2023년 재산 기부에 관한 최신 규정
2023년 부동산 기부에 대한 최신 규정은 다음과 같습니다.
1. 기부자는 해당 부동산의 소유자여야 하며 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 기증받은 주택은 법적 소유권 증명서가 있어야 하며 재산권 분쟁이 없어야 합니다.
3. 기증자와 수증자 모두 자발적이어야 하며, 공증을 받아야 하는 서면 기증 동의서(계약서)가 있어야 합니다. ;
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4. 주택 기부금은 부동산 관리 당국에 등록 및 심사를 거쳐야 하며, 재산권 양도 절차를 완료해야 합니다.
5. 관련 규정에 따라 세금 및 수수료를 납부해야 합니다.
6. 채무 이행, 노동 보수 지급 등 이행해야 할 법적 의무를 회피하기 위해 기부할 수 없습니다. 세금, 수수료 납부 등 규제관리를 회피할 수 있다. 주택 증여는 공공의 이익을 위태롭게 하거나 타인의 합법적인 권익을 손상시켜서는 안 됩니다.
주택 기부 절차는 다음과 같습니다.
1. 기부 당사자 쌍방이 공증 사무소에 가서 기부 공증 절차를 밟고 공증을 받습니다. 기부금
2. 신청자는 측량 및 지도 제작 사무소에 가서 지역 측량을 수행하고 결과를 받습니다.
3. 신청자는 증서 세금 징수 창구로 갑니다. 납세수속 및 납세증명서 수령
4. 신청인이 준비사항을 기재한 후 수령창구에 가서 증여등록을 신청합니다.
5. 수취인이 사건을 접수하고 등록비를 납부한 후 '부동산신청등록증'을 발급합니다.
6. 사건 처리 담당자가 내용을 검토한 후 신청인에게 배송창구로 가도록 안내합니다. 증명서 수령
7. 신청자는 등록증과 함께 '부동산권 증명서'를 수령하기 위해 배송 창구로 이동합니다.
요약하면 주택 증여는 일방(증여자)이 자발적으로 자신의 집을 다른 사람(수증자)에게 무료로 증여하고, 상대방이 이를 수락하는 민사법률행위이다. . 주택 기부에 대한 양 당사자는 서면 계약을 체결해야 합니다. 부동산 기부는 일반적으로 양 당사자가 서면 계약을 체결해야 하며, 부동산 기부는 공증을 받아야 합니다. 주택 기부 절차를 진행하려면 주택 기부 신청서, 주택 재산 증명서, 기부 공증 및 기타 서류를 제출해야 합니다.
법적근거:
'중화인민공화국과 민법' 제657조
증여계약은 기증자 A가 자신의 재산을 양도하는 것 선물을 수증자에게 무료로 제공하고 수증자는 선물을 수락한다는 의사를 표시하는 계약입니다.
제659조
증여재산에 대해 법에 따라 등록 등의 절차가 필요한 경우 관련 절차를 완료해야 합니다.