우루무치 부동산 정보 공개 조치
제1조: '중화인민공화국 부동산 관리법'과 '부동산 관리법'에 따라 부동산 정보 공개를 강화하고 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위해 중화인민공화국 정부 정보 공개 조례 "" 및 "신장 위구르 자치구 도시 주택 소유권 등록 조례" 및 기타 관련 법률 및 규정을 이 도시의 실제 상황과 결합하여 이러한 조치를 제정합니다. 제2조 이 방법은 본 시 행정구역 내 부동산 정보 공개에 적용된다. 제3조 이 방법에서 부동산정보라 함은 관련 행정기관이 부동산 관리 업무를 수행하는 과정에서 생산 또는 획득하여 일정한 형식으로 기록, 보존하는 정보를 말한다. 제4조 시부동산관리국은 본 방법의 실시를 조직하고 본 방법의 규정에 따라 부동산 정보 공개 및 조정 메커니즘을 구축 및 개선하며 시의 부동산 정보 공개 업무를 촉진 및 지도하는 책임을 맡는다.
시 건설, 계획, 공상, 토지 자원, 개발 및 개혁 부서는 각자의 책임 범위 내에서 부동산 정보 공개를 잘해야합니다. 제5조 부동산정보 공개는 공평, 공평, 적시, 인민편익의 원칙을 따라야 한다. 제6조 법에 따라 부동산 관리 직책을 수행하는 행정 기관(이하 행정 기관)은 다음 기본 요구 사항 중 하나에 부합하는 부동산 정보를 적극적으로 공개해야 합니다. (1) 공민, 법인의 중요한 이익과 관련 또는 기타 조직
(2) 부동산 행정 허가, 행정 확인 및 행정 판결 관련
(3) 광범위한 대중의 지식이나 참여가 필요합니다. (4) 법률, 규정 및 관련 국가 규정에 따라 자발적으로 공개해야 하는 기타 사항. 제7조 행정기관은 본 방법 제6조의 규정에 따라 각자의 책임 범위 내에서 적극적으로 공개할 부동산 정보의 구체적인 내용을 결정하고 다음과 같은 부동산 정보 공개에 중점을 두어야 합니다. p>
(1) 부동산 개발 기업 등록 정보,
(2) 부동산 프로젝트 개발 프로젝트 정보,
(3) 부동산 프로젝트 기획 정보,
(4) 부동산 개발 토지 정보,
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(5) 도시 주택 철거 관리 정보,
(6) 부동산 프로젝트 건설 관리 정보,
(7) 상업용 주택 사전 판매 라이센스 정보,
(8) 상업용 주택 프로젝트 판매 정보,
(9) 상업용 주택 사전 판매 라이센스 정보 - 매매 계약 등록 및 서류 제출 정보,
(10) 저렴한 주택 가격 정보 및 상업용 주택 매매 가격 서류 제출 정보
(11) 프로젝트 점유 및 부동산 정보
(12) 부동산 중개소 및 직원 등록 정보
(13) 정부 저가 주택 또는 저임대 주택 구매자 및 임차인의 자격 정보 공개
(14) 법에 따라 적극적으로 공개해야 하는 기타 부동산 정보. 제8조 시립부동산관리국은 부동산 중개 서비스 기관의 신용 파일과 부동산 중개 서비스 기관 직원의 신용 파일을 구축한다. 제9조 지방자치단체 부동산 관리국은 부동산 중개 서비스 기관의 다음과 같은 신용 파일 정보를 공개해야 합니다:
(1) 자격 정보
(2) 성실성 수준
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(3) 불만사항 및 처리 정보
(4) 무결성을 평가하는 데 사용할 수 있는 기타 정보. 제10조: 행정기관은 인터넷 웹사이트, 기자회견, 신문, 라디오, 텔레비전 및 기타 대중이 편리하게 알 수 있는 수단을 통해 자발적으로 공개된 부동산 정보를 공개해야 합니다. 제11조 자발적 공개 범위에 속하는 부동산 정보는 부동산 정보가 생성되거나 변경된 날로부터 영업일 20일 이내에 공개해야 합니다. 법령에 공개 기한을 달리 규정한 경우에는 해당 규정이 우선적으로 적용됩니다. 제12조 시립부동산관리국은 본 시의 통일된 부동산 정보 공유 시스템을 구축하고 유지한다.
법에 따라 관련 부동산 관리 책임을 수행하는 행정기관이 본 조치 제6조 및 제7조에 따라 관련 부동산 정보를 공개하는 경우 즉시 이를 공개해야 합니다. 부동산정보공유시스템을 통해 국민에게 공개합니다. 제13조: 공개된 부동산정보가 국가 관련 규정에 따라 승인을 받아야 하는 경우 승인 없이 공개해서는 안 됩니다.
국가기밀, 영업비밀, 개인의 사생활이 관련된 부동산정보는 공개되어서는 안 된다.
다만, 영업비밀이나 개인의 사생활과 관련된 부동산정보로서 권리자의 동의를 받아 공개한 부동산정보 또는 비공개로 인하여 공익에 중대한 영향을 미칠 수 있다고 행정기관이 판단하는 부동산정보는 공개하고 제3자에게 공개하여야 합니다. 공개 결정에 대한 정보 내용과 이유를 서면으로 통보합니다. 제14조 행정기관이 사회 안정에 영향을 미치거나 사회 관리 질서를 교란할 수 있는 허위 또는 불완전한 부동산 정보를 발견한 경우, 법정 직무 범위 내에서 이를 공개하거나 관련 행정 기관을 신속하게 조정 및 조직하여 정확한 정보를 공개해야 합니다. 정보의 법적 의무 범위가 명확해졌습니다. 제15조 부동산 정보를 공개하기 전에 행정기관은 <중화인민공화국 국가기밀보호법> 및 기타 법률, 법규 및 관련 국가 규정에 따라 공개할 정보를 검토해야 합니다. 공개 여부가 불확실한 경우 관련 주무부서 또는 동급 비밀유지부서에 보고하여 법률, 법규 및 관련 국가 규정에 따라 결정을 받아야 합니다. 제16조 공민, 법인 또는 기타 조직은 행정기관이 생산 또는 취득한 자신과 관련된 부동산정보기록이 부정확하다는 증거를 가지고 있는 경우 행정기관에 정정을 요구할 권리가 있다. 행정기관이 시정권한이 없는 경우에는 그 결정을 시정권이 있는 행정기관에 인계하고 신청인에게 통지하여야 한다.