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집의 용적률은 얼마만큼 초과해야 하나요? 용적률 관리 규정

지금 집을 구하시는 가족분들은 집의 건축면적에 더욱 관심이 가는데요. 이는 우리 생활과 밀접한 부분이기 때문에 다들 구체적인 상황을 알고 싶어 하셔서 오늘은 그 현장으로 안내해드리겠습니다. 집을 살펴보세요. 최소 건물 용적률 제한은 무엇입니까? 주택 용적률 ​​관리 규정은? 구체적인 내용을 살펴보겠습니다.

1. 주택의 용적률은 얼마나 초과되어야 합니까?

1. 일반 상업용 주택의 경우 고층 주거용 건물의 용적률은 5를 초과할 수 없으며, 다층 주거용 건물의 용적률은 2를 초과할 수 없습니다. 저밀도 주택인 경우, 고층 저밀도 주택의 용적률은 2.2를 넘지 않아야 하며, 다층 저밀도 주택의 용적률은 1.2를 초과할 수 없습니다. 연립 주택의 비율은 0.7을 초과할 수 없으며, 빌라의 용적률은 0.35를 초과할 수 없습니다.

2. 용적률 = 전체 지상건축면적 대비 계획부지면적. 이를 통해 건축용적률이 높을수록 생활하기 불편함을 알 수 있다. 개발자라면 용적률은 집에서 차지하는 땅값의 비율을 결정합니다.

2. 주택용적률 관리에 관한 규정은 무엇인가요?

1. 고급 단독주택 프로젝트의 경우 용적률이 0.3 미만이어야 합니다. 일반적인 단독주택 빌라 프로젝트의 경우 용적률은 0.3~0.5 사이가 되어야 하는데 다소 조밀하게 느껴질 수도 있습니다.

2. 일반 복층이나 타운하우스의 경우 용적률이 0.5~0.8 사이여야 합니다. 특히 환경성이 좋은 다층 주거용 건물이라면 용적률은 0.8~1.2가 되어야 하지만, 저층이나 연립주택이 혼재하면 환경질이 저하된다. 또한 정원주택인 경우 용적률은 1.0~1.2 사이가 되어야 한다.

3. 평균 환경을 갖춘 일반 다층 주거용 건물의 경우 용적률은 1.2~1.5 사이여야 합니다. 하이라이트. 다층 및 소규모 고층 프로젝트의 일반적인 조합의 경우 바닥 면적 비율은 1.5에서 2.0 사이여야 합니다.

4. 일반적인 소규모 고층 프로젝트의 경우 용적률은 2.0~2.5 사이여야 합니다. 소형 고층 건물과 18층 이내의 고층 프로젝트를 결합하는 경우 용적률은 2.5~3.0이어야 합니다. 19~33층 규모의 일반 고층 프로젝트의 경우 용적률은 3.0~6.0이어야 합니다. 상업용 초고층 건물 프로젝트인 경우 용적률이 6.0 이상이어야 합니다.

위 내용은 주택건축의 용적률을 초과할 수 없는 규정에 대해 편집자가 알게 된 내용으로, 주택용적률 관리 규정의 내용은 다음과 같습니다. 건축물의 토지이용 정도를 반영하고 측정하는 중요한 지표로, 대지 면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 의미하기도 합니다. 다들 집 구입에 좀 더 관심을 가져주시면 좋을 것 같습니다.