스자좡시 소형 재산권 주택 매매 정책 소형 재산권 주택 구입에 따른 위험
도시 건설이 가속화되면서 재산권이 적은 주택이 점점 많아지고 있습니다. 소규모 주택은 혼인 관계에서 태어난 아이와도 같으며, 출생이 일관성이 없고 적법하며, 목졸림이 불합리하므로 철거로는 문제를 해결할 수 없습니다. 철거는 갈등을 유발할 뿐만 아니라 자원 낭비이기도 하다.
요즘 도시 건설이 가속화되면서 재산권이 적은 주택이 점점 많아지고 있습니다. 소규모 주택은 혼인 관계에서 태어난 아이와도 같으며, 출생이 일관성이 없고 적법하며, 목졸림이 불합리하므로 철거로는 문제를 해결할 수 없습니다. 철거는 갈등을 유발할 뿐만 아니라 자원 낭비이기도 하다. 구체적으로 소형 주택 매매 가능 여부는 스자좡시 소형 주택 매매 정책을 통해 알아보도록 하자. 더 알고 싶다면 소규모 부동산 주택 구입의 위험에 대해서도 살펴볼 수 있습니다.
스자좡 시 소재산권 주택 매매 정책
소액 재산권 주택 매매 정책에 관한 한 '3배치' 깜짝 특별 시정 캠페인 실시 건설 중이거나 판매 중인 소규모 재산권 주택에 대해 알아보세요. 이른바 '3개 배치'란 '소규모 재산권 주택'을 단호하게 철거하고 일련의 전형적인 사건을 단호하게 조사 처리하며 관련 책임자에게 책임을 묻는 것을 의미합니다. 2014년 스자좡시 소액 재산권 주택 관련 소식: 2014년 1월 3일 스자좡시에서는 부동산 시장 특별 조정 회의를 열고 소액 재산권 주택 건설 및 매매를 위한 중앙 집중식 교정 활동을 수행할 것을 요청했습니다. 재산권이 적은 주택의 불법 사용을 단호히 억제합니다.
회의의 요구 사항에 따라 시정부 관련 부서는 재산권이 적은 주택의 건설 및 판매를 억제하기 위한 실행 계획을 수립할 예정이며 각 자치구는 적시에 효과적인 조치를 취할 것입니다. 소규모 주택 불법 건축 및 매매에 대한 감독을 효과적으로 강화하고 처벌하기 위해 재산권 주택에 대한 집중 조사를 실시하고 시 전역에서 소규모 재산권 주택 건설 및 매매에 대한 중앙 교정 활동을 단호히 중단할 것입니다. 소규모 재산권 주택의 건설 및 판매, 진지하게 조사 및 처리하고 다수의 주택을 단호하게 철거하고 교육하며 지방 수도의 부동산 시장에서 좋은 질서를 효과적으로 유지합니다.
재산권이 적은 주택 구입의 위험성
1. 대출금 양도, 소유권 양도 불가
토지의 특성상 소규모 재산권은 주거용으로만 사용할 수 있고, 주택구입자금대출도 처리할 수 없습니다. 실제로 토지 때문에 정부와 관련된 모든 금융기능이 거의 제로에 가깝다. 즉, 주택 구입자가 소액의 재산권으로 주택을 구입하면 은행에서 대출도 받을 수 없을 뿐만 아니라, 또한 부동산을 담보로 잡을 수도 없고 주택 당국에 갈 수도 없습니다. 이론적으로 부동산 양도는 개인적으로 사고 팔 수 없으며 계약이나 합의만 있을 뿐입니다. 부동산 증명서.
2. 문제는 발생하기 쉽지만 권리보호는 어렵다
주택 구입자가 재산권이 적은 주택을 구입하기로 선택한 경우 개발업자와 계약을 맺고 비용을 지불함 그러나 정부는 재산권이 적은 주택을 개조해야 하며 이로 인해 일부 프로젝트가 중단되거나 강제로 철거될 수도 있습니다. 주택 구매자는 집을 구할 수 없고, 제때에 돈을 돌려받을 수 없는 당혹스러운 상황에 직면하게 될 것입니다.
프로젝트가 성공적으로 완료되고 완료되더라도 주택 구매자는 또 다른 문제에 직면할 수 있습니다. 소규모 주택은 법적으로 인정되지 않고, 주택관리과에 등록할 필요도 없고, 정부 기관의 감독 범위에도 속하지 않기 때문이다. 일부 소규모 주택 개발업체는 돈을 벌기 위해 절차를 생략하고 품질과 안전 위험을 초래할 것입니다. 주택을 사용하는 과정에서 주택 구매자가 주택의 품질이나 공공 시설의 유지 관리에 문제가 발생할 경우 권리를 보호할 수 있는 방법은 매우 제한적입니다.
3. 재산 및 기타 권리와 이익은 보호되지 않습니다.
일반적으로 재산권이 적은 커뮤니티의 관리는 현대 관리 모델을 따라갈 수 없으므로 숙소 서비스는 보장되지 않습니다. 또한, 주택 구입자가 재산권이 소액인 주택을 구입한 후 정부의 토지 취득 및 철거에 직면하게 되면, 재산권이 소액인 주택은 국가가 발행한 재산 증명서가 없기 때문에 구매자는 법적 재산 소유자가 아니며, 토지 소유권을 취득할 수 없습니다. 철거에 대한 상응하는 보상을 획득합니다.
우리는 스자좡 시의 소규모 부동산 매매 정책에 대한 이해를 통해 스자좡에 관한 한 소규모 부동산 주택이 이 지역에서 심각한 문제가 되었다는 것을 알고 있습니다. 그러나 국가에서는 이를 엄격히 금지하고 근절하고 있다. 우리는 또한 소규모 주택 구입의 위험을 통해 소규모 주택의 몇 가지 단점에 대해 배웠습니다. 대출을 받을 수 없고 소유권을 양도할 수 없으며 문제가 발생하기 쉽고 보호가 어려운 등의 문제가 있습니다. 권리를 침해하며 재산과 기타 권리와 이익을 보호할 수 없습니다. 이는 우리가 집을 구입할 때 신중하게 생각하게 만듭니다.