항저우에서 주택 구입을 위한 복권 절차
1. 1차 추첨에서는 항저우 주택 구입 추첨 조건에 따라 '무주택 가구' 우선순위 가구수를 선정하게 되는데, 주택 선정 순서는 다음과 같다.
2. 2차 추첨 1차 추첨에서 선정되지 않은 무주택 가구를 무주택 가구와 함께 추첨하여 나머지 선정 가구 수를 결정합니다. 주택 선택이 불확실합니다. 동시에, 추첨에 포함되지 않은 가족들의 대기순서도 추첨됩니다.
3. 3차 추첨에서 1차 2차 추첨을 통해 당첨된 가족들이 함께 추첨되어 하우스를 배정받게 됩니다. 선정순번이 추첨됩니다.
공증기관과 당사는 등록된 가족대표, 전국인민대표대회 대표, CPPCC 회원 등을 추첨행사에 초대할 수 있습니다.
공증된 추첨 결과는 지정된 장소에서 발표됩니다.
항저우 주택 구입 시 세부 복권 규정
1. 부동산 개발 회사는 공증 복권 방식을 사용하여 상업용 주택을 공개적으로 판매해야 합니다. 상업용 주택 사전 판매 라이센스를 신청하기 전 상업용 주택, 현재 기간에 판매가 승인된 주택을 일회성으로 공개 판매합니다.
2. 부동산 개발 기업은 주택 구입 의향 등록 계획을 판매 현장에 공개해야 하며 주택 구입 의향 등록 시작 및 종료 시간, 장소 및 조건을 명확히 해야 합니다. 관련 규정을 준수하고, 주택 구입 조건을 기다리며 내부자 및 관련 가구에 도움이 되는 절차를 설정해서는 안 됩니다.
3. 등록된 관심 고객 수가 판매 승인 주택 수를 초과하는 상업용 주택 프로젝트의 경우 부동산 개발 회사는 공증 기관에 연락하고 공증 추첨 방법을 채택하여 주택 선택 가족을 생성해야 합니다. 주택 선택 일련 번호를 입력하고 이를 순서 주택에서 판매합니다.
4. 부동산개발업체가 공증, 추첨 등을 통해 상업용 주택을 공개 매각할 때 '무주택 가구'에 우선권을 부여하고 일정 비율의 주택공급을 보장해야 한다. '무주택 가구'란 시의 매입 제한 범위 내에서 자신의 집을 소유하지 않은 가구를 말한다(4월 4일 이후 미혼, 이혼, 미혼, 4월 4일 이후 자가소유 주택 거래로 인한 '무주택 가구'는 제외).
5. 부동산 개발업체는 의향등록 개시 및 종료시점 내에 주택구입의사 등록을 접수해야 하며, 고객에게 주택구입자 및 가족의 신원증명서, 결혼증명서, 세대원 등의 제시를 요구해야 합니다. 등록 증명서, 부동산 확인 증명서 및 기타 정보 고객의 구매 제한 정책 준수 여부를 확인하고, 등록이 완료된 후 해당 등록자에게 관련 증명서를 발급해야 합니다. 부동산 개발기업은 이유 없이 관련 등록신청을 거부해서는 안 된다.
6. 부동산개발사업자는 의향등록이 종료된 후 주택구입의향등록요약서를 작성하여 매매현장에 공고한 후 공증을 받아야 합니다. .
7. 공증기관은 부동산 개발업체로부터 복권 업무를 총괄하도록 위임받은 기관으로서 복권 절차와 결과가 공정하고 신뢰할 수 있도록 보장해야 합니다.
8. 부동산개발회사는 추첨결과가 나온 후 추첨결과에 따라 주택선정 및 매매를 질서있게 진행해야 한다. 이전 순서의 가족이 주택 선택 및 구입을 포기하면 내림차순의 가족이 차례로 그 역할을 맡게 됩니다. 부동산 개발 회사는 주택 선택 결과가 온라인 서명 목록과 일치하는지 확인해야 합니다.
9. 주택선택을 포기하거나 선정 후 2회 이상 주택을 구입하는 경우, 부동산 개발업체는 포기일로부터 3개월 이내에 주택구입의사 등록을 더 이상 접수하지 않습니다. 주택 선택 또는 구매를 포기한 가족의 경우, 주택 선택 및 주택 구매를 포기한 날로부터 6개월 이내에 3회 이상(포함) 부동산 개발 회사는 더 이상 주택 선택 및 주택 구매 등록을 수락하지 않습니다. 주택 구입 의향.
10. 부동산 개발 기업은 추첨 결과 및 주택 선정 결과를 주택 관리 부서에 즉시 보고하고 기록을 위해 주택 구매 의향 등록 요약 양식을 작성하고 공증을 받아야 합니다. 추첨 결과, 주택 선택 결과 및 기타 증거 보존 .
11. 부동산 개발업체는 상업용 주택 판매의 주체이며, 상업용 주택 판매를 공개적이고 공정하며 공정하게 진행하고 판매 질서를 유지하며 안전을 보장해야 합니다.
12. 주택관리부는 부동산 개발사업 실시에 대한 감독과 검사를 강화해야 한다. 부동산 개발 기업이 이 통지를 위반한 것으로 확인되면 확인 후 즉시 시정하라는 명령을 받게 됩니다. 시정을 거부할 경우 해당 프로젝트의 온라인 서명이 중단되고 부동산 무결성 파일에 기록됩니다. 개발 기업 및 공개 노출 제공. 주택 구입자가 허위 정보를 제공하거나 공증된 복권 판매를 악의적으로 방해한 것으로 밝혀지면 주택관리부는 1년 동안 해당 주택 구입 제한 신청을 더 이상 받아들이지 않습니다. 범죄에 해당할 경우, 해당 사건은 법에 따라 형사책임 조사를 위해 사법기관에 이관됩니다.
13. 공증 담당 부서는 "공증법" 및 "공증 절차 규칙"에 따라 본 도시의 상업용 주택 복권 판매에 관한 공증 사항에 대한 공증 업무 규정을 제정해야 합니다. 공증기관, 공증인에 대한 전문적인 지도와 감독을 강화하여 이 시의 상업용 주택에 대한 공증, 복권, 공공판매가 표준화되고 질서있게 진행되도록 보장해야 합니다.