더 많은 선지급 기금을 지불하면 어떤 이점이 있나요?
더 많은 선지급 기금을 지불하면 얻을 수 있는 이점:
1. 더 많은 선지불금을 선택할 수 있다면 더 많은 선지급금을 선택하십시오. 일부 장소에서는 신청 시 지불한 선지급 기금을 사용하기 때문입니다. 주택담보대출 한도는 잔액의 20배로 결정됩니다.
2. 주택 구입 시 은행 기준금리보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다는 것이 적립식 펀드의 가장 큰 장점이다. 물론 대출이 없어도 퇴직금 인출액이 적은 액수는 아니다.
3. 직원은 집을 구입하거나 지을 때 주택 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 이 대출의 이자율은 일부 선지급 자금 관리 센터에서 규정하는 일반 상업용 개인 주택 대출보다 훨씬 낮습니다. 주택 공제 기금은 대출금의 원리금을 직접 상환하는 데에도 사용할 수 있습니다.
4. 직원이 퇴직할 경우 개인계좌에서 인출되지 않은 주택공제금은 원리금을 일괄정산하고 계좌를 폐쇄한 후 직원에게 직접 반환할 수 있으며, 연금 보충
5 직원과 그 가족이 심각한 질병으로 입원한 경우, 이로 인한 경제적 압박을 완화하기 위해 규정에 따라 주택 공제 기금을 계좌에서 인출할 수 있습니다.
6. 주택 공제 기금은 단위와 직원이 예치한 장기 주택 저축이며 주택 분배의 수익화, 사회화 및 합법화의 주요 형태입니다. 주택공적기금제도는 국가법에 규정된 중요한 주택사회보장제도로서 의무적이고 상호보조적이며 보호적인 제도이다. 단위와 개인 직원은 법에 따라 주택 공제금을 지불할 의무를 이행해야 합니다.
주택공적금은 국가기관, 기관, 기업, 민간 비기업 단위, 사회단체 등(이하 단위)과 그 직원이 일정한 기준에 따라 매월 예치하는 예금이다. 직원의 임금에 대한 비율입니다. 이는 모두 개인 직원에 속합니다. 주택공제금제도는 우리나라 주택사회보장제도의 중요한 부분이며, 의무적이고 상호지원적이며 근로자의 주택문제를 해결하기 위한 중요한 수단이다. 모든 단위와 기업의 법적 의무와 사회적 책임. 주택 공제 기금 지불의 이점에 대해 이야기해 보겠습니다.
1. 이는 개인이 소유합니다. 개인 근로자가 지급한 주택 공적금과 해당 단위가 지급한 주택 공적금은 특별 계정에 보관되며 개인 근로자에게 귀속됩니다. 어떠한 단위나 개인도 주택 공적금을 유용할 수 없습니다. 범죄를 구성하는 사람은 누구든지 조사를 받아야 합니다. 법에 따라 형사책임을 지게 됩니다.
2. 자금을 두 배로 늘릴 수 있습니다. 직원 개인은 급여의 5~12% 범위 내에서 기여하고, 단위에서도 같은 비율로 보조금을 지급한다. 따라서 개별 직원이 규정에 따라 주택 공제 기금에 기부하면 기금이 두 배가됩니다.
3. 이자는 순차적으로 계산될 수 있습니다. 주택공제금 관리규정에 따르면 매년 6월 30일은 주택공제금 이자 결산일로 단위 및 임직원이 납부하는 주택공제금은 '이자복리 및 이자발생'의 성격을 갖는다. 당해 연도에 지급한 주택공적기금의 이자율은 중국인민은행이 정한 1년 정기예금 일시금 기준금리를 기준으로 하며, 예금이자소득에 대해서는 개인소득세가 면제됩니다.
4. 주택공제금은 인출될 수 있습니다. 기여직원 또는 그 배우자는 일반 자가주택을 구입, 신축, 개조, 점검하거나 주택대출 원리금 상환, 주택 임대, 엘리베이터 설치 시 관련 적법하고 유효한 인증자료를 가지고 주택공제금을 인출할 수 있습니다. 기존 거주지에서.
5. 대출을 신청할 수 있습니다. 주택 공제금을 6개월 이상 지속적으로 전액 납부한 직원은 자가 주택 구입 및 건축 시 관련 대출 정책을 준수하고 완전한 관련 정보를 제공하는 한 다음과 같이 주택 공제 기금을 신청할 수 있습니다. 같은 기간 이자대출은 시중은행 대출보다 낮습니다.
6. 비용을 절약할 수 있습니다. 주택자금대출을 이용하면 상업용 주택대출에 비해 비용이 절약될 뿐만 아니라 대출기간이 길고 유연한 상환 등 많은 장점이 있습니다. 현재 5년 미만의 첫주택 대출 금리는 2.75%, 5년 이상 대출 금리는 3.25%이다. 예를 들어 타청 지역에서 30년 대출 기간의 550,000주택 공제 자금 대출을 고려할 때, 매월 원리금 균등 상환을 채택하면 총 이자를 1,891,304백만 위안 절약할 수 있습니다.
7. 대출금은 미리 상환될 수 있습니다. 주택공적자금대출은 정상상환 후 1년이 지나면 조기상환이 가능합니다. 미리 부분상환을 처리하거나, 조기상환 시 위약금이 부과되지 않습니다. 주택 선지급 자금 대출의 조기 상환에 대한 일반적인 규칙은 느슨하며 금액, 시간 또는 빈도에 제한이 없습니다. 차용인은 수수료를 부과하지 않고 언제든지 대출금을 미리 결제할 수 있습니다. 일반적으로 특정 기본 수수료가 필요합니다.
8. 펜션으로 활용이 가능합니다.
직원이 퇴직한 후, 해당 퇴직증명서 자료를 통해 주택공제금 원리금 전액을 한 번에 인출할 수 있어 직원의 노후생활을 보호하는 데 일정한 역할을 합니다. 주택 공적 기금에 기여하지 않는 직원은 이러한 중요한 혜택을 포기하고 있습니다.
주거공적금을 납입함으로써 직원들은 주택공적금 대출을 통해 주거의 꿈을 실현할 수 있고, 회사는 사회적 책임을 더욱 잘 이행하며 미래 발전의 기반을 확고히 다질 수 있습니다.
법적 근거
"주택 공제 기금 관리 규정"
제3조
개인 직원 및 단위가 지불하는 주택 공제 기금 직원이 근무하는 곳 직원에게 지급되는 주택공제금은 직원 개인의 소유입니다.
제26조
주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.