집 구입시 할부금은 어떻게 계산하나요?
집을 사는 것은 모든 사람과 모든 가족에게 중요한 일이지만, 지금 중국의 주택 가격이 너무 높아 감당할 수 없는 이때 많은 사람들이 집을 구입하는 것을 선택하게 될 것입니다. 대출을 받았지만 대출로 집을 구입하려면 몇 가지 과정과 절차를 거쳐야 하고, 대출금을 기한 내에 상환해야 합니다. 그렇다면 주택 구입에 대한 할부금은 어떻게 계산합니까?
1. 주택구입할부금 계산방법
1. 원리금균등 문제는 은행이 매달 남은 원금과 이자를 먼저 징수한다. 특정 달의 지불 후 원금을 징수합니다. 남은 원금이 적어질수록 월납부금에서 이자가 차지하는 비중은 줄어들고, 증가로 인해 월납부금에서 원금이 차지하는 비중은 늘어나지만 월납부총액은 그대로 유지됩니다.
2. 선지급자금대출의 경우, 금액이 높을 경우, 이미 대출로 주택을 구입하신 분들은 1인당 기준으로 판단하셔야 합니다. 면적이 평균보다 작을 경우 일반 주택 2차 구입을 신청할 수 있으며, 일반 주택 최초 대출 구입 우대 정책을 시행할 수 있습니다.
3. 원금이 동일한 경우 월 상환액 = 월 원금 + 월 원금 및 이자 = 원금 / 월 상환 개월 수 = (원금 - 누적 상환액)* 월 이자율. 매달 상환되는 원금은 그대로 유지되며, 남은 원금이 줄어들수록 이자는 줄어듭니다.
4. 상환 개월 수는 대출 기간 * 12입니다. 예를 들어 10년 대출의 상환 개월 수는 10 * 12 = 120개월입니다. 월이자율 : 월이자율 = 연이자율/12. 연이율 : 30%할인, 85%할인 등 일부 기본이율을 할인한 수치를 말합니다. 총 누적 상환액: 첫 달의 총 누적 상환액은 0입니다.
에디터가 정리한 내용은 다음과 같습니다. 위 내용은 집 구입 시 대출로 주택 구입을 선택하면, 주택 구입 시 할부금 계산 방법에 대해 오늘 편집자가 공유한 기사입니다. 관련 사항을 미리 이해하시고 처리가 완료될 때까지 기다려주시면 더욱 편리합니다. 편집자가 공유한 기사가 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 관련 내용을 더 알고 싶으시다면 계속해서 Qijia.com을 주목해주세요.