건축 계약
주택 건설 계약 템플릿
주택 건설 계약 템플릿, 계약서에 서명할 때 모두가 계약의 표준화에 주의해야 합니다. 결국 모든 계약이 법적으로 유효한 것은 아닙니다. 법적 요건을 충족하는 계약은 법적 구속력이 있습니다. 계약의 불규칙성으로 인해 많은 사람들이 손해를 입습니다. 건축 계약서 1
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자는 B 당사자에게 자체 주택 건설을 계약할 것입니다. 두 당사자 간의 협상 후 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 건설 방법: B 당사자는 작업을 계약하지만 자재는 계약하지 않습니다. 을은 건설을 착공하고 건설에 필요한 모든 장비, 거푸집, 비계를 자체적으로 제공하는 책임을 지며 건설인력의 식량, 숙박, 수송을 책임진다. 집을 짓는 데 사용되는 원자재는 갑이 준비하며, 을은 을의 건축에 필요한 물과 전기를 공급하고 물과 전기 비용을 부담한다.
2. 프로젝트 내용 및 품질 요구 사항
1. 프로젝트 내용
(1) 2층 추가: 본체는 벽돌 콘크리트 구조의 방갈로 24개의 벽과 바닥 높이 미터가 있습니다. 벽에 보를 추가하고, 바깥쪽 방의 중간 패널에 보를 추가하고, 전면 외벽 상단에 캡을 추가합니다. 지붕의 네 면은 높이 90cm의 난간벽으로 지어졌다. 외벽은 3면이 플라스틱 파우더로 만들어졌고 전면은 벽돌 베니어로 만들어졌습니다. 내부 벽과 천장은 평면적으로 칠해져 있고 모조 도자기가 걸려 있습니다. 벽과 지붕에 숨은 배관을 확보하고, 조명선을 설치하고, 수도관을 설치 및 처리합니다. 문과 창문 설치.
(2) 1층 외벽: 3면에 플라스틱 파우더, 전면에 벽돌 베니어
(3) 계단: 외벽에 플라스틱 파우더, 벽돌 베니어; 전면, 내부를 따라 벽과 천장은 평면적으로 칠해져 있고 모조 도자기가 걸려 있습니다.
2. 품질 요구사항
지붕은 누수나 물이 새지 않고 매끄러워야 하며 내외벽이 터지지 않고 매끄러워야 합니다. 집을 지은 후에는 정상적인 사용 요구 사항을 충족합니다.
시공 과정에서 당사자 A는 시공 품질과 관련된 세부 사항에 대한 현장 점검을 수행할 수 있습니다. 다만, 사업의 품질상의 문제를 제외하고는 공사에 지장을 주어서는 아니 된다.
해당 연도 동안 주택에 건축 품질 문제가 있는 경우 B측은 양 당사자가 합의한 품질 요구 사항을 충족하거나 평균 수준이 될 때까지 이를 개조하고 A측으로 인해 발생하는 모든 손실을 보상해야 합니다. 재수리 비용(수리에 사용된 자재 포함)을 포함한 공사 품질 문제는 모두 B측에서 부담합니다.
3. 가격 및 지불 방법
1. 가격 계산 : 평방미터당 276위안의 실제 건축 면적을 기준으로 프로젝트 가격을 계산합니다. 시간은 평방미터당 552위안으로 계산되며, 총 가격은 완료 후 양측이 계산합니다.
2. 대가 지불 : A측은 공사 시작일에 5,000위안을 선불로 지불하고, 2층 슬래브 타설 후 10,000위안을 지불하고, 나머지 대금은 모든 프로젝트가 끝나는 날 지불한다. 완전한.
IV. 공사 기간
자연 조건으로 인해 시공이 불균등하거나 A 측의 자재 공급이 부족한 경우를 제외하고 B 측은 이유 없이 공사를 중단해서는 안 됩니다. 정상적인 일정에 따라 시공 품질을 보장하고 후속 조치를 취해야 하지만 10월 이전에 거푸집을 인양하고 제거해야 합니다.
5. 건설 안전
을은 건설 과정에서 건설 안전에 주의해야 하며, 건설 과정에서 발생하는 모든 사고는 전적으로 책임을 져야 합니다. B당에 의해
6. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 계약을 보완할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분이 됩니다. 보충 계약의 내용이 본 계약과 일치하지 않는 경우에는 보충 계약의 내용이 우선합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며 쌍방이 서명날인하여야 효력이 발생합니다.
A 측: B 측:
주택 건설 계약 연도, 월, 2일
A 측: ______
B 측: ______
A측은 ___마을, ___읍에 총 건축면적 약 ____평방미터의 집을 짓고, B측이 건축을 계약하게 됩니다. 양 당사자 간의 협상 및 합의 후 다음과 같은 계약이 체결됩니다.
1. 계약 방법
계약은 자재가 아닌 작업을 도급하여 계약합니다. A측에서는 붉은 벽돌, 강모래, 자갈, 석회, 시멘트, 강철, 수도관, 하수관, 못, 전선, 물, 전기 등 집을 짓는 데 필요한 자재를 제공합니다. B측은 노동 서비스, 건축 기술, 거푸집, 지지목, 비계 자재, 정원 못, 생산 및 생활 도구 등을 제공합니다.
2. 건설 프로젝트
B측은 A측이 제시한 설계 도면 또는 요구 사항에 따라 건설을 수행해야 합니다. 벽, 들보, 기둥, 계단, 바닥, 거푸집 설치, 거푸집 제거, 강철 막대, 현장 타설 콘크리트 및 바닥, 현관 계단 장식용 콘크리트 쿠션을 포함한 A 측 주택의 주요 프로젝트 건설; 페인팅, 전면 외벽에 세라믹 타일을 설치하고 후면 벽에 시멘트 모르타르를 설치하고 욕실 바닥과 벽에 세라믹 타일을 설치하고 도자기 세면대, 화장실, 하수관을 설치하고 최상층을 그라우팅하고 광택 처리해야 합니다. 그리고 반대로 누출 처리는 동시에 이루어져야 합니다.
3. 계약 가격
평방 미터당 ____ 위안, 건축 면적은 각 층의 외벽을 기준으로 계산됩니다. 난간 벽의 가격은 시멘트 모르타르 미장을 포함하여 미터당 NT$10입니다. 바닥 콘크리트를 만들기 위해 건설 팀을 고용합니다.
지불 방법
첫 번째 레이어를 완료합니다. 벽돌과 바닥을 두드리다 대금은 ____위안, 2차 지불금은 ____위안, 3차 지불금은 ____위안입니다. 프로젝트가 완전히 완료되었으며 승인 후 전액 지불됩니다.
5. 양 당사자의 책임
당사자 A는 물과 전기 공급 및 원자재의 적시 도착에 대한 책임이 있습니다. 을은 사업의 품질을 보장하고 설계도면과 가의 요구에 따라 사업을 건설하며 자재를 절약하고 자재를 잘 보관하고 분실하지 않아야 한다.
6. 품질 요구 사항
B 당사자는 국가 주택 품질 표준 및 요구 사항에 따라 건설을 조직해야 합니다. 주택이 표준에 미치지 못하는 경우 B 당사자는 재작업에 대한 책임을 집니다. , B측은 재작업 비용을 부담합니다.
7. 안전에 유의하세요
문명 건설 중에 B 측 건설 노동자가 작업 중 부상을 입거나 기타 사고로 인해 건설로 인해 다른 사람이 부상을 입을 경우 B 측이 책임을집니다. 모든 것에 대해 A 측은 어떠한 책임이나 비용도 부담하지 않습니다. 문명화 된 건설, 직업 윤리에 관심을 기울이고 청결과 위생에주의를 기울이십시오.
8. 공사 기간 요건
본 프로젝트의 공사 기간은 ____개월이며, B측은 계약 체결일로부터 계산하여 ____년___월___ 내에 공사 기간을 완료해야 합니다. 본 프로젝트는 며칠 전에 완료되어야 하며 완료 시간은 ___일을 초과할 수 없습니다. B측은 여러 가지 이유로 A측의 주택 건설 완료를 지연할 수 없습니다. B측에서 요구하는 자료는 빠른 준비를 위해 이틀 전에 A측에 제출해야 합니다.
A당(인):
B당(인):
A당 대표(서명):
B당 대표 (서명):
서명 날짜: 연월일 주택 건설 계약 3
A 당사자:
B 당사자:
"중국 중화인민공화국 계약법 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 B측에 주택 건설을 위탁해야 합니다. 본 협약은 양 당사자의 준수를 위한 우호적인 협상을 통해 체결되었습니다.
제1조: 제안된 주택 건설 면적은 약 1제곱미터의 대략적인 주택 면적입니다(최종 실제 건설 면적에 따라 다름). 프로젝트는 1단계 주택의 1층에 위치합니다. 프로젝트 가격은 평방 위안당이며, 객실 번호는 *** 세트로 계산됩니다. 총 주택 건설 비용은 RMB(소문자) 위안, 금액(대문자)입니다.
제2조: 제안된 주택 지불금은 두 번에 나누어 지불됩니다. A측은 본 계약 체결일로부터 3일 이내에 제안된 주택 총 가격의 50%(위안)를 대문자로 지불해야 합니다. 제안된 주택 건설이 플러스 또는 마이너스 0에 도달하면 나머지 주택 건설 지불금은 위안화이며 금액은 자본화됩니다.
3조: 제안된 주택 완공 시기는 년, 월, 일 전입니다.
제4조: 본 계약 기간 동안 A측은 제안된 주택의 이름을 1회 자유롭게 변경할 수 있습니다(무료). A측은 양수인 정보를 B측에 서면으로 제공하고 계약서에 서명해야 합니다. 해당 계약.
제5조: A측이 본 계약에 규정된 대로 주택 건설 대금을 전액 기한 내에 지불하지 못하는 경우 B측은 본 계약을 종료하고 징수된 주택 건설 대금을 환불할 수 있습니다. 을이 건설한 주택이 품질검사에 합격하지 못하거나 약정일까지 완공하지 못한 경우 갑은 본 계약을 해지할 수 있으며, 을은 건설대금 전액을 환불하고 해당 주택에 대한 은행 예금 이자율에 따라 이자를 지급합니다. 같은 기간.
6조: 양 당사자는 '상업용 주택 분양 허가증'을 취득한 후 '청약서'에 서명하는 데 동의합니다. A측이 지정된 시간에 "청약서"에 서명하기 위해 지정된 장소에 갈 수 없는 경우, A측이 지불한 주택 건설 대금은 무이자 환불됩니다.
제7조: 본 계약 이행 과정에서 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결할 수 있습니다. 협상이 실패할 경우 하이난 중재위원회에 중재 판정을 신청할 수 있습니다.
제8조: B측은 본 계약의 이행을 위한 완전한 법률 서비스를 제공하고 본 계약의 효과적인 이행을 위한 법적 보호를 제공하도록 법률 회사에 위탁합니다. 특정 서비스 변호사는 (수업 자격증 번호: 전화: )입니다.
제9조: 본 계약은 3부로 작성되어 A측이 1부, B측이 2부를 보유합니다. 본 계약은 을이 갑으로부터 최초로 주택건설 대금을 분할받은 날부터 효력을 발생한다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_______년____월____일