상하이 공제자금 대출 한도는 얼마인가요?
상하이시 주택공제금 대출한도는 가족은 100만위안, 개인은 50만위안으로, 보충적립금이 있는 경우 가계공제자금 한도는 120만위안으로 늘어난다. 개인 대출 한도는 60만 위안으로 늘어난다. 차주, 배우자 및 ***의 주택공적금계좌에 예치된 금액(공적금계좌 잔액의 30배, 보충적립금 잔액의 10배)의 배수에 따라 결정된 대출금액 이내 계정). 1. 상하이의 최신 주택 공적 자금 대출 한도는 다음과 같습니다. 가족을 위한 최대 주택 공적 자금 대출 한도는 100만이며, 개인의 최대 대출 한도는 보충 공적 자금이 있는 경우 최대 주택 공적 자금입니다. 가계자금 대출 한도는 120만 원으로, 개인 대출 한도는 60만 원으로 늘린다. 두 번째 주택인 경우 가족공제자금 대출 한도는 최대 80만 위안, 개인대출 한도는 최대 40만 위안에 불과하다. 보충적립금이 있는 경우 가족적립금 대출 한도는 100만위안, 개인적립자금 대출 최대 50만위안이다. 적립금 대출 금액을 결정하는 4가지 요소: 1. 차용인, 배우자 및 ***의 주택 적립금 계좌에 저장된 금액의 배수( 적립금 계좌 잔액의 30배 및 보충적금계좌 잔액의 10배) 대출금액. 2. 주택가격의 비율에 따라 결정된 대출한도를 초과할 수 없습니다. 3. 가족이 상환능력에 따라 결정한 대출금액 이하입니다. 계산식은 월별 주택공제금 예치금 계산을 위한 차입자 급여 기준 * 40% * 12개월 * 대출 기간입니다. 4. 최대 대출금액을 초과할 수 없습니다. 2. 선지급자금대출이란 무엇을 의미하나요? 적립금대출은 개인주택 적립자금대출을 말하며, 적립자금대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립자금을 시중은행에 위탁하여 주택을 구매하는 직원에게 제공하는 지역주택 적립자금대출을 말합니다. 해당 기간 동안 주택 공제금을 지불한 퇴직 직원에게 발행되는 주택 담보 대출을 건설, 개조 및 점검합니다. 규정에 따라 일정 기간(도시마다 기간이 상이함, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있으며, 자신의 집을 짓고, 개조하고, 점검합니다. 대출 조건은 다음과 같습니다: 해당 단위의 현재 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결합니다(또는 연속 3년 동안 1년 근로 계약을 체결). 일정 기간을 초과하지 않았으며, 차용인이 안정적인 경제적 수입을 갖고 있고 원리금 상환 능력이 있어야 하며, 주택담보대출 등록 및 보험 처리에 동의해야 합니다. 주택매매계약서, 주택분양계약서, 주택재산권증명서, 토지이용증명서, 예비자금 예치증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다. 정리하자면, 상하이의 적립금 대출 한도가 몇 배인지에 대해 우리는 대출 금액이 적립금 계좌 예금 금액의 30배를 초과할 수 없다는 것을 분명히 알고 있습니다. 따라서 선지급자금대출 이용 시에는 모두 계좌잔고를 확인하여 정책해석에 따른 분쟁을 피해야 합니다.