주택 이전 비용 최신 정책 2023
주택 양도 비용에 대한 최신 정책 2023 은 다음과 같습니다.
1, 등록비 주택, 권리자는 80 위안/세트; 비 주택, 550 위안/세트;
2, 양도수수료주택은 평방미터당 6 위안으로 납부하고, 쌍방은 각각 50 을 부담한다. 비주거가 18 위안/평방미터에 따라 납부하고, 쌍방이 각각 50 을 부담한다.
3, 계약세 최초 구매면적 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 이하의 일반주택은 거래가격 1 로 납부하고, 처음 90 평방 미터 이상, 144 평방 미터 이하의 일반주택은 거래가의 1.5 로 납부한다. 나머지는 모두 거래가의 3 에 따라 납부한다.
주택 양도에는 다음과 같은 조건이 필요합니다.
1, 부동산 이전 등록 신청서;
2, 지원자 자격 증명. 판매자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 신분증 사본 1 부. 기혼이라면 혼인증 원본과 사본 한 부, 부동산증 원본이 필요합니다. 부부 쌍방 중 한 명이 출석할 수 없다면 먼저 위탁서를 쓰고 공정국 공증, 호적본 및 사본 한 부를 써야 한다. 구매자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 신분증 사본 한 부, 호적본 및 사본, 독신인 경우 시 민정국에 가서 싱글증명서를 개설해야 합니다.
3, 부동산 권리 증명서;
4, 관련 기관의 결정서, 부동산 매매 계약서, 규정에 따라 공증해야 하는 경우 공증된 부동산 매매 계약서를 제출해야 한다. 공증된 부동산 증여서, 공증된 부동산 상속 증명서, 부동산 교환 계약서, 부동산 분할 계약서 등이 있습니다.
5, 저당권이 설정된 경우 저당권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 합니다.
요약하면, 주택 양도는 양도, 매매, 증여, 유산 상속 등을 통해 부동산을 취득하고, 주택 소유권 등록센터에 가서 처리한 주택 재산권 변경 수속을 말한다.
법적 근거:
"도시 부동산 관리법" 제 62 조
부동산 담보는 현급 이상 지방인민정부가 규정한 부서에 담보등록을 해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 사람은 본 장의 규정에 따라 양도등록을 처리해야 한다.