두 인증서를 모두 완료한다는 것은 무엇을 의미하나요?
중고 주택을 매매하는 거래 과정에서는 일반적으로 2개의 증명서를 제출해야 하며, 중고 주택에 대한 2개의 증명서가 불완전한 경우에는 2개의 증명서가 모두 작성되어야 합니다. 중고 주택은 거래 목록에 올릴 수 없으므로 두 개의 증명서가 "완료"라는 것은 어떤 종류의 증명서를 의미합니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. "2개의 증명서"란 무엇을 의미합니까?
1. 중고 주택 거래 과정에서는 일반적으로 2개의 증명서가 필요하며, 두 증명서가 모두 작성되어야 합니다. 여기에 있는 두 개의 증명서는 국유 토지 사용 증명서와 주택 소유 증명서를 의미합니다. 중고주택 증명서 2장이 불완전한 경우, 중고주택은 상장될 수 없습니다.
2. 주택의 재산권 기간과 토지 사용 기간은 일반적으로 시간 제한이 있으므로 중고 주택을 매매하는 과정에서 반드시 해당 여부를 자세히 확인하십시오. 주택 소유권 증명서의 재산권 기간이 만료된 경우, 국유 토지 사용 증명서의 토지 사용 기간이 만료되었는지도 확인해야 합니다. 만료되면 거래 목록에 등록되지 않습니다.
2. 중고주택 구입시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 현장조사에 주의하세요
계약 전 주택 구입 계약을 위해서는 반드시 해당 주택의 위치에 가서 현장 점검을 받아야 주택의 구조, 주택의 조명, 지역사회의 재산세, 이웃과의 관계, 주변 생활시설 등을 파악하게 됩니다.
2. 관련 서류 확인
집주인이 제공한 신분증, 부동산 증명서, 기타 서류가 진위 여부를 자세히 확인하여 집주인이 자격을 갖추고 있는지 확인하세요. 주택을 판매합니다. 또한, 주택거래센터에 가서 해당 주택의 재산등록 현황을 확인하여 해당 주택에 담보대출, 압류 등이 있는지도 확인해야 합니다.
3. 주택 양도 시 인수검사가 필요합니다
주택 구입자는 주택을 인수할 때 주택 관련 규정에 따라 주택 내 관련 시설 및 장비를 확인해야 합니다. 피해가 없는지 확인하기 위해 주택 구입 계약을 체결합니다. 소유권 이전 전에 구매자는 집을 개조하지 않는 것이 가장 좋습니다. 이는 양도 후 분쟁을 피하기 위해 중고 주택 거래를 더욱 복잡하게 만듭니다.
이상에서는 두 가지 증명서가 무엇을 가리키는지, 중고집 구입 시 어떤 점에 유의해야 하는지 자세히 소개했는데, 중고집을 구입하려는 친구들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 중고주택 구입 거래 과정에서 주택 증명서 2개에 대한 완전한 구비 여부를 꼭 확인하여 속지 않도록 하세요.