주에서는 오래된 주거 지역에 엘리베이터 설치를 중단했습니다.
국가가 노후 지역사회에 엘리베이터 설치를 중단할 방침은 없는 것으로 이해된다. 올해 국무원 홈페이지에서 발행한 문서를 검색하다보니 취소정책 문서를 찾을 수 없었습니다. 노후 커뮤니티의 개조 작업은 2022년에도 계속될 것으로 이해됩니다. 요구 사항을 충족하는 노후 커뮤니티의 경우 대다수 소유자의 동의를 얻어 엘리베이터를 설치하는 경우 여전히 보조금을 받을 수 있습니다.
엘리베이터 설치에 동의하려면 몇 명의 소유자가 필요합니까?
엘리베이터를 설치하려는 경우 독점의 2/3 이상을 차지하는 소유자 외에 면적 및 인원수 3분의 2 이상, 상기 소유자가 투표에 참여하고, 전용면적 소유자 4분의 3 이상 및 참여인원 4분의 3 이상의 동의가 있어야 한다. 투표에서 얻어야합니다.
국가 및 지자체 차원에서 노후 건물에 엘리베이터 설치를 지원하는 정책이 도입되면서 노후 지역의 많은 노후 주택에 엘리베이터 설치가 시작됐다. 그러나 엘리베이터를 설치하면 커뮤니티 소유자의 대부분을 차지하게 됩니다.
다음 사항은 소유자가 공동으로 결정합니다. 소유자 회의 절차 규칙을 제정 및 수정하고, 소유자 위원회를 선출하거나 소유자의 구성원을 교체합니다. 위원회, 건물 및 보조 시설 유지 관리를 위해 자산 서비스 회사 또는 기타 관리자를 선택 및 해고합니다.
건물 및 부대 시설의 유지 관리를 위한 자금 조달, 건물 및 부대 시설의 개조 및 재건축, *** 부품 사용 또는 관련 사업 활동** * 기타 주요사항에 대해서는 ***와 동일한 관리권한을 가집니다.
상기 사항은 소유자 만장일치로 결정되며, 전용면적의 3분의 2 이상, 소유자 수의 3분의 2 이상을 차지하는 소유자의 투표로 결정된다. 전항 제6항 내지 제8항에 규정된 사항에 대한 결정은 전속부분의 투표구역에 참여하는 소유자의 4분의 3 이상과 소유자 수의 4분의 3 이상의 동의를 받아야 한다. 투표에 참여합니다. 전항의 기타 사항에 대한 결정은 전용구역 투표구역에 참가하는 소유자의 과반수와 투표에 참가하는 소유자의 과반수 이상의 동의를 받아야 한다.