부동산 증명서 인지세는 무엇인가요? 납부비율 및 면제현황
주택 구매자라면 인지세라는 용어를 들어봤을 텐데요, 부동산 거래 후 부동산 증명서를 신청할 때 부동산 거래세를 납부해야 하는 세금 종류 중 하나가 인지세입니다. . 인지세 납부비율은 구매자와 판매자가 각각 내는 주택가격의 0.05인데, 2009년부터 일반 주택거래에 대해서는 이 세금이 면제됐다. 하지만 아직도 주택 인지세에 관심을 갖는 분들이 많으니, 인지세 관련 사항을 에디터와 함께 살펴보도록 하겠습니다.
부동산인지세란 무엇인가요? 부동산 거래시 인지세는 어떻게 납부하나요?
부동산 인지세는 재산권이 변경되거나 양도되는 경우 등을 포함한 양 당사자(개발자와 주택 구입자, 판매자와 주택 구매자)에게 세무서에서 부과하는 세금입니다.
부동산 인지세 납부율
부동산 인지세에는 두 가지 유형이 있습니다.
① 비례세율. 부동산 재산권을 양도할 경우 재산권 양도 당사자는 각각 인지세를 납부해야 하며, 주택 임대에 대한 세율은 1이며, 세율은 1입니다. 부동산 매매는 0.03이다.
② 고정세율. 부동산 소유권 증명서를 신청할 때 개당 5위안의 고정세를 납부해야 합니다. 예를 들어, 주택 구매자가 주택 소유권 증명서와 토지 사용 증명서를 신청할 때 사람들은 이것을 부동산 증명서에 대한 인지세라고 부르곤 합니다.
인지세 면제
1. 인지세 지불을 위한 증서 사본 또는 사본
2. 정부 또는 사회 복지 기관 및 문서
3. 구조 조정으로 인해 기업이 체결한 무이자 대출 계약;
5. 농민협동조합은 농산물 및 농산물 생산 자재에 대해 회원과 계약을 체결합니다.
6. 외국 정부 및 국제 금융 기관이 중국 정부에 특혜 대출을 제공할 때 체결하는 계약. 및 국가 금융 기관,
개인 임대 또는 임대 주택, 저가 주택, 저렴한 주택 구입 및 임대
인지세 일시적 면제
1. 개인 주택 구매 및 판매
2. 농업 및 임업 작물, 축산업 및 가축 보험
3. 유가증권 및 금을 구매 및 판매하는 단위. >4. 서적, 신문, 발행자 및 사전 구독 단위, 개인 간 저작
5. 기업 구조 조정 중 국유 지분 무료 이전, 경영 시스템 변경, 제휴 관계 국유기업 구조조정, 국유기업 자산 목록 등 (선행조건: 국무원, 성 인민정부가 결정 또는 승인)