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주거용 차양 설치 규정

이는 커뮤니티의 자산 관리 규정에 따라 다릅니다. 일반적으로 주거지역에 돌출된 스테인레스 스틸 가드레일이나 차양을 설치하는 것은 재산관리의 장식관리 규정에 위반되며, 재산관리인은 손해배상을 청구할 수 있으나, 재산관리인은 이를 점유할 수 없습니다. 혼자서는 일을 할 권리가 없습니다.

차양의 지지 방식은 대부분 캔틸레버식이며, 돌출 길이는 일반적으로 0.9~1.5m이다. 다양한 구조 형태에 따라 차양에는 플레이트형과 빔 플레이트형의 두 가지 유형이 있습니다. 패널어닝은 대부분 가변단면으로 제작되며, 일반적으로 패널 밑면의 두께는 70mm 이상, 패널 끝부분의 두께는 50mm 이상입니다. 보판차양은 바닥면을 평탄하게 만들기 위해 보를 뒤집은 형태를 취하는 경우가 많다. 차양의 확장크기가 큰 경우 지지방식은 기둥형이 될 수 있는데, 즉 출입구 양쪽에 기둥을 세워 차양을 지지하여 현관을 형성하는 방식이 대부분이다. 빔 및 플레이트 유형.

어닝 설치 전 인근 주민들의 동의를 구하는 것이 필요하다. 그 이유는 다음과 같다.

(1) 건물의 외벽은 모든 주민의 소유이며 공공장소이므로 외벽에 차양을 설치하려면 인근 주민의 동의가 필요하다.

(2) 설치된 스테인레스 스틸 어닝은 시간이 지남에 따라 떨어져 안전 위험을 초래할 수 있으며, 빗물이 어닝에 부딪히는 소리는 위층 거주자에게도 영향을 미칠 수 있습니다.

캐노피는 1층 거주자의 집에 누수 문제가 있고 불법건축물이 아닌 경우에만 시공할 수 있다. 불법 건축물인지 여부도 관련 법규를 종합적으로 따져봐야 하는데, 예를 들어 토지관리법이나 도시농촌계획법 등 관련 규정을 위반하지 않는 경우에는 불법 건축물이 아닙니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 재산법'

제1조는 재산 관리 활동을 규제하고 소유자와 재산 서비스 회사를 보호하기 위한 것입니다. 이 규정은 국민의 정당한 권익을 보호하고 국민의 생활과 근로환경을 개선하기 위해 제정된다.

제2조 본 조례에서 말하는 '재산 관리'라 함은 부동산 소유자가 부동산 서비스 회사를 선정 및 채용하고, 부동산 소유자와 부동산 서비스 회사가 주택, 지원 시설을 관리하는 것을 말한다. , 자산 서비스 계약에 따른 장비 및 관련 현장 자산 관리 분야의 환경 위생 및 관련 주문 활동의 유지 관리, 유지 관리 및 유지 관리.