개인이 어떻게 합법적으로 토지를 구입할 수 있나요?
법적 분석:
구매한 토지는 영구적이지 않고 사용할 권리만 있습니다. 토지사용기간은 합법적으로 취득한 토지를 사용하는 기간을 말합니다. 법률 규정에 따르면 주택건축용 토지사용권 기간이 만료되면 자동으로 갱신됩니다. 즉 소유자는 갱신을 신청하거나 수수료를 지불할 필요가 없으며 거래 및 등록 절차를 정상적으로 처리할 수 있습니다.
법적근거:
'중화인민공화국 토지관리법'
제8조 도시지역의 토지는 국가에 속한다. 법률이 정한 국유지를 제외한 농촌, 도시 근교의 토지는 농가의 집합소유이며, 사유지, 사유산지는 농민의 집합소유이다.
제9조 국유토지와 농민집단소유의 토지는 법에 따라 단위 또는 개인이 사용하도록 지정할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리하고 합리적으로 이용할 의무가 있다.