우리나라 헌법의 규정에 따르면 도시토지는 무엇에 속합니까?
우리나라 헌법 규정에 따르면 도시 토지는 국가에 속한다.
농촌 및 도시 근교의 모든 토지는 국가소유이며, 법으로 집단소유되는 것을 제외하고 산림, 산, 초원, 황무지, 갯벌 등 천연자원은 국가소유이다. .
도시 토지 이용 공간 배치에는 다음과 같은 세 가지 주요 방식이 있습니다.
1. 집약적인 도시 토지 이용 공간 배치는 제한된 도시 토지 범위 내에서 토지 자원을 합리적으로 사용하는 것을 의미합니다. .도시가 차지하는 면적을 최소화하여 도시의 밀도와 효율성을 높이고 경제적, 사회적, 환경적 이익을 극대화합니다. 이 모델에서는 도시 기능이 집중되고 건물이 고층화되며 이동 방식이 다양해지고 시장화와 유연성이 높아 토지 이용 효율성과 도시 공급 효율성을 향상시킬 수 있습니다. 그러나 집약적인 도시는 높은 주택 가격, 높은 생활비, 인구 집적 등의 문제를 쉽게 야기할 수 있습니다.
2. 광대한 도시 토지 이용 공간 배치는 도시 지역의 토지 이용이 지속적으로 확대되는 것을 의미합니다. 도시 토지의 범위가 제한되고, 새로운 토지를 추가하고, 도시 기능의 무결성을 유지하면서 도시 개발 요구를 충족시키기 위해 도시 공간의 규모를 확장합니다. 이 모델에 따르면 광대한 공간은 많은 인구 유입을 흡수하고 밀집된 도시 인구와 교통 혼잡의 부담을 완화할 수 있으며, 새로운 비즈니스 형식의 출현에 적응하고 지속적으로 새로운 경제적, 사회적 이익을 창출하는 데에도 도움이 됩니다. 그러나 도시를 확장하면 환경 오염과 자원 소비가 쉽게 증가하여 도시 인프라 건설 및 관리에 대한 요구 사항이 높아집니다.
3. 균형 잡힌 도시 토지 이용 공간 배치는 집약화와 확장 사이의 균형을 의미합니다. 우리는 제한된 토지를 최대한 활용하는 동시에 도시 개발 요구를 충족하기 위해 지속적으로 새로운 토지를 개방하는 것 사이의 균형을 추구합니다. 이 모델에서는 도시의 경제적, 사회적, 환경적 이점이 균형 있게 고려되는 동시에 토지 레이아웃과 공간 구조를 최적화하는 동시에 고품질 대안에 대한 도시 거주자의 요구를 충족시키기 위해 지속 가능한 개발이 종합적으로 고려됩니다. 그러나 균형 잡힌 도시는 토지 사용 갈등을 합리적으로 해결하기 위해 정부와 시민이 협력해야 하는 혜택 분배 문제에 직면하기 쉽습니다.
요약하면, 법률에 규정된 국유지를 제외한 농촌 및 도시 근교의 토지는 공동소유이며, 농가, 사유지, 사유산지도 공동소유입니다. 공공 이익의 필요에 따라 국가는 토지를 수용 또는 수용할 수 있으며 법률 규정에 따라 보상을 제공할 수 있습니다. 어떠한 조직이나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 기타 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도될 수 있다.
법적 근거:
'중화인민공화국 헌법' 제10조
도시 토지는 국가에 속한다.
법률에 규정된 국유지를 제외한 농촌 및 도시 근교의 토지는 공동소유이며 농가, 사유지, 사유지 역시 공동소유입니다.
공익의 필요를 위해 국가는 토지를 수용하거나 수용할 수 있으며 법률 규정에 따라 보상을 제공할 수 있습니다.
어떤 조직이나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도될 수 있다.
토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 토지를 합리적으로 사용해야 합니다.