남경방 개실 토지 양도금은 어떻게 계산합니까?

양도측이 납부해야 할 세금은 인화세, 종합세, 주택 개채 상장 양도소득 이익 등이 있다. 거래가격의 .5% 에 따라 도장세를 납부하고, 차액의 5.55% 에 따라 종합세를 납부해야 한다. 개인이 매입한 지 1 년이 넘는 일반주택은 종합세를 면제한다.

주택 매각으로 얻은 순이익은 초과 누진비율에 따라 소득수익을 납부한다. 그 중 분양가가 주택 표준가격의 1.3 배 이하인 경우, 소득 면제; 분양가가 주택표준가격보다 1.3 배, 1.6 배 이하인 부분은 25% 에 따라 소득수익을 납부한다. 분양가가 주택표준가격의 1.6 배 이상인 부분은 5% 에 따라 소득수익을 납부한다.

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