표준 공장 임대 계약 모델?
표준 공장 임대 계약 템플릿
임대인 (당사자 a):
임차인 (당사자 b):
국가에 따라 플랜트 유형은
구조입니다.
2, 공장 시작 날짜 및 임대 기간
1, 공장 장식 날짜 개월, 월 일부터 월 일까지입니다. 인테리어 기간 동안 임대료가 면제됩니다.
2, 공장 임대는 연월일부터 연월일까지입니다. 임대 기간 연도.
3, 임대기간이 만료되면 갑은 임대공장을 회수할 권리가 있고, 을측은 예정대로 반납해야 하며, 을측은 계속 임대해야 하며, 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑에게 서면 요구를 하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다.
3, 임대료 및 보증금 지불 방법
1, 갑, 을 쌍방은 이 공장 임대가 매일 평방미터당 건축 면적 임대료가 인민폐라고 합의했다. 월세는 인민폐이고 연세는 위안이다.
2, 첫해 임대료는 변하지 않고 이듬해부터 증가율은 3-5 입니다.
3, 갑, 을 쌍방이 일단 계약을 체결하면 을 측은 갑 측에 공장 임대 보증금을 지불해야 하며 보증금은 한 달 임대료입니다. 임대료는 3 개월을 선불해야 하고, 지불일은 지불월 5 일까지 갑측에 임대료를 지불해야 한다.
4, 기타 비용
1, 임대 기간 동안 이 공장을 사용하여 발생한 물, 전기, 가스, 전화 등의 통신 비용은 을측이 부담하며 영수증이나 영수증을 받을 때 3 일 이내에 지급해야 합니다.
2, 임대 기간 동안 을측은 월별로 부동산 관리비를 납부해야 하며, 매일 평방미터당 부동산 관리비를 위안으로 내야 한다.
5, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1, 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속 시설에 손상이나 고장이 있음을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑이 부담한다.
2, 임대 기간 동안 을측은 이 공장과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 공장 및 부속시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측은 수리를 거절하고, 갑은 대신 수리할 수 있으며, 비용은 을측이 부담한다.
3, 임대 기간 동안 갑측은 공장 및 부속 시설이 정상적인 사용 가능 및 안전 상태에 있음을 보증합니다. 갑은 이 공장을 검사하고 보양하며, 3 일 전에 을측에 통지해야 한다. 보양을 점검할 때 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 공장을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
4, 을 측은 별도로 인테리어하거나 보조시설과 설비를 증설해야 하는 경우, 사전에 갑 측의 서면 동의를 받아야 하며, 규정에 따라 관련 부서에 비준해야 하는 경우, 갑 측이 관련 부서의 비준을 신청한 후에야 진행할 수 있다.
6, 공장 전세 및 반환
1,
2, 임대 만료 후 이 공장은 반납할 때 정상 사용 상태에 부합해야 한다.
7, 임대 기간 기타 관련 계약
1, 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방은 모두 국가의 법규를 준수해야 하며 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
2, 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 독촉하고 협조할 권리가 있다.
3, 임대 기간 동안 공장은 불가항력적인 원인과 시정이동으로 본 계약을 이행할 수 없었고, 쌍방은 서로 책임을 지지 않았다.
4, 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 원방 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어비용은 을측이 자만하고, 임대기간이 만료된 후 을측이 더 이상 부담하지 않으면 갑측도 어떠한 보상도 하지 않는다.
5, 임대 기간 동안 갑은 을측에 무상으로 문전화를 제공한다. 문 위의 전화가 필요하다면, 비용은 을측이 스스로 부담한다.
6, 임대 기간 동안 을측은 집세 및 기타 지불해야 할 모든 비용을 제때에 지불해야 합니다. 예를 들어 한 달 동안 체납하지 않으면 갑은 5 연체료를 증액할 권리가 있으며 임대 계약을 해지할 권리가 있습니다.
7, 임대 만료 후, 갑측이 계속 이 방을 임대할 때 을측이 우선권을 갖는다. 만약 기한이 만료된 후에 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 예정대로 이전해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인해 발생하는 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 한다.
8, 기타 조항
1 임대 기간 동안 을측이 일찍 임대를 철회하고 위약한다면 갑의 3 개월 임대료를 배상해야 한다.
2, 임대 기간, 예를 들어 산권증 문제로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미치는 피해는 갑측이 일체의 책임을 지고 배상해 드립니다.
3, 갑이 영업 허가증 등 관련 수속을 대행할 수 있으며, 그 비용은 을측이 부담한다.
4, 임대 계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 갑을 쌍방이 도장을 찍어서 확인할 수 있으며, 원래 임대 계약 조건은 변경되지 않고 계약 만료까지 계속 집행할 수 있습니다.
5, 전력국이 갑에게 전기요금을 받을 때 갑측이 계획한 대로 킬로와트당 전기료를 받고 갑측이 실제로 전기요금을 받는다. 따라서 갑은 을측에게도 계획용 전기료와 실제 전기요금을 부과한다.
9, 본 계약은 아직 해결되지 않았습니다. 갑, 을 쌍방은 반드시 법에 따라 * * * 협의하여 해결해야 합니다.
10, 본 계약은 일률적으로 방자하고, 쌍방은 각각 2 점씩 고집하며, 계약은 도장을 찍고 서명한 후 효력이 발생한다.
1, 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방은 모두 국가의 법률과 규정을 준수해야 하며 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
2, 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 독촉하고 협조할 권리가 있다.
3, 임대 기간 동안 공장은 불가항력적인 원인과 시정이동으로 본 계약을 이행할 수 없었고, 쌍방은 서로 책임을 지지 않았다.
4, 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 원방 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어 비용은 을측이 자부하고, 임대 만료 후 을측이 더 이상 부담하지 않으면 갑측도 어떠한 보상도 하지 않는다.
5, 임대 기간 동안 갑은 을측에 무상으로 문전화를 제공한다. 문 위의 전화가 필요하다면, 비용은 을측이 스스로 부담한다.
6, 임대 기간 동안 을측은 집세 및 기타 지불해야 할 모든 비용을 제때에 지불해야 합니다. 예를 들어 한 달 동안 체납하지 않으면 갑은 5 연체료를 증액할 권리가 있으며 임대 계약을 해지할 권리가 있습니다.
7, 임대 만료 후, 갑측이 계속 이 방을 임대할 때 을측이 우선권을 갖는다. 만약 기한이 만료된 후에 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 예정대로 이전해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인해 발생하는 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 한다.
8, 기타 조항
1 임대 기간 동안 을측이 일찍 임대를 철회하고 위약한다면 갑의 3 개월 임대료를 배상해야 한다.
2, 임대 기간, 예를 들어 산권증 문제로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미치는 피해는 갑측이 일체의 책임을 지고 배상해 드립니다.
3, 갑이 영업 허가증 등 관련 수속을 대행할 수 있으며, 그 비용은 을측이 부담한다.
4, 임대 계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 갑을 쌍방이 도장을 찍어서 확인할 수 있으며, 원래 임대 계약 조건은 변경되지 않고 계약 만료까지 계속 집행할 수 있습니다.
5, 전력국이 갑에게 전기요금을 받을 때 갑측이 계획한 대로 킬로와트당 전기료를 받고 갑측이 실제로 전기요금을 받는다. 따라서 갑은 을측에게도 계획용 전기료와 실제 전기요금을 부과한다.
9, 본 계약은 아직 해결되지 않았습니다. 갑, 을 쌍방은 반드시 법에 따라 * * * 협의하여 해결해야 합니다.
10, 본 계약은 일률적으로 방자하고, 쌍방은 각각 2 점씩 고집하며, 계약은 도장을 찍고 서명한 후 효력이 발생한다.
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