임대 계약 템플릿 참조 6 편

리스 계약 템플리트 1

갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1, a 국은 _ _ _ _ 시

2, 임대 * * * * _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 임대인이 _ _ 에서 3. 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 집은 손상되지 않고, 재산시설은 손상되지 않고, 물체불, 전기, 전화, 물관 등의 비용이 없는 경우, 임대가 만료되면 갑은 보증금을 을측에 전액 환불한다. 4, 관련 책임과 의무

1, 을측은 임대 기간 동안 기존 건물의 전체 구조를 마음대로 철거하고 변경해서는 안 된다. 조정이 필요하다면 갑의 동의를 얻어 진행해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다.

2, 을측은 공공장소의 안전, 방화 도난 등을 유지해야 할 의무가 있다. 을측이 전기를 부적절하게 사용하여 안전사고가 발생하면, 초래된 불량결과는 을측이 부담한다.

3, 을측은 체크아웃하기 전에 집의 모든 물, 전기, 전화, 부동산 관리비 등 각종 비용을 체납하지 않겠다고 약속했다. 체불이 있으면 을 측이 모든 비용을 청산할 책임이 있다.

4, 업관비는 갑이 대신 5, 을측이 다음 상황 중 하나인 경우 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.

1, 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 한다.

2, 을측은 갑의 동의 없이 집을 전세, 양도, 대출 또는 담보로 무단으로 양도했다. 6. 협의의 종결, 해지 및 위약협의 유효기간 동안 갑, 을 쌍방은 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑, 을 쌍방은 모두 계약 해지로 상대방에게 보상을 해 준다. 계약이 만료되면 을 측은 더 이상 갑의 집을 임대하지 않을 경우, 계약 만료 전에 한 달 전에 상대방에게 미리 통지해 상대방이 다른 용도로 사용할 수 있도록 해야 한다. 계약 만료, 을측이 더 이상 임대를 계속하지 않으면 집의 모든 인테리어 시설은 갑이 소유하며, 을측은 철거하고 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 사사로이 철거하고 훼손한 모든 벽, 벽면이 파괴되면 을측은 일체의 배상 책임을 진다. 7, 을측이 집을 임대하여 발생하는 각종 세비' 임대세 포함' 은 을측이 스스로 부담하고, 갑측은 어떠한 임대료어음도 제공하지 않는다. 8, 을측이 집을 임대하는 동안 정부 징용, 개조 건설 등 불가항력적인 요소가 있을 경우 이 계약은 자동으로 종료되고 임대료는 실제 사용시간에 따라 정산되고 물, 전기, 전화, 부동산 관리비는 실제 사용수량에 따라 납부됩니다. 9. 본 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진 쌍방 우호적인 협상을 통해 해결하거나 별도로 보충 계약을 체결합니다. 1, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.

파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ * 국도시부동산관리법',' 중화인민공화국 * * * 및 국계약법' 및 기타 법률법규 부동산 임대에 관한 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음과 같은 점포임대사항에 대해 본 계약을 체결하였다.

첫 번째 임대 상점 상태

1, 점포 위치:

2, 면적 평방 미터, 간 수.

제 2 조 임대 용도:

이 점포는 을측으로만 운영용으로 사용되며 갑의 동의 없이는 마음대로 변경할 수 없습니다.

제 3 조 임대 기간:

는 연월 일부터 연월 일까지다. 제 4 조 임대료 및 지불 방법: 1, 임대료는 위안/평방 미터로 계산됩니다.

둘째, 월 임대료 인민폐 (소문자: 위안). 3. 임대료는 월별로 지급되며, 월세 지급시간은 지난 달 이전이 필요합니다. 4. 본 계약임대기간이 만료된 후 갑측은 임대시장 시세에 따라 임대료와 계산 방식을 조정할 권리가 있다. 을측은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다. 제 5 조 성과 보증금: 1, 을측은 연월 이전에 갑에게 인민폐 전체 (소문자: 위안) (3 개월 점포 임대 금액에 해당) 를 납부해야 한다.

여기서 전체 (소문자: 위안) 는 첫 달 임대료입니다. 성과 보증금으로 전체 (소문자: 위안). 이 보증금은 임대료 및 을측이 부담해야 하는 임대 기간의 부동산 관리비, 유틸리티 등을 충전해서는 안 된다. 2. 임대 기간 동안 을측이 본 계약 제 1 조에 규정된 위약이 발생했거나 을측이 합법적인 이유 없이 미리 계약을 해지할 경우, 성과 보증금은 갑이 소유한다. 제 6 조 점두 임대 기간 동안 갑측은 1, 상술한 점포가 임대점 사용 요구 사항을 충족한다고 보증하고 책임을 진다. 2. 임대 기간 동안 갑은 을측의 동의 없이 점포 현황을 무단으로 바꿀 수 없다. 제 7 조 점포 임대 기간 동안 을측은 1, 점포의 내부 구조 변경, 인테리어 또는 점포 구조에 영향을 미치는 설비 설치, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 시공할 수 있으며, 비용은 을측이 부담한다. 2. 부적절한 사용이나 기타 인위적인 이유로 점포나 설비가 파손된 경우 을측은 배상을 책임진다. 3. 을측은 갑의 정상적인 점두 검사와 수리에 협조해야 한다. 4, 을측은 반드시 점포용 부동산관리의 관련 규정을 준수해야 한다. 5. 을측은 임대기간이 만료될 때 점포를 갑에게 돌려주어야 하고, 상술한 점포를 계속 임대해야 한다면 임대기간이 만료되기 3 일 전에 갑과 협의하여 쌍방이 별도로 계약을 체결해야 한다. 을 측이 자발적으로 갑 측과 협상하지 않으면 계속 임대를 포기하는 것으로 간주된다. 을측은 어떤 방식으로든 갑이 점포를 다른 사람에게 임대하는 것을 방해해서는 안 된다. 6, 을측은 임대 점포 임대 기간 동안 자기 측이 경영하거나 거주하는 비용 (부동산 관리비, 유틸리티, 전화비, 가스비, CCTV 요금, 광대역비 등) 을 제때에 전액 납부해야 한다. 그리고 갑이 요구할 때 관련 분담금 수속 증명서를 제공한다. 7. 갑의 동의 없이 을측은 점포 용도를 변경해서는 안 되며, 무단으로 분할하거나 전셋해서는 안 된다. 8, 을측이 임대한 점포를 인테리어할 때, 원래의 주체 건물 구조를 훼손해서는 안 되며, 부동산 관리 관련 규정을 엄격히 준수해야 한다. 9, 을측이 임대물에 대한 인테리어 및 경영은 반드시 환경보호와 소방요구에 부합해야 한다. 1, 을측은 부동산 관리 부서가 제정한 각종 관리 규칙과 제도를 준수해야 한다. 제 8 조 임대 만료 후 또는 갑이 계약에 따라 계약 해지권을 행사하고 점포의 인수인계를 회수하는 약속: 1, 계약 만료 다음날 또는 을측이 갑의 계약 해지 서면 통지를 받은 후 2 일 이내에 을측은 무조건 임대점포를 탈퇴해야 한다. 을측이 구성한 이동 가능한 물품을 제외하고는 을측은 원래의 인테리어를 파괴하고 철거해서는 안 된다. 을측도 남아 있는 인테리어에 대해 갑측에 보상을 주장해서는 안 된다. 을측이 만료 후 2 일 이내에 반환 점포 인수인계수속을 하지 않으면 갑측은 일방적으로 임대방을 직접 회수할 권리가 있다. 갑이 직접 주택 수거 조치를 취하는 경우 을측이 임대 점포 안의 물품을 유기물로 간주하고 갑은 처분할 권리가 있다. 2. 계약 만료 또는 갑이 계약에 따라 계약 해지권을 행사하려면 점포를 미리 회수해야 하고, 을측은 강제로 점유하고, 지체하지 않고, 하루 지연될 때마다 일일 임대료는 본 계약서에 규정된 임대료 기준 /3×2 로 계산한다 (갑이 다른 사람과 이 점포 임차계약을 체결한 일일 임대료가 본 계산기준보다 높으면 높다면 낮지 않다). 갑측이 을측이 강탈하고 지체하지 않는 행위로 인해 타인에 대한 위약 책임이나 손해배상을 해야 하는 경우 을측은 갑측의 손실을 완전히 부담해야 한다. 3. 보증금은 임대 만료 후 을측이 임대료, 유틸리티, 재산관리비 등 을측이 부담해야 할 모든 비용을 청산한 후 갑측이 2 일 이내에 이 보증금을 을측에 무이자로 반납하기로 합의했다. 제 9 조 위약책임: 1. 갑이 연체된 점포를 넘기고, 연체일마다 을측이 월세금액의 1% 에 따라 갑측에 위약금을 부과하고 위약금은 임대료를 충당할 수 있다. 2. 을측은 월세를 연체납부하고, 연체일마다 갑측이 월세 금액의 1% 에 따라 을측에 위약금을 부과한다. 갑은 성과 보증금에서 공제할 권리가 있다. 제 1 조 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 위약 책임을 져야 하며, 갑측은 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다. 이에 따라 손실을 초래한 것은 을측이 배상해야 한다. 1. 임대한 점포를 무단으로 전세한 경우 전세 임대료의 5 배에 따라 갑측에 배상한다. 둘째, 임차점점을 무단으로 양도, 대출 또는 무단 교환한 것입니다. 셋째, 임대 점두 구조를 무단 철거하거나 용도를 변경하여 점두를 손상시킨다.

넷째, 7 일 이상 임대료를 연체합니다. 5. 계약이 해지되거나 갑이 계약해지권을 행사할 경우 점포를 회수해야 하고, 을측은 점포를 강점하고, 이삿짐을 미루는 행위가 있다. 6. 임차점점을 이용해 불법 활동을 하는 경우, 그에 상응하는 모든 법적 책임을 스스로 부담하는 것 외에, 이로 인해 갑측에 초래된 손실을 배상해야 한다. 제 11 조 갑은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑이 보증금을 반납하고 이에 따른 책임을 진다. 1, 임대 점포의 소유권이 불분명하여 을측이 계속 임대할 수 없게 되었다.

둘째, 을측의 동의 없이 점두 현황을 무단으로 변경하였다. 제 12 조 본 계약이 이행 중 논란이 발생할 경우 갑을 쌍방은 협의하여 해결할 수 있고, 협상이 이루어지지 않을 경우 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 기소할 수 있다. 제 13 조 일방의 위약 또는 침해로 인해 소송이 발생한 경우, 위약자 또는 침해자는 이에 따른 변호사 대리비 및 기타 소송 비용을 배상해야 합니다. 변호사 대리비는 위약이나 침해의 상대편이 위탁한 로펌과 체결한 대리계약을 기준으로 한다. 제 14 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 1 식 2 부, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 제 15 조 쌍방이 확인한 연락처 및 문서 전달 주소는 아래와 같으며, 어느 당사자가 아래 주소로 관련 문서를 우편으로 보내는 것은 유효한 배달으로 간주됩니다.

하나, 갑: 전화:, 주소:, 우편번호:.

둘째, 을측: 전화:, 주소:, 우편번호:.

당사자 a (서명): 당사자 b (서명):

계약 시간: 연월일

리스 계약 템플리트 편 3

당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _

기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다

둘째, 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월, 월별로 갑에게 지불하는 만기는 체납해서는 안 된다. 3. 을측이 거주하는 동안 갑은 어떤 이유로도 계약을 해지할 수 없으며, 만약 나쁜 결과를 초래한다면 갑측이 부담해야 한다.

4, 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ 5, 임대 기간 내에 한 쪽이 위약할 경우 상대방에게 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 6, 을측은 임대 기간 동안 물, 전기, 재산비, 쓰레기비를 스스로 부담한다. 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생하며, 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방은 각각 한 부씩 보유한다.

임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (당사자 b): _________

주민등록번호 4

임대인 (이하 갑측):

전화:

임차인 (이하 을측):

전화:

갑을 통해 쌍방의 협의를 거쳐 임대 계약을 체결하기로 합의했습니다. 조건은 다음과 같습니다.

;

둘째, 임대 기간은 연월일부터 연월일까지다. 3. 이 집의 연간 임대료는 인민폐 만 천 만원, 을측 임대료는 매년 월전에 한 번 성교를 한다. 4. 임대 기간 동안 주택 임대 관리비, 세금, 청결위생비는 갑측이 부담합니다. 5. 갑은 을측에 추가용수서비스를 제공하고, 전기사용은 을측이 스스로 해결하고, 물비는 을측이 부담한다 (월 3 원). 6, 을측은 반드시 계약대로 임대료를 납부해야 한다. 만약 임대료가 3 일 이상 연체되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 7, 을측은 수리가 필요할 때 반드시 미리 갑의 동의를 구해야 하며, 무단으로 주택 구조를 변경해서는 안 되며, 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택 손상을 입었기 때문에, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다. 을측이 임대료를 환불하거나 갑이 집을 회수할 때 을측은 주택 수리비나 설비비에 대해 갑측이 인정하지 않는다. 8. 시정개조나 거부할 수 없는 외부 요인으로 인해 임대기간 중 갑이 집을 회수하려면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측이 임대를 취소해야 할 경우 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 9. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 집을 용도 변경하거나 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을 측은 모든 비용을 청산한 후 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 일을 용이하게 하기 위해서, 갑은 한 달 앞당겨 임대 계약을 체결하고, 동등한 조건 하에서는 을측이 우선한다. 을 측은 계약을 갱신하지 않고 임대료를 납부하는 것을 포기하는 것으로 간주한다. 1. 본 계약이 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상은 주택 임대 관리부에서 인민법원을 중재하거나 기소할 수 없습니다. 11, 갑측은 을측이 이 임대주택 주변 질서를 유지하고 이웃과 관계자들과의 관계를 조율할 의무가 있다. 12. 본 계약은 서명이나 도장을 거친 후 즉시 효력을 발휘하며, 1 식 2 부, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 미해결 사항이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 만들 수 있으며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

임차인 (갑):

임차인 (을):

임차계약 템플리트편 5

갑:

을:

1, 갑은 을측에 임대하여 각 제곱에 따라 사용한다

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