2016년 건설업 세율은 어떻게 되나요?
2016년 국무원은 건설업을 포함한 4대 산업에 대해 부가가치세 납부 개혁을 시행할 예정이다. 주택도농진흥부는 지난 2월 22일 '건설업의 영업세를 부가가치세로 전환하는 건설사업 평가기준 조정 준비에 관한 고시'를 발표하고 건설업에 대한 부가가치세율을 명시했다. 산업은 11%로 계획되어 있다.
2016년 5월 1일부터 사업세를 부가가치세로 대체하는 개편안의 세부 내용이 전국적으로 전면 시행됩니다. 부가가치세 개편이 시작됐다.
재정부와 국가세무총국은 '영업세를 부가가치세로 대체하는 시범사업 실시방법', '영업세를 부가가치세로 대체하는 시범사업에 관한 규정'을 공포했다. 부가가치세 적용' 및 '사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램에 대한 경과 정책' 4개 문서 '국경 간 과세 활동에 대한 영세율 부가가치세 및 면세 정책 적용에 관한 규정' 건설, 부동산, 금융, 생활서비스 4개 업종이 시범사업에 합류한 뒤 계획 내용을 종합적으로 규정한다.
그 중 '사업세 부가가치세 대체 시범사업 경과정책에 관한 규정'은 개인 주택양도에 대해 차별화된 정책을 시행하고 있다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전을 제외한 1선 도시가 아닌 경우, 개인이 주택을 구입한 지 2년이 지나지 않아 다른 사람에게 판매하는 경우 부가가치세를 전액 납부하도록 규정되어 있습니다. 5%의 부과율, 개인이 2년 이상(2년 포함) 주택을 구매하는 경우 외부에 판매할 때 부가가치세가 면제됩니다.
베이징, 상하이, 광저우, 심천 4개 도시의 경우 개인이 주택을 구입한 지 2년이 지나지 않아 팔 경우 부가가치세를 전액 납부하도록 규정되어 있다. 개인이 2년 이상(2년 포함) 주택을 구입하는 경우 5%의 부과율, 일반 주택을 외부에 매각하는 경우 판매 수입에서 주택 구입 가격을 뺀 차액을 납부합니다. 개인이 2년 이상(2년 포함) 구입한 일반 주택을 판매하는 경우 5%의 부과율로 부가가치세가 면제됩니다.
참조:/gongwuyuan/show-503216.html