개발자의 계약위반 및 체크아웃에 대한 보상기준
개발자의 계약 위반에 대한 배상 기준은 구매 계약에서 합의한 금액을 기준으로 합니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 개발자가 계약을 위반하여 체크아웃을 신청하는 경우, 구매자와 판매자 사이에 합의가 없는 경우 일반적으로 개발자는 지불한 보증금의 2배를 반환해야 합니다. 주택을 구입하고 주택 구입에 필요한 모든 비용을 지불하고 동일한 기간 동안 은행의 대출 이자를 지불해야 합니다.
2. 합의된 보상 기준에 따라 주택 구입 계약의 보상 기준에 따라 처리되어야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제584조
일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 약정에 어긋나게 이행하여 손실을 초래한 경우 상대방에 대한 배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인해 발생한 손실과 동일해야 합니다. 단, 위반 당사자가 예상하거나 예상할 수 있는 손실을 초과할 수는 없습니다. 계약을 체결할 때 예측해야 합니다.
제585조
당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 계약 위반의 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 약정 손해배상금을 지급하기로 합의할 수 있습니다. 또는 계약 위반으로 인해 발생하는 손실에 대한 보상 금액에 대해 합의할 수 있습니다.
약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 낮은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 손해배상액을 늘릴 수 있습니다. 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 금액을 늘릴 수 있다. 당사자의 요청은 적절하게 감소되어야 한다.
양당사자가 이행 지연에 대한 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.
계약 위반에 대한 책임을 지는 방법
1. 계속해서 이행합니다. 위반 당사자가 상대방의 요청에 따라 계약에 따른 의무를 계속 이행하는 계약 위반에 대한 책임의 형태
2. 수리, 교체, 재실행, 반환을 포함한 구제 조치를 취합니다. , 가격 또는 보수의 감소, 서비스 비용, 보상 손실 등
3. 손실에 대한 보상, 위반 당사자는 다음으로 인해 피해를 입은 당사자가 손실한 재산 또는 이익을 보상하기 위해 금전을 지불합니다. 계약 위반
4, 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 일정 금액을 지불해야 합니다.
5. 보증금을 지불한 당사자는 합의된 채무를 이행하지 않습니다.