집의 용적률은 얼마만큼 초과해야 하나요? 용적률 관리 규정
지금 집을 구하시는 가족분들은 집의 건축면적에 더욱 관심이 가는데요. 이는 우리 생활과 밀접한 부분이기 때문에 다들 구체적인 상황을 알고 싶어 하셔서 오늘은 그 현장으로 안내해드리겠습니다. 집을 살펴보세요. 최소 건물 용적률 제한은 무엇입니까? 주택 용적률 관리 규정은? 구체적인 내용을 살펴보겠습니다.
1. 주택의 용적률은 얼마나 초과되어야 합니까?
1. 일반 상업용 주택의 경우 고층 주거용 건물의 용적률은 5를 초과할 수 없으며, 다층 주거용 건물의 용적률은 2를 초과할 수 없습니다. 저밀도 주택인 경우, 고층 저밀도 주택의 용적률은 2.2를 넘지 않아야 하며, 다층 저밀도 주택의 용적률은 1.2를 초과할 수 없습니다. 연립 주택의 비율은 0.7을 초과할 수 없으며, 빌라의 용적률은 0.35를 초과할 수 없습니다.
2. 용적률 = 전체 지상건축면적 대비 계획부지면적. 이를 통해 건축용적률이 높을수록 생활하기 불편함을 알 수 있다. 개발자라면 용적률은 집에서 차지하는 땅값의 비율을 결정합니다.
2. 주택용적률 관리에 관한 규정은 무엇인가요?
1. 고급 단독주택 프로젝트의 경우 용적률이 0.3 미만이어야 합니다. 일반적인 단독주택 빌라 프로젝트의 경우 용적률은 0.3~0.5 사이가 되어야 하는데 다소 조밀하게 느껴질 수도 있습니다.
2. 일반 복층이나 타운하우스의 경우 용적률이 0.5~0.8 사이여야 합니다. 특히 환경성이 좋은 다층 주거용 건물이라면 용적률은 0.8~1.2가 되어야 하지만, 저층이나 연립주택이 혼재하면 환경질이 저하된다. 또한 정원주택인 경우 용적률은 1.0~1.2 사이가 되어야 한다.
3. 평균 환경을 갖춘 일반 다층 주거용 건물의 경우 용적률은 1.2~1.5 사이여야 합니다. 하이라이트. 다층 및 소규모 고층 프로젝트의 일반적인 조합의 경우 바닥 면적 비율은 1.5에서 2.0 사이여야 합니다.
4. 일반적인 소규모 고층 프로젝트의 경우 용적률은 2.0~2.5 사이여야 합니다. 소형 고층 건물과 18층 이내의 고층 프로젝트를 결합하는 경우 용적률은 2.5~3.0이어야 합니다. 19~33층 규모의 일반 고층 프로젝트의 경우 용적률은 3.0~6.0이어야 합니다. 상업용 초고층 건물 프로젝트인 경우 용적률이 6.0 이상이어야 합니다.
위 내용은 주택건축의 용적률을 초과할 수 없는 규정에 대해 편집자가 알게 된 내용으로, 주택용적률 관리 규정의 내용은 다음과 같습니다. 건축물의 토지이용 정도를 반영하고 측정하는 중요한 지표로, 대지 면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 의미하기도 합니다. 다들 집 구입에 좀 더 관심을 가져주시면 좋을 것 같습니다.