부동산증을 어떻게 확인합니까
1, 온라인 조회: 성 () 시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 웹사이트에 들어가 조회하기 위해 재산권자 이름, 재산권증 번호를 입력해야 합니다 (그러나 현재는 일부 지역에서만 주택재산권 정보 조회를 제공하고 있음).
2, 부동산국 조회: 정확한 개인부동산증 정보를 조회하려면 개인신분증과 부동산증을 현지 주택관리국 (부동산거래, 주택관리국, 주택관리국) 기록 보관소나 창구에 소지해야 합니다. < P > 부동산증 처리 과정은 다음과 같습니다.
1, 매매 쌍방이 부동산 거래를 한 후 한 달 이내에 주택 매매 계약 및 기타 증명서를 가지고 부동산거래소에 가서 매매 양도 등록을 합니다. 등록을 하려면 신분증, 호적본,' 상품주택 판매 계약' 등의 서류와 자료를 휴대해야 한다.
2, 매매 쌍방이 거래소에서 양도 수속을 하라는 통지를 받은 후 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 하며 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 양도 수속을 할 수 있다. 거래소는 구매자에게 부동산 판매 증서를 발급하는데, 원칙적으로 부동산증은 매매 쌍방 * * * 이 함께 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사정으로 매매 양도 수속 및 재산권 등록을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.
3, 매매양도 수속을 마친 후 구매자는 부동산거래소에서 발급한 부동산 판매 증서를 소지하고 3 개월 이내에 주택소재지의 시 또는 구 (현) 의 주택토지관리국에 등록신청을 해야 한다. 신청에 필요한 서류와 자료는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서,' 상품주택 구매 계약', 상품주택 판매 송장 부본 사본, 신분증 사본,' 주택 소유권 이전 등기표',' 벽계표',' 면적 계산표' 입니다.
4, 부동산관리부의 심사 검증을 거친 후 구매자는 부동산권증을 받을 수 있다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 21 조 < P > 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다.
국가는 부동산에 대해 통일등록제도를 실시한다. 통일 등록의 범위, 등록 기관 및 등록 방법은 법률, 행정 법규에 의해 규정되어 있다.