부동산 증명서가 있으면 양도할 수 있습니까
양도가 가능한 부동산증이 있습니다.
부동산 양도 과정은 다음과 같습니다.
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2, 신청 자료가 준비되면 부동산국에 가서 양식과 재고 계약을 작성해야 합니다. 재고 계약의 표기액은 계약서에 서명한 표기액과 같아야 합니다.
3, 부동산 양도 신청 서류를 모두 부동산국에 제출하면 부동산국은 영수증에 명시된 날짜에 따라 세금을 납부하는 영수증을 발급해 보통 15 일 정도 소요됩니다.
4, 부동산 양도세 납부 후 부동산증을 받을 수 있습니다.
부동산 양도 절차는 다음과 같습니다:
1, 부동산 이전 등록 신청서;
2, 지원자 증명서
3, 부동산 권리 증명서;
4, 행정기관에 관한 행정결정서, 부동산 매매 계약서, 규정에 따라 공증해야 하는 경우 공증된 부동산 매매 계약서 또는 공증된 부동산 증여서 또는 공증된 부동산 상속 증명서, 부동산 교환 계약서 또는 부동산 분할 계약서를 제출해야 합니다.
5, 저당권이 설정된 경우 저당권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 합니다.
6, 인민법원의 강제 이전은 발효된 판결서, 판정서, 조정서 및 협조집행통지서를 제출해야 한다.
7, 불법인 기업, 조직 부동산 이전은 양도에 동의한 재산권 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
8, 행정할당, 땅값 감면, 관할 부서의 승인 서류 제출 및 땅값 지불 증명서
9, 입찰, 경매, 간판으로 부동산을 취득하려면 낙찰확인서, 경매 거래확인서, 토지사용권 양도 계약서, 토지가격 납부 증명서를 제출해야 합니다.
10, 정부 복지성 상품실에 속하는 경우 해당 주관부서의 승인을 제출해야 합니다.
11, 철거 보상은 철거 보상 계약서를 제출해야 합니다.
12, 부동산 * * * 양도에 동의한 의견서
13, 기업 인수 또는 합병은 해당 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
14, 국유 기업 간 또는 기타 조직 간 부동산 이전
15, 법률, 규정, 규정 및 규범 문서에 규정된 기타 문서.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 210 조
부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대해 통일등록 제도를 실시한다. 통일 등록의 범위, 등록 기관 및 등록 방법은 법률, 행정 법규에 의해 규정되어 있다.