빈저우에서 집을 구입하려면 계약금이 얼마인가요? 계약금 비율은 얼마인가요?
최신 도시 순위에 따르면 빈저우시는 4선 도시로 분류된다. 하지만 4선 도시도 집값 상승세를 막을 수는 없다. 한 유명 부동산 사이트에 따르면 올해도 빈저우 주택 가격이 계속 상승할 것으로 추측된다. 그래서 빈저우에서 주택을 구입하려는 사람들은 계약금과 계약금 비율, 계약금 비율 등을 알고 싶어할 것이다. 빈저우에서는 주택 구입에 대한 우대 정책이 있습니다. 첫 스위트의 기준을 살펴보겠습니다. 1. 빈저우 첫 주택 계약금은 얼마입니까? 계약금 비율은 얼마입니까? 1. 빈저우 첫 주택에 대한 상업 대출은 주택을 처음 구매하는 경우 가능합니다. 주택 감정가의 70%를 대출받습니다(감정가는 일반적으로 시가보다 낮습니다. 예: 1. 주택의 시가는 200만이고 감정가는 180만입니다. 180만의 70%인 126만입니다. 그러면 빈저우의 첫 번째 주택에 대한 계약금은 얼마입니까? 남은 주택 계약금은 200만-126만 = 740,000입니다. 2. 할인금리(기본금리 85%) 상업대출은 주택청약과 대출청약이 모두 필요합니다. 가족 명의의 부동산이 있는지, 이전 대출기록이 있는지에 따라 다릅니다. 부동산이 매각되었거나 담보대출이 있었을 경우, 이를 상환한 경우 기록으로 간주됩니다. 3. 처음 집을 구입하는 경우에는 조정에 따라 주택 감정가의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터 이상은 70%)를 대출받을 수 있습니다. 현재 구매 제한이 없는 도시에서는 주택 구입 가격의 75%만 대출을 받을 수 있다. 적립금에 등급이 없으면 일반적으로 80만까지만 빌릴 수 있지만 적립금 예금 금액에 따라 다르다. 그리고 예금비율. 2. 빈저우의 첫 주택 융자 우대 정책은 무엇입니까? 1. 중국인민은행은 첫 주택을 구입하는 중국 도시 거주자에게 모기지 대출 이자 우대 혜택을 제공한다고 규정하고 있습니다. 동시에 세 가지 조건을 충족해야 합니다. 주택 구매자는 18세 이상이어야 하며, 구입한 주택은 90제곱미터 이하의 일반 주택입니다(90제곱미터 이하의 일반 주택은 1% 증서세율 할인을 받을 수 있습니다). . 2. 주택 구매자는 현재 부모와 함께 구입한 주택, 주택 개혁 정책에 따라 구입한 주택, 상속 또는 철거 재정착을 통해 구입한 주택을 제외하고 단독 또는 공동으로 구입한 주택이 없습니다. 3. 국가 우대 정책에 따라 최초 구매자는 계약금 30% 할인을 받을 수 있습니다. 그러나 올해 중앙은행은 은행 예금 준비금과 이자율을 지속적으로 인상했으며 은행 대출 한도는 연말에 제한됩니다. 현재는 일반적으로 30%의 계약금 할인을 받기가 어렵습니다. 일반적으로 연말에는 40% 이상 할인됩니다. 3. 빈저우 최신 부동산(일부) 컨트리 가든 에메랄드 시티(발해시 동서 2개 필지, 황하 13로, 발해 19로), 컨트리 가든 에메랄드 라이트(신류 중학교 서쪽, 황허 10로, 발해 12로) 도로), 중량 수도(황허 8로 및 발해 24로), 중량 1호 안뜰(발해 13로 및 장장 2로), 천태화빈승왕원(황허 12로, 중해북로), 유명한 학자현( 6중학교 남쪽, 황하10로, 발해12로), 웨하이원위안(황허12로, 발해16로), 관하이 신천지(황허11로, 발해18로), 루빈위 장원(황하11로) ) 발해16로) 이를 보면 빈저우에서 집을 구입하는데 드는 계약금은 128만 주택에 약 70만 원이라는 것을 알 수 있다. 그러나 구체적인 주택 가격과 계약금에 대해서는 여전히 빈저우시의 부동산 동향에 더 많은 관심을 기울이고 현지 부동산 중개인과 상담해야 합니다. 위 내용은 첫 번째 주택에 대한 계약금 및 계약금 비율에 대해서만 설명한 것입니다. 두 번째 주택이나 중고 주택에 대한 계약금 비율을 알고 싶으면 지역 부동산 부서에 문의하십시오.