130제곱미터 주택의 유지비를 어떻게 계산하나요?
집의 면적과 구입 가격을 기준으로 자금을 계산할 수 있습니다.
1. 주택 면적 기준 계산: 제곱미터당 관리비 금액을 결정하고, 이 금액을 주택 전체 면적에 곱하여 총 관리비를 구합니다. 예를 들어, 평방미터당 관리비 금액이 100위안이고 주택 면적이 130제곱미터라면 총 관리비 금액은 13,000위안이 됩니다. 긴급 유지보수 상황에 대처하기 위해서는 일반적으로 유지보수 자금의 일부를 따로 확보해야 하며 유보율도 지역마다 다를 수 있습니다.
2. 구매가 기준으로 계산: 유지비는 구매가의 일정 비율, 보통 구매가의 2~3에 따라 판매 단위에 지급됩니다. 구체적인 지불 비율은 주택 구입 계약서에 명시될 수 있습니다. 예를 들어, 130평방미터 주택의 총 가격이 100만 위안이고 2의 비율로 지불한다면, 지불해야 하는 유지비는 2만 위안입니다. 비율이 3이면 지불해야 할 유지관리비는 30,000위안입니다. 유지비 금액은 집집마다, 지역마다 크게 다를 수 있습니다.