웨이 난 공공 임대 신청 조건
웨이 난 공공 임대 신청 조건은 다음과 같습니다:
1, 신청자 및 * * *
2, 가계 연간 1 인당 가처분소득은 도시 근로자의 전년도 1 인당 가처분소득의 80 이하이며, 여기에는 80 이 포함돼 신청을 할 수 있다.
3, 본 시에는 소유 재산권 주택이 없거나, 소유 재산권 주택의 1 인당 건축 면적이 15 평방미터보다 낮으며, 그중에는 15 평방미터도 포함되어 있다.
4, 현재 임대주택 및 직관공실이나 단위자관공실도 조건에 부합한다.
5, 신청자 및 * * *
법적 근거
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다. 제 724 조 다음 상황 중 하나가 임차인 사유로 인해 임대물을 사용할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있다.
(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법적으로 압수되고 압수된다.
(b) 임대 재산권은 논란의 여지가있다.
(3) 임대물에는 사용 조건에 관한 법률 및 행정 법규 위반의 필수 규정이 있습니다. 제 728 조 임대인이 임차인에게 통지하지 않았거나 임차인이 우선구매권을 행사하는 것을 방해하는 다른 상황이 있을 경우 임차인은 임차인에게 배상 책임을 청구할 수 있다. 그러나 임대인이 제 3 인과 맺은 주택 매매 계약의 효력은 영향을 받지 않는다. 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건으로 우선 구매할 권리가 있다. 단, 주택은 몫 * * * 에 따라 우선 구매권이나 임대인이 가까운 친척에게 집을 파는 경우는 제외한다.
임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시하지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.