외지인이 베이징에서 집을 사는 조건
1, 베이징에서 5 년 연속 납세증명서 (개인소득세 참조) 또는 베이징에서 5 년 연속 사회보험증명서.
2, 베이징의 합법적이고 효과적인 임시 거주 허가가 있습니다.
3, 주택 구입자는 베이징에 집이 없다. 이미 결혼했다면 부부는 베이징에 집이 없다.
4, 신분증, 결혼 증명서, 호적본.
5, 만약 베이징 이외의 곳에서 대출을 받아 한 채를 샀다면, 위 조건에 따라 베이징에서 재대출하여 집을 사고, 계약금은 6% 이상, 대출금리는 1% 인상해야 한다.
6, 단체 호적에는 위와 같은 제한이 없지만, 단체 호적은 반드시 한 단위를 찾아 당신의 호적을 접수하고, 수령증명서를 발급하여 도장을 찍는 것이 유효하다. 그래야 베이징에서 집을 살 수 있다.
7, 베이징에서 집을 사는 데 필요한 수속은 주택 선택, 계약 체결, 주택 구입금 지불, 증서세 납부, 주택 검수 인도, 산권증 처리, 토지증 처리등이다. < P > 베이징경적 가정집 구입 조건:
1, 기혼 경적 가정 (통주 제외): 방이 없는 사람은 두 채의 주택을 살 수 있고, 이미 한 채의 주택을 살 수 있는 사람은 한 채를 더 살 수 있다.
2, 독신 경적 가정 (미혼, 이혼, 사별가정 포함): 경에는 집이 없는 경우 주택 1 채를 살 수 있습니다.
3, 통주에서 집을 사려는 경적 가정은 본 시의 구매 제한 정책에 따라 통주에서 주택 한 채를 살 수 있다. < P > 요약하면 구체적인 정책은 현지 시행 방법을 기준으로 한다. 집을 구입하기 전에 현지 부동산 중개인이나 관련 부서에 문의하여 자신이 주택 구입 조건을 충족하는지 확인하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
' 중화인민공화국 * * * 및 국분양주택 판매관리법' 제 7 조
분양주택의 현재 판매는
(1) 현재 분양주택의 부동산 개발기업은 기업법인 영업허가증과 부동산 개발기업 자격증 < p < P > (3) 건설공사 계획허가증과 시공허가증 보유 < P > (4) 준공 검수를 통과했다. < P > (5) 철거 배치는 이미 < P > (6) 급수, 전원 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라에 납품 사용 조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라와 공공 * * * 시설은 납품 사용 조건을 갖추고 있거나 시공 진도 및 인도 날짜를 확정했다.
(7) 재산 관리 프로그램이 구현되었습니다.