중고주택 구입 시 부가가치세는 구매자가 부담하나요, 아니면 판매자가 부담하나요?
VAT는 구매자가 지불합니다. 부가가치세는 매출세로 명목상 판매자가 납부하지만 실제로는 구매자가 부담합니다. 판매자가 상품을 판매하는 가격에는 실제로 VAT가 포함됩니다. 부가가치세는 구입고정자산에 대한 세액공제방식에 따라 생산기준부가가치세, 소득기준부가가치세, 소비기준부가가치세의 세 가지 주요 세금 유형으로 나눌 수 있습니다.
법적 분석
VAT 납세자는 본 조의 규정에 따라 VAT를 납부해야 하는 단위 또는 개인, 즉 상품을 판매하거나 가공, 수리 및 국내 수리 서비스, 무형 자산, 부동산 또는 수입품을 보유한 서비스, 단위 및 개인을 판매합니다. 단위란 기업, 행정단위, 공공기관, 군부대, 사회단체, 기타 단위를 말한다. 기업에는 국유 경제, 집단 경제, 민간 경제, 합작 경제, 합자 주식 경제, 외국인 투자 경제, 홍콩, 마카오 및 대만 투자 경제 및 기타 경제 분야의 기업이 포함됩니다. 행정 단위, 공공 기관, 군대, 사회 단체 및 기타 단위는 과세 대상 판매 및 수입품이 있는 경우 VAT를 납부해야 합니다. 개별 산업 및 상업 가구와 기타 개인을 의미합니다. VAT 과세 범위에는 다음이 포함됩니다. 1. 상품 또는 과세 대상 서비스의 판매 2. 서비스, 무형 자산 및 부동산의 판매 그 중에는: 물품은 전기, 열, 가스를 포함한 유형의 동산을 의미합니다. 가공이란 물품을 위탁가공하는 업무를 말하며, 즉 위탁자가 원자재 및 주요 자재를 제공하고, 수탁자는 위탁자의 요구에 따라 물품을 제조하고 가공비를 징수하는 업무를 말한다. 수선·수리란 파손되거나 기능이 상실된 물품을 수선하여 원래의 상태와 기능으로 회복시키는 업무를 말합니다.
법적 근거
"중화인민공화국 부가가치세 잠정조례" 제1조 중화인민공화국 영토 내에서의 상품 판매 또는 가공, 수리 및 유지 서비스 중국의 (이하 “노동 서비스”라 칭함) 서비스, 무형 자산, 부동산 및 수입품을 판매하는 기업 및 개인은 부가가치세 납세의무자이며 본 규정에 따라 부가가치세를 납부해야 합니다.