농촌 토지 임대 계약서는 어떻게 작성하나요?
농촌 토지 임대 계약에는 10가지 사항이 포함되어야 합니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다:
1. 임대인 및 임차인
2. 토지의 면적 및 위치
3. 토지 이용 및 임대 형태 /p>
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4. 토지 임대 운영 기간
5. 토지 자산의 처분
6.
7. 임차인과 임차인의 권리와 의무
8. 계약의 수정 및 종료
>(10) 계약 위반에 대한 책임, 계약 위반 이행 및 이행 방식.
농촌 토지 임대 계약의 템플릿은 무엇입니까?
임대인: _____(이하 A측)
임차인: _____(이하 as 당사자)
토지 임대 문제에 관한 쌍방의 권리와 의무를 명확히하기 위해 A 당사자와 B 당사자는 A 당사자와 B 당사자의 만장일치로 동의하여 다음과 같은 토지 임대 계약을 체결했습니다. 평등, 자발성, 호혜 및 상호 이익의 원칙:
1. 임대 주소: 당사자 A는 _____ 마을, _____ 타운, _____ 지구에 위치한 __________이라는 이름의 부분을 임대합니다. 자세한 내용은 원래 계약의 내용)을 당사자 B에게 전달합니다.
임대 토지의 목적 및 수량 : B측에 사업용 토지를 임대합니다. 임대 면적은 실제 측정을 거쳐야 합니다.
임대 기간: 임대 기간은 본 추가 계약의 체결일부터 시작하여 _____년 ___월 _____일(원 계약의 임대 기간과 동일)에 종료됩니다.
임대료 및 지불 방법: 임대료는 선불로 사용하며, 연간 임대료는 1만위안(엔: _____위안)으로 9월에 A측에 일괄 지급됩니다. 매년 1년 동안 임대합니다.
양 당사자의 책임, 권리 및 의무:
1. 계약 체결 시부터 토지 사용 및 관리 권리는 당사자 B에 속합니다. 임대 기간 동안 당사자 B는 이 땅에서 건설, 생산 및 기타 활동을 할 수 있는 경우 A측은 어떠한 이유로든 어떤 방식으로든 간섭해서는 안 됩니다.
2. B측은 본 계약 제4조에 명시된 기한에 따라 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 지불 기한이 연체된 경우 B측은 A측에 임대료의 3%를 벌금으로 지불해야 합니다. 각 연체일에 대해 지불해야 합니다. B 당사자가 만기일로부터 6개월 이상 임대료를 지불하지 않는 경우 A 당사자는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.
3. B측은 임대 기간 동안 사업 범위 내에서 상인 관리를 표준화해야 합니다(예: 사업을 위해 도로를 점유하지 않고, 마을 도로에 차량 및 잔해물을 방치하지 않고, 세 가지를 보장합니다). 문 앞에서 보증).
4. 임대 기간 동안 A측은 마을 주민들과의 분쟁을 조정 및 처리하고 B측이 관련 비즈니스 절차를 처리하도록 지원할 책임이 있습니다.
5. B측은 임대 기간 동안 B측에 발생한 모든 관련 비용(예: 수도 요금, 세금, 전기 요금 등)을 책임집니다.
6. 임대 기간 동안 국가가 임대 토지를 수용하는 경우 언제든지 토지 보상은 모두 A 측에 귀속되며 토지에 있는 건물에 대한 보상은 모두 B 측에 귀속됩니다. .
7. 부동산의 일부만 부과되는 경우, 부과되는 부분의 면적에 따라 임대료가 감면됩니다. 정부 조치나 관련 부서에 의해 삼각 위치의 건물이 철거될 경우 본 계약은 종료됩니다. 불가항력으로 인해 Triangle Location이 운영될 수 없는 경우, 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
8. 임대권이 만료된 후에도 B측은 동일한 조건으로 임대할 수 있는 우선권을 갖습니다.
9. 임대권이 종료된 후 B측이 토지에 건설한 건물은 A측에 귀속되며 위 시설을 A측에 인도해서는 안 됩니다. 임대기간 만료.
10. 계약 분쟁 해결 방법
본 협회의 업무 수행과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결합니다.
11. 계약 위반에 대한 책임
계약이 발효된 후 당사자 A 또는 B가 이유 없이 계약을 해지하려고 제안하고 불이행 당사자가 경제적 손실을 초래한 경우 과실이 없는 당사자, 불이행 당사자가 모든 배상 책임을 부담합니다. 본 계약을 이행하는 과정에서 불가항력적인 천재지변이나 국가정책에 직면할 경우 본 계약이 종료될 수 있습니다.
본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 해결합니다.
협상 후 체결된 또 다른 합의는 본 합의 및 원래 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10개의 계약서는 양 당사자가 서명한 후 원래 임대 계약과 동시에 효력이 발생하며, 계약서는 1부씩 보유하고 있습니다. 및 치니타운 회계센터는 각각 1부씩 보관하며, 4부 역시 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자: _____(인감)
B 당사자: _____(서명 및 인감)
_____년_____월_____일
법적 근거: 제704조 '중화인민공화국 및 민법'
임대차 계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대 기간, 임대료 및 지불 조건 및 방법, 유지 관리 등의 조건이 포함됩니다. 임대 부동산 등 농촌 토지 임대 계약의 템플릿은 무엇입니까?
임대인: _____(이하 A 당사자)
임차인: _____(이하 B 당사자)
토지임대에 관한 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위하여 갑과 을은 다음과 같은 원칙에 입각하여 갑과 을의 만장일치로 동의하여 다음과 같은 토지임대차계약 부칙을 체결하였다. 평등, 자발성, 호혜 및 상호 이익:
1. 임대 주소: 당사자 A는 _____ 마을, _____ 타운, _____ 지구에 위치한 __________이라는 부분을 임대합니다(자세한 내용은 원본 계약서 첨부 지도 참조). 작업을 위해 당사자 B에게.