다.
부동산 개발 기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 주택 소유권 등록에 필요한 정보를 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 제출해야 합니다. .
부동산 개발 기업은 상업용 주택 구매자의 토지 사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 지원해야 합니다.