부모의 재산을 자녀에게 증여하는 데 비용이 얼마나 드나요?
부모가 자녀에게 재산을 기부하는 데 드는 수수료는 다음과 같습니다.
1. 증서세: 재산 총액의 3%
2. 감정 등록 및 기타 수수료: 비용은 수백 위안에서 수천 위안에 이르기까지 상대적으로 적기 때문에 무시할 수 있습니다.
3. 주택 부동산 공증 수수료: 1.2%를 더하여 계산합니다. 30배 1% + 150배 0.8%, *** 총 17,400위안
4. 양도 등록비 80위안
5.
6. 측량 및 매핑 비용은 1.36위안/제곱미터입니다.
7. 소유권 등록 비용과 증거 수집 비용은 150위안 이내입니다.
8. 공증 수수료는 집값의 0.3%로 계산됩니다.
부동산 증여의 세금 구성:
1. 증서세: 다양한 지역의 정책에 따라 증여세의 일정 비율을 납부해야 할 수도 있습니다. ;
2. 개인소득세: 기증받은 재산의 원래 가치와 감정가 사이에 차이가 클 경우 개인소득세가 부과될 수 있습니다.
3. 수수료: 재산 양도에 필요한 등록비
4. 인지세: 부동산 기부 절차를 처리할 때 납부해야 하는 인지세
5. 부동산 기부 과정에서 부동산 감정이 필요할 수 있으며 그에 따른 감정 수수료가 부과될 수 있습니다.
6. 공증 수수료: 선물 계약에 공증이 필요한 경우 공증 수수료도 지불해야 합니다.
결산하면, 부모가 자녀에게 부동산을 증여할 때 내야 하는 수수료에는 증서세, 평가등록비, 주택재산 공증비, 양도등록비, 부동산 인지세, 측량비 등이 있다. 매핑 수수료, 소유권 등록 수수료, 증거 수집 수수료 및 공증인 수수료. 총 비용은 약 17,400위안으로 총 부동산 가격의 3%와 주택 지불금의 0.3%를 더한 금액입니다.
법적 근거:
"무료 주택을 받는 개인에 관한 개인 소득세 문제에 대한 재정부 및 국가 세무국의 통지"
제1조
다음 상황에서는 주택 재산권 무료 증여와 관련된 당사자에게 개인 소득세가 부과되지 않습니다.
(1) 주택 재산권 소유자가 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 외조부모 등에 대한 주택 재산권을 무료로 제공합니다.