4단계 토지부가가치세율표
토지가치세는 4단계 누진세율을 시행하는데, 토지부가가치세율표에 따르면 부가가치가 50을 초과하지 않는 부분에 대한 세율은 30%입니다. 공제된 항목 금액의 %입니다. 부가가치세액 중 공제항목액의 50%를 초과하고 공제항목액의 100%를 초과하지 않는 부분에 대한 토지부가가치세율은 40%입니다. 부가가치세가 공제항목 금액의 100%를 초과하고, 공제항목 금액의 200%를 초과하지 않는 부분에 대해서는 토지 부가가치세율을 50%로 적용합니다. 토지 부가가치세율표에 따르면, 공제항목 금액의 200%를 초과하는 부가가치액 부분에 대한 세율은 60%입니다.
토지 부가가치세율 및 계산 방법
(1) 토지 부가가치세는 국유 토지 사용권의 "양도"에만 부과되며 조치는 적용되지 않습니다. 과세.
(2) 토지 부가가치세는 국유 토지 사용권 양도뿐만 아니라 건물 및 기타 지상 부착물의 재산권 양도에 대해서도 과세됩니다.
(3) 토지부가가치세는 '유상 양도' 부동산에만 부과되며, '상속, 증여' 등을 통해 무료로 양도한 부동산에는 과세되지 않습니다.
법적 근거: "중화인민공화국의 부가가치세 잠정 규정"
VAT 세율:
(1) 납세자의 상품 판매 및 서비스, 유형 동산 임대 서비스 또는 수입품. 본 조의 2, 4, 5항에 달리 규정된 경우를 제외하고 세율은 17%입니다.
(2) 운송, 우편 서비스, 기본 통신, 건설, 부동산 임대 서비스 판매, 부동산 판매, 토지 사용권 양도, 다음 상품 판매 또는 수입 납세자, 세율은 11%입니다. :
1. 곡물 및 기타 농산물, 식용 식물성 기름, 식용 소금 2. 수돗물, 난방, 냉방, 온수, 석탄가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸에테르, 바이오가스, 주거용 석탄제품 3. 도서, 신문, 잡지, 시청각제품, 전자출판물 4. 사료, 비료, 살충제, 농업기계, 농업용 필름 5. 기타 국무원이 정하는 물품.
(3) 납세자가 서비스 및 무형 자산을 판매하는 경우, 본 조의 항목 1, 2 및 5에 달리 규정된 경우를 제외하고 세율은 6%입니다.