회사 임대차 계약에 따른 주택 임대 안내
집을 빌릴 때 계약서 내용이나 각종 임대 주의사항 등 무시할 수 없는 공통적인 주의사항이 있다. 이러한 과정이 이해가 되지 않는다면, 아래에 소개된 회사의 임대계약서와 임대안내를 보시고 구체적인 임대주의사항과 계획을 분석해보시면 향후 효율이 더 높아져 불필요한 임대가 많아질 것입니다. 트러블을 줄일 수 있습니다.
회사 임대차 계약
회사 임대 계약을 체결할 때에는 임대 기간을 정한 후 임대료 지급 방법과 계약 위반에 대한 책임을 정하여야 한다. 단호한.
본 계약은 '중화인민공화국' 및 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 협의를 거쳐 합의하여 체결한 것입니다.
제1조: A측은 건축면적 제곱미터, 사용면적 제곱미터의 주택에 위치한 자신의 주택을 B측에 임대하여 사용하게 한다.
제2조 임대기간
임대기간은 ***년이다. A측은 해당 월, 연도부터 B측에 임대주택을 인도하고 다시 인수한다. 월과 연도의 일.
B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 승인 없이 다른 사람과 주택을 전대, 전대, 양도, 대출, 공동 운영, 주식에 투자하거나 교환하는 행위
2. 임대주택을 이용하여 불법행위를 하고 공익을 침해하는 행위
3. 수개월의 임대료 연체 또는 수개월의 빈 점유.
계약 만료 후에도 A측이 계속해서 집을 임대할 경우 B측이 우선적으로 주택을 임대하게 된다. 임대차 계약이 만료되어 종료된 경우, 을이 실제로 집을 찾을 수 없는 경우에는 갑과 협의하여 임대 기간을 적절하게 연장할 수 있습니다.
제3조 임대료, 임대료 지불 기간 및 지불 방법
A측과 B측은 월 임대료로 RMB를 합의하고, 이를 당일 B측에서 A측에 지불합니다. 달의. 먼저 결제하고 나중에 사용하세요. A측은 임대료를 징수할 때 세무 당국이나 카운티 수준 이상의 재무 부서가 감독하는 임대료 징수 바우처를 발행해야 합니다. 합법적인 임대료 징수 증서가 없는 B측은 지불을 거부할 수 있습니다.
제4조. 임대기간 동안 주택수리 및 장식
주택을 수리하는 것은 갑의 의무이다. A측은 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수, 홍수가 없는지 확인하고 세 가지 연결부(실내 급수, 하수, 조명 및 전기), 문 및 창문이 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.
제5조 계약 위반에 대한 책임
1. A측이 본 계약에 따라 B측에 요구 사항에 맞는 주택을 제공하지 못한 경우 위안화로 배상할 책임이 있습니다.
2． A측이 합의된 임대료 이외의 수수료를 B측에 청구하는 경우 B측은 지불을 거부할 권리가 있습니다.
3. 을이 무단으로 임대주택을 타인에게 양도한 경우, 갑은 양도의 중지 및 임대계약의 해지를 명할 권리가 있다. 동시에 당사자 B는 일 단위로 계산된 합의된 임대료의 %를 기준으로 당사자 A에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
A 당사자와 B 당사자는 위에 언급된 계약 위반에 대한 경제적 청구가 본 계약 발행 기관의 감독 하에 수행된다는 데 동의합니다.
제6조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다.
제7조 본 계약은 각 당사자별로 1부씩 2부로 작성됩니다.
집 빌릴 때 주의할 점
1. 집세만 고려하지 마세요.
오래된 운전자도 막을 수 없습니다. 단지 저렴한 임대료를 원한다면 크고 저렴한 곳인 도시 가장자리로 운전해 가세요. 집을 빌릴 때 가장 중요한 것은 경제성을 고려하는 것인데, 집을 빌릴 때에는 임대료뿐만 아니라 수도세, 전기세 등을 월세로 얼마나 지불할지 결정해야 합니다.
낮은 임대료 때문에 높은 추가요금의 함정에 빠지지 마세요!
2. 집을 공유하는 것은 부담을 줄이는 좋은 방법입니다.
이제 막 일을 시작했고 자금이 충분하지 않다면 공유하는 모든 사람들과 집을 공유하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 임대료 및 기타 비용. 금전적인 부담도 줄어들고, 함께 살면 팀을 꾸려 우승도 할 수 있다.
3. 집을 구하는 대략적인 지역을 결정하세요
이미 구직을 마친 친구라면 도시지도, 지하철 노선도를 이용하면 됩니다. , 그리고 인근 버스 노선. 허용 가능한 범위 내에서 집을 찾기 시작하십시오.
일할 곳을 정하지 않았다면 장기 임대 주택에 서명하지 마세요. (회사와 멀리 떨어져 있는 경우 임대차를 취소할 경우 위약금을 지불하셔야 합니다!) 단기간 임대 또는 친구집으로 이전을 선택하실 수 있으며, 회사 위치를 확인한 후, 근처 집부터 찾아보시면 됩니다~