임대 퇴실 절차 및 주의사항
1, 미리 집주인에게 임차인이 임대를 갱신하지 않으려면 임대기간이 종료되기 30 일 전쯤에 집주인에게 알려야 한다고 통지했다.
2, 방 청소: 간단히 방을 정리하고, 집의 원래 모습을 회복하여 각종 비용을 쉽게 정산할 수 있습니다.
3, 집주인이 체크아웃 전 검사를 합니다. 체크아웃이 인계되기 전에 집주인은 일반적으로 세입자와 시간을 약속하여 체크아웃검사를 합니다. 임대를 취소할 때 집 안의 시설이 파손된 것을 발견하고 인위적인 피해인지 확인해야 하며, 그렇다면 세입자가 배상해야 한다. 그렇지 않으면 집주인이 스스로 수리할 것이다.
4, 체크아웃 인계 수속을 마치고 집주인이 보증금을 환불합니다.
임대 퇴실 주의사항
1, 방 청소.
틀림없이 집을 닫을 때 집주인의 손에 보증금 일부가 남아 있을 것이다. 체크아웃 수속을 잘 마치려면 자신이 이사한 후 방을 잘 청소해 집주인도 편하게 보이게 하는 것이 좋다.
2, 방 안에 손상이 있으면 제때에 집주인과 소통해야 한다.
< P > 집을 임대하는 과정에서 발견된 모든 문제는 반드시 제때에 집주인에게 통지해야 하며, 후기에 집을 낼 때 이러한 손상을 너의 머리에 계산하지 않도록 해야 한다.
3, 집을 낼 때의 태도는 거만해서는 안 된다.
집주인에게 보증금이 있는 이상 자신의 말투에 주의해야 한다. 집주인이 기분이 나쁘면 무시할 수 있는 문제를 확대해서 보증금을 공제할 수 있기 때문이다.
4, 재산세를 납부한 어음은 남겨야 한다.
임대 과정에서 유틸리티, 재산비, 엘리베이터 운영비 등 많은 어음이 생겨났을 것임에 틀림없습니다. 모두 이 어음들을 모두 잘 챙기고, 집을 낼 때 집주인에게 함께 보여 주면서 그의 마음속에 내막이 생기게 하는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
5, 키 출입 통제가 필수적입니다.
방을 넘길 때 열쇠와 출입금지는 필수적이다. 결국 이것은 집의 통행증이다!
6, 세낼 때 담보로 잡은 개인 소지품은 돌려받아야 한다.
우리가 집을 빌릴 때 반드시 자신의 개인 정보의 일부를 집주인에게 넘겨주고, 집을 낼 때 반드시 이 정보를 회수하여 앞으로의 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다.
7, 체크아웃하기 전에 집주인에게 미리 통지해야 합니다.
집을 세내고 집을 내는 것은 매우 번거로운 일이니, 모두들 반드시 신경을 써야지, 가볍게 생각해서는 안 된다.