항저우 중고집 거래 절차, 항저우 중고집 거래 수수료 일정

항저우에는 중고 주택 거래에 대한 몇 가지 예방 조치가 있습니다. 함정에 빠지지 않으려면이를 이해해야합니다. 다음 에디터는 누구나 집을 살 때 참고할 수 있도록 항저우의 중고 주택 거래 과정과 비용 설계를 소개합니다.

항저우 중고주택 거래 과정

1. 양측 모두 원활한 의사소통이 필요합니다. 구매자는 현장에서 집을 보고, 부지를 물리적으로 검사하고, 가격을 자세히 설명하고, 최종적으로 구매 의사에 도달해야 합니다. 판매자는 구매자에게 신분증, 부동산 소유권 증명서 등 법적 서류를 제공해야 합니다.

2. 중고 주택 매매 계약을 체결하세요. 구매자는 판매자의 법적 문서를 수락한 후 즉시 구매 보증금을 지불할 수 있습니다. 계약이 체결된 후, 양 당사자는 최소 3건의 주택 매매 계약을 체결해야 합니다.

3. 양측이 함께 거래를 위해 은행에 갑니다. 은행 승인이 완료되면 양 당사자의 재산권이 완료되며, 구매자는 성공적으로 취득한 후 은행을 통해 기타 서류를 처리해야 합니다.

4. 마지막으로 재산권 교환 센터로 이동하여 양도 절차를 진행합니다. 그리고 법에 따라 해당 세금과 수수료를 지불하십시오.

항저우 중고거래 수수료표

1. 세금이 큰 부분을 차지합니다. 예를 들어 판매세의 경우 판매세율은 일반적으로 판매자가 지불하는 5.6%입니다. 또한, 개인소득세가 있는데, 이는 중고주택 거래 총액의 1% 또는 판매자가 지불하는 두 거래 차액의 20%입니다. 증서세 및 기타 수수료도 있습니다.

2. 대행수수료 또는 컨설팅수수료. 중개수수료는 사전 협의를 바탕으로 책정됩니다.

3. 기타 비용.