표준 중고 주택 매매 예금 계약 모델?
표준 중고 주택 매매 예금 계약 템플릿은 다음과 같습니다.
판매자 (이하 갑이라고 함): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증인 (이하 c 자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 국가법, 법규에 따라 자발적, 평등, 성실신용의 원칙에 따라 갑, 을 쌍방의 협의를 거쳐, * * * * C 측에게 갑, 을 쌍방 간의 주택 매매 행위를 목격하고 본 계약을 체결하여 각 측에게 * * * 을 한다
제 1 조, 부동산 상황: 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다 주택 소유자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 주택 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (위의 내용은' 주택 소유권 증명서' 등록을 기준으로 함) 입니다. 을 측은 자발적으로 갑 측의 상술한 부동산을 구매한다.
제 2 조, 거래가격: 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 본 계약에 따른 부동산과 그 보조시설의 총 가격이 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ 바이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집을 포함하는 관련 부대 시설은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조, 을측은 본 계약 체결 시 계약금, 수수료 및 대행비 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 ) 갑측은 이 계약금이 부동산 양도 수속을 마치기 전에 병측이 보관한다는 데 동의했다. 갑은 본 계약서에 서명할 때 분양보증금 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조, 결제 방법: 갑을 쌍방은 본 조의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 사용하는 데 동의합니다.
1, 일회성 지불: 을측은 입증서 당일에 갑에게 전액을 청산해야 하며,
2, 담보대출: 갑, 을 쌍방이 계약서에 서명한 후 * * * 와 함께 대출은행에 가서 관련 담보수속을 밟아야 한다. 을 측은 계약서를 작성할 때 집값 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 선불로 지불해야 한다 상기 금액의 구체적인 금액은 대출은행이 확정한 금액을 기준으로 하며, 대출은행이 확정한 대출 금액이 본 계약에서 약속한 대출 금액보다 적으면 을측은 계약금 인도 시 한꺼번에 보충해야 한다. 계약금은 계약금 지불액과 동시에 부동산 교부 보증금으로 전환되며, 여전히 병측이 잠시 보관하고, 부동산이 모두 순조롭게 교부된 후, 갑측은 매매 쌍방이 서명한 부동산 교부 목록과 관련 서류를 근거로 병측에게 부동산 교부 보증금을 수령한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
제 5 조, 증서 양도 시간: 갑, 을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준), * * * 주택관리국에 가서 부동산 양도 및 관련 수속을 밟아야 한다. 만약 갑이 교역을 구매할 때 세금을 내지 않거나 세금을 내지 않은 경우 갑이 세금을 보충한다. 주택 개조, 경제 적용 주택 면적이 초과를 초과하면 부동산 면적 차액을 보충해야 하는 것은 갑이 차액을 보충해야 한다. 주택 개편, 경제 적용 주택이 차액을 보충해야 하기 때문에, 상술한 증서 시간은 자동으로 연장되는데, 즉, 상술한 증서 시간과 주택관리국이 차액을 보충한 후 양도할 수 있는 시간입니다.
제 6 조, 갑측은 이 집의 소유권이 진실되고 논쟁의 여지가 없고, 주택 재산의 * * * 이 집을 매각하는 것에 이의가 없다는 것을 보증해야 한다. 갑과 관련된 소유권 분쟁이나 채무 분쟁이 발생할 경우 갑측이 책임지고 모든 결과 및 위약 책임을 진다. 갑의 부동산이 국가 및 정주시 주택 상장 거래의 정책법규 및 관련 규정을 준수하지 않을 경우, 쌍방은 모두 계약을 해지할 권리가 있으며, 서로 위약 책임을 지지 않는다.
제 7 조, 인도주택:
갑은 부동산인도보증금 이외의 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 을측에 본 계약에 따른 부동산 및 기타 관련 보조시설을 완전하고 효과적으로 납품해야 하며, 계약일로부터 _ _ _ 을 (를) 보증해야 한다
< P > 을측은 부동산을 수령하는 동시에 부동산 인도 검수를 진행해야 하며, 만약 갑측이 부동산 교부를 처리하는데 태만할 경우 을측의 서면 통지 후 1 일 이내에 처리하지 않을 경우 을측은 서면으로 통지한 증거로 병측에 부동산 교부 보증금을 돌려받을 수 있으며, 갑측은 이런 방식으로 처리하기로 동의하고, 병측이 상술한 부동산 교부 보증금을 을측에 넘기는 것에 동의합니다.
< P > 는 다음과 같은 시설의 정상적인 사용을 보장하고 을측에 완전하게 전달해야 합니다. (일치하지 않을 경우 갑을 쌍방은 부동산 교부 보증금을 일시적으로 공제하기로 동의합니다.)
본 조항 내 모든 주택의 시설과 수전, 가스, 난방, 재산비 등 인도 상황은 을측이 집을 인도할 때 인도 다음날부터 주택과 그 보조시설 물품이 파손되거나 발생한 비용은 을측이 스스로 부담한다.
4, 본 계약서에 서명한 날부터 갑측은 주택 현황을 유지해야 하며 변경해서는 안 된다. 만약 집을 납품할 때, 주택 상황이 본 계약서에 규정된 주택 상황과 일치하지 않으면, 갑은 원상회복해야 하며, 을측의 서면 통지를 거쳐 갑이 원상회복하지 않으면 갑이 전체 부동산 교부 보증금을 포기하는 것으로 간주된다. 이때 병측은 부동산 교부 보증금을 을측에 직접 전달할 권리가 있다.
제 8 조, 갑, 을 쌍방 * * * 정주시 부동산거래관리부와 재산권 양도 수속을 할 때 국가 관련 법규의 규정에 따라 관련 세금 및 관련 비용을 납부해야 하며, 갑은 총 세비의 _ _ _ _ _ _ _%, 을을 부담해야 한다 병측의 커미션은 갑이 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 을측은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ "중화 인민 * * * 및 국가 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 본 계약이 갑, 을, 병삼자가 체결될 때 갑을 쌍방은 병측에 제때에 전액 커미션을 지급해야 합니다. 갑 () 을 () 측 위약 () 또는 쌍방 위약 () 으로 인해 본 계약의 해지, 해지, 이행 종료, 3 자 확인, 다음과 같은 방법으로 커미션을 지급합니다. 일방적으로 위약할 때 위약측이 전체 커미션을 부담하고, 갑을 쌍방이 동시에 위약할 때 각각 총 커미션의 절반을 부담한다.
제 9 조, 갑을 쌍방은 * * * 병측과 주택 거래 관련 수속을 대행하고 본 계약을 체결할 때 _ _ _ _ _ _ _
제 1 조, 만약 을측이 담보대출 방식으로 지불한다면, 집을 양도한 후 을측은 약속대로 담보등록과 대출 수속을 제때에 처리해야 한다.
제 11 조, 위약책임:
1, 갑이 본 계약 제 5 조의 약속을 위반하면 일방적으로 계약을 해지하는 것으로 간주되며 을측이 납부한 계약금을 두 배로 반환해야 한다
2, 을측은 본 계약 제 5 조의 약속을 위반하면 일방적으로 계약을 해지하는 것으로 간주되며 계약금 반환을 요구할 권리가 없습니다 (C 측은 A, B, C 측이 새로운 합의에 이르지 않는 한 계약금, 부동산권 또는 매각보증금을 갑에게 직접 전달할 권리가 있습니다).
3, 갑, 을 쌍방이 모두 본 계약 제 5 조의 약속을 위반하고, 갑을 쌍방이 각각 병측에 본 계약금의 1% 커미션을 지불한 후, 병측은 주택권권권권이나 분양보증금을 갑에게 돌려주고, 보관한 계약금을 을측에 제출해야 한다.
4, 갑을 쌍방이 계약을 맺은 후, 갑을, 을측이 본 계약의 약속에 따라 관련 의무를 이행하지 못한 경우, 위약측은 본 계약의 주택 매매를 하는 수비수에게 본 계약의 총 집값 1‰ 의 위약금을 지불해야 한다.
5, 주택 양도 후, 만약 갑이 본 계약에 따라 양도의무를 이행하지 않는다면, 기한이 지난 날마다, 갑은 본 계약에 따라 총 집값 1‰ 의 위약금을 지불해야 하며, 기한이 지난 3 일 갑이 여전히 이행되지 않으면 을측은 부동산 소유자의 권리를 행사할 것이며, 을측은 앞서 언급한 약속에 따라 위약금을 받을 권리가 있다.
6, 만약 을측이 본 계약 제 1 조의 약속에 따라 제때에 의무를 이행하지 못한다면, 기한을 넘길 때마다 을측은 본 계약에 따라 총 집값 1‰ 의 위약금을 지불하고, 갑측이 초래한 손해를 배상해야 한다. 만약 3 일이 지나도 을측이 이행하지 않으면 갑측이 계약을 해지할 권리가 있고, 을측은 주택거래 과정에서 발생한 모든 것을 책임져야 한다
7, 어떤 당사자도 본 계약과 관련된 약속을 위반하며, 계약자는 유효한 법원 판결서, 조정서 또는 중재판결서, 조정서에 의거하여 본 계약에서 약속한 계약금, 부동산인도보증금, 커미션, 분양보증금 또는 주택권증을 수령하거나 회수해야 합니다. 단, 갑, 을, C 가 아닌 한
제 12 조, 기타 합의 사항 위 조항을 변경할 수 있음): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 13 조, 본 계약 제 12 조의 약속이 다른 조항의 약속과 일치하지 않을 경우 제 12 조의 합의 내용이 우선한다.
제 14 조, 분쟁 해결 방법: 본 계약은 이행 중 분쟁이 발생할 경우 C 측이 중재하고 중재할 수 없으며, 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 분쟁을 해결하는 데 동의합니다.
1, 정저우 중재위원회 중재에 제출.
2, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하다.
< P > 제 15 조, 본 계약은 내용 변경이나 기타 미해결 사항이 있을 경우 3 자 협의를 거쳐 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 반드시 서면으로 해야 하며, 본 계약과 동등한 법적 효력이 있어야 합니다.
제 16 조, 본 계약은 3 자가 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 1 식 3 부, 갑, 을, 병측은 각각 한 부씩 보유하고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명): 당사자 c (서명):
주민등록번호: 주민등록번호: 법정 대리인:
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