집을 옮기는 절차는 어떻게 되나요?
주택 양도의 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 주택 재산권 증여를 위한 주택 양도 절차 : 부모가 신분증, 호적부, 혼인증명서, 주택 지참 소유권 증명서, 부자관계 증명서, 자녀는 신분증, 호적부, 혼인증명서를 지참하여 지역 공증사무소에 가서 '가옥기부계약서' 공증을 받은 후 위의 절차를 지역 주택에 가져가야 합니다. 등록 부서에서 주택 재산 양도 절차를 처리하고 자녀 이름으로 재산권을 양도하기만 하면 됩니다.
2. 주택 판매를 위한 주택 재산 양도 절차: 부모는 신분증을 지참하세요. 재산권 등록 부서는 주택 재산권 거래 절차를 처리하고 재산권을 이전합니다. 아이의 이름으로 집.
집 이전에 필요한 자료:
1. 고인의 사망 증명서 원본
2. 고인의 재산 증명서 원본; p> 3. 고인이 소속된 부서에서 발행한 이력서는 상속인과의 관계를 입증할 수 있습니다.
4. 상속인의 신분증.
주택 양도 조건:
1. 부동산 명의가 명확하고, 부동산 증명서가 있고, 담보대출이 없습니다. 양도 기한이 있는 저렴한 주택이나 재산권이 적은 주택이 아닙니다.
2. 소유자가 생존하고 민사상 행위 능력이 있는 경우.
3. 양도는 양 당사자 모두에게 자발적입니다. 또는 적법한 절차에 따라.
요컨대, 주택 양도가 양측의 자발적인 의사로 이루어져야 양도가 성공할 수 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제1127조
상속은 다음 순서에 따라 상속됩니다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모
(2) 두 번째 순서: 형제, 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후에는 1차 상속인이 상속하게 되며, 2차 상속인은 상속을 받지 않게 됩니다. 이 조항에서 언급된 자녀에는 적자, 사생아, 의존 관계에 있는 의붓자녀가 포함됩니다. 이 섹션에 언급된 부모에는 이 섹션에 언급된 친부모, 입양 부모 및 양부모가 포함됩니다. 같은 부모의 형제자매, 이복형제자매, 입양 형제자매, 부양관계에 있는 이복형제자매 등이 포함됩니다.
제1128조
사망자의 자녀가 사망자보다 먼저 사망한 경우에는 사망자의 직계비속이 대리상속한다.
고인의 형제자매가 고인보다 먼저 사망한 경우에는 고인의 형제자매의 자녀가 재산을 상속받습니다.
대위 상속인은 일반적으로 대위 상속인이 상속받을 수 있는 재산의 지분만 상속받을 수 있습니다.