재산권이 소액인 주택의 소유권을 이전하려면 어떻게 해야 하나요?
1. 양도에는 부동산 증명서가 있어야 합니다. 재산권이 소액인 주택은 부동산 증명서가 없어 양도절차를 밟을 수 없습니다.
2. 소액 재산권을 가진 주택은 상업용 주택과 다릅니다. 소액 재산권을 가진 주택 소유자는 법적 재산권 증명서를 가지고 있지 않습니다. 주택을 이전하려면 해당 부서에 가서 이전 절차를 밟아야 하며, 해당 부서에서 일정 금액의 수수료를 청구하게 됩니다.
3. 재산권이 적은 '타운하우스'와 '마을주택'은 국가가 발행한 재산권 증명서가 없습니다. 따라서 향 정부 또는 마을 위원회가 발행한 재산권 증명서만 있습니다. 이런 유형의 재산권이 작은 주택은 국가에서 발행한 재산권 증명서가 없습니다. 재산권이 큰 주택과 마찬가지로 저당권을 설정하거나 양도할 수 없습니다. :
소형주택은 토지양도비 및 기타 비용을 납부하지 않은 농촌 집합토지에 건설된 주택을 말하며, 재산권 증명서는 국가주택관리청이 발급하지 않으며, 타운십 정부 또는 촌 정부. "농촌 부동산 주택"이라고도 합니다.
'소규모 재산권 주택'은 법적 개념이 아니라 사회 실천 속에서 사람들이 형성한 관례적인 용어다. 이러한 유형의 주택은 국가에서 발급한 토지사용 증명서와 분양 허가증이 없으며, 토지주택관리국에 매매계약이 등록되지 않습니다. 소위 재산권 증명서는 실제로 합법적이고 유효한 재산권 증명서가 아닙니다.
소형주택의 등장은 도시 주택가격 급등과 떼려야 뗄 수 없는 문제로, 주택가격이 급등기에 접어든 2007년부터 사회적 이슈로 떠올랐다. 관련 국가 요구 사항에 따라 "소규모 재산권 주택"은 확인 및 증명서 발급이 불가능하며 법률의 보호를 받지 않습니다. Sohu Focus Network에서 "소규모 재산권 주택에 대한 새로운 정책은 무엇입니까? 소규모 재산권 주택에 대한 정책은 무엇입니까"