우한에서 두 번째 집을 구입하려면 세금이 얼마나 드나요?
우한에서 두 번째 집을 구입하는 세율은 3입니다.
비일반 주택, 2채 이상의 주택 및 상업용 투자 부동산(상점, 사무실 건물, 비즈니스 아파트 등) 구매에는 3세율이 부과됩니다. 무한 주택 구입 증서 세금 계산 방법:
1. 면적이 90제곱미터 이하인 주택의 경우 첫 번째 주택의 증서 세율은 1이고 두 번째 주택의 세율은 입니다. 3.
2. 90㎡에서 144㎡까지(144㎡ 포함) 주택의 경우 첫 번째 주택의 세율은 1.5, 두 번째 주택의 세율은 3입니다.
3. 144㎡를 초과하는 주택의 경우 첫 번째 주택의 세율은 3, 두 번째 주택의 세율은 3입니다.
우한에서 두 번째 주택 구입 시 주의사항:
1. 우한에서는 두 번째 주택이 가족 단위로 식별되어야 한다고 명시하고 있습니다. 여기서 가족 단위에는 차용인, 배우자 및 가족이 포함됩니다. 미성년자.
2. 우한에 등록된 가구는 2채 이상의 주택을 소유하고 있으며 구매 제한 구역에 있는 주택을 구입할 수 없습니다. 우한에 이미 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 우한에 등록된 가족은 제한 구역에 있는 주택을 구입할 수 없습니다.
3. 우한에 등록된 가구가 해당 지역에 주택이나 대출이 없고, 우한의 구매 제한 지역에서 첫 주택을 구입하는 경우 최소 계약금은 30이며, 1채를 소유합니다. 우한(대출 상환 여부에 관계 없음) 제한 지역에서 주택을 구입하려면 두 번째 주택의 계약금 비율이 RMB 50 이상이어야 하며, 비일반 거주지의 경우 다운 페이먼트 비율이 50위안 이상이어야 합니다. 지불 비율은 RMB 70 RMB 이상이어야 합니다.