80만원에 집을 사고 70만원에 계약서를 작성하세요.
80만 위안에 집을 샀는데 계약서에 70만 위안이라고 적혀 있다면 이런 계약은 음양계약이므로 불법이다. 음양계약이 밝혀지고, 양측 모두 법적 책임을 져야 합니다. 음양계약은 한 가지에 관한 것이지만 두 가지 계약이 체결됩니다. 하나는 음계약이고 다른 하나는 양계약입니다. 이런 종류의 계약을 체결하는 것은 음양 계약이며 불법입니다. 음양계약은 계약 당사자가 동일한 사항에 대해 서로 다른 내용으로 둘 이상의 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 하나는 내부 계약이고 다른 하나는 외부 계약입니다. 국세 등을 회피할 목적으로 하는 경우 내부 사본은 서면 또는 구두로 쌍방의 진정한 의사를 표현한 것입니다. '음양계약'은 당사자에게 '이익'을 가져다주는 동시에 위험을 예고하는 규정 위반이다. 우선, 책임문제가 발생하기 전에 중개자가 음양계약에 참여했음을 입증할 수 있는 법적 증거가 있어야 합니다. 증거란 주로 중개자가 양도가격 확인서나 보충합의서에 서명 또는 날인하거나 두 가지를 모두 봉인하는 것을 말합니다. 예약과 현재 판매를 동시에 진행하는 경우 두 계약의 가격 차이가 엄청납니다. 둘째, 중개인이 음양계약에 참여하고 있음을 입증할 수 있는 증거가 있더라도 기존의 민·형사법은 중개인의 행위에 대해 명확히 규정하지 않고 있으며, 업계규칙과 행정처분규정만 있을 뿐이므로 일반적으로 법원이 직접 판단하지는 않습니다. 조세회피를 지원하는 중개인이 책임을 지기 위해 할 수 있는 최선은 관련 당국에 직권으로 세금을 회수하고 행정처벌을 부과하도록 권고하는 것입니다. 마지막으로, 행정 당국과 산업 협회는 음양 계약에 참여하는 중개자에게 행정 처벌을 가할 권리가 있습니다. 일반적으로 '음양계약' 중 '양계약'은 당사자의 진정한 의사를 반영하지 않기 때문에 효력이 없는 반면, '음계약'은 당사자의 진정한 의사로서 유효한 계약으로 인정된다. . "음 계약"의 내용이 합법적인 한, 이는 법률로 보호됩니다. 그러나 '음양계약'을 이용하여 불법행위를 저지르거나, 그 불법적인 목적이 법적 형식에 은폐된 경우에는 위장한 '양계약'도 무효가 될 뿐만 아니라 위장된 '음계약'도 무효가 됩니다. 콘텐츠가 불법이므로 유효하지 않습니다. 그러므로 우리는 '음양계약'에 주의해야 합니다.
실제로 구매자와 판매자 간 '음양계약' 체결이 중국 세무행정 규정에 심각하게 위배된다는 점을 고려하여, 관련 부서의 확인을 거쳐 일반적인 탈세에 해당한다면, 행정기관은 벌금, 구류 등 행정처분을 내릴 수 있는 권한을 갖고 있으며, 탈세 금액이 크고 횟수가 많으면 범죄가 될 수 있다. 음양계약이란 동일한 것에 대해 두 개의 계약을 체결하는 것을 의미하며 이는 불법입니다. 음양계약에 중개인이 참여하는 경우에는 행정처벌도 받아야 합니다. 음양계약이 우리나라 법률의 규정에 부합하는 경우에는 양양계약은 법적 효력을 가지지 않습니다. 효과.
법적근거 '중화인민공화국과 민법' 제144조: 민사행위무능력자가 행한 민사법률행위는 무효이다. 제146조 행위자와 상대방이 허위의 의사로 행한 민사법률행위는 무효이다.
숨겨진 민사법률행위의 유효성을 허위로 표현하는 행위는 관련법령의 규정에 따라 처리됩니다.