70년 재산 소유권 증명서는 무엇을 의미하나요?
실생활에서 처음으로 집을 구입하는 젊은이들이 많기 때문에 부동산 재산권에 대해 잘 모르는 경우가 많습니다. 그러면 부동산의 70년 재산권은 무엇입니까? 부동산 증명서 뜻이야? 오늘은 편집자가 여러분의 질문에 답해드릴 것입니다. 알고 싶은 친구들은 편집자와 함께 살펴보는 것이 좋습니다!
1. 부동산 증명서의 70년 재산권은 무엇을 의미하나요?
부동산 증명서의 70년 재산권은 해당 재산의 소유 기간을 의미합니다. 일반주택의 사용연한은 70년이고, 일부 교육, 과학기술, 문화, 체육용 토지의 건설기간은 50년이다. 일부 상업, 관광, 오락시설 등의 건설기간은 40년이다.
2. 주택의 재산권이 만료되면 어떻게 해야 하나요?
중국 법률에 따르면 상업용 주택의 토지 사용권이 만료된 후 주거용 토지는 자동으로 갱신될 수 있습니다.
1. 우리나라 재산법 제149조의 관련 규정에 따라:
① 주택용 건축용 토지의 사용권이 곧 만료되는 경우 자동으로 갱신될 수 있습니다.
② 토지에 관한 부동산의 소유권에 관한 약정이 있는 경우에는 그 약정에 따라 시행한다. 법령에 따라 처리됩니다.
2. 70년 가옥의 재산권이 만료된 이후에는 두 가지 상황이 있습니다.
①토지사용권 기간의 연장
이 경우 이 경우 주택 소유자는 지역 토지 자원국에 공동으로 신청하고 토지 양도 수수료를 지불할 수 있습니다. 지불 금액은 원가와 시장 가격의 차액에 해당하는 동일한 유형의 토지 양도 수수료보다 낮아야 합니다. .
② 국가가 이 토지를 토지 재개 및 지상 건물에 사용해야 하는 경우 소유자에게 상응하는 경제적 보상을 제공하거나 철거 및 재정착과 유사한 솔루션을 채택해야 합니다.
편집자는 이렇게 정리합니다. 위 내용은 부동산 증명서의 70년 재산권이 무엇을 의미하는지, 집의 재산권이 만료되면 어떻게 해야 하는지에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 위 공유 내용을 읽으신 후 모두가 이에 상응하는 이해를 갖게 될 것입니다. 더 많은 관련 정보를 보려면 Qijia.com 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 그러면 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드릴 것입니다.